BLK 989C Jurong West Street 93

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 366K ~ S$ 665K

S$ 346 ~ S$ 561 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,300

7.67% 租金收益率

99 年

989C Jurong West Street 93, Singapore · 643989

房产重要详情

項目名稱	989C Jurong West Street 93
地址	989C Jurong West Street 93 · 643989 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	30
房产类型	组屋

989C Jurong West Street 93 的建筑物

965 Jurong West Street 93640965
966 Jurong West Street 93640966
967A Jurong West Street 93641967
967B Jurong West Street 93642967

974 Jurong West Street 93640974
975 Jurong West Street 93640975
976 Jurong West Street 93640976
977 Jurong West Street 93640977
978 Jurong West Street 93640978
979 Jurong West Street 93640979
980 Jurong West Street 93640980
986A Jurong West Street 93641986
986B Jurong West Street 93642986
986C Jurong West Street 93643986
987 Jurong West Street 93640987
987A Jurong West Street 93641987
987B Jurong West Street 93642987
987C Jurong West Street 93643987
987D Jurong West Street 93644987
988 Jurong West Street 93640988
988A Jurong West Street 93641988
988B Jurong West Street 93642988
988C Jurong West Street 93643988
989A Jurong West Street 93641989
989B Jurong West Street 93642989
989C Jurong West Street 93643989
989D Jurong West Street 93644989
990A Jurong West Street 93641990
990B Jurong West Street 93642990
990C Jurong West Street 93643990

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价格与付款信息

989C Jurong West Street 93 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	989C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2025 年 4 月	989C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 562	1,184	S$ 665,000
2024 年 8 月	989C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,206	S$ 550,000
2024 年 7 月	989C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 515	1,184	S$ 610,000
2024 年 6 月	989C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 493	1,227	S$ 605,000
2024 年 3 月	989C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 512	1,184	S$ 606,000
2023 年 12 月	989C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 509	1,001	S$ 510,000
2023 年 12 月	989C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 549	1,001	S$ 550,000
2023 年 12 月	989C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 468	1,184	S$ 553,888
2023 年 11 月	989C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 527	1,184	S$ 623,500
2023 年 8 月	989C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 475	1,227	S$ 583,000
2023 年 8 月	989C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,227	S$ 573,000
2022 年 11 月	989C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 475	1,184	S$ 562,000
2022 年 6 月	989C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 456	1,206	S$ 550,000
2022 年 5 月	989C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 490	1,001	S$ 490,000
2022 年 5 月	989C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 445	1,001	S$ 445,000
2021 年 12 月	989C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,206	S$ 530,000
2021 年 4 月	989C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 435	1,206	S$ 525,000
2021 年 2 月	989C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 379	1,227	S$ 465,000
2021 年 1 月	989C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 460	1,184	S$ 544,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

989C Jurong West Street 93 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,184-1,184	S$ 4,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.63	1,184-1,184	S$ 4,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.32	1,184-1,184	S$ 2,750
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 989C Jurong West Street 93 所在位置

989C Jurong West Street 93 位于 989C Jurong West Street 93 第 22 区。 989C Jurong West Street 93 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

BLK 989C Jurong West Street 93 周边配套

学校	距离
MindChamps 幼儿学校 (裕廊西)	5 分钟 (293 米)
PCF先驱	5 分钟 (295 米)
新加坡游泳中心	5 分钟 (300 米)

地铁站	距离
先驱	4 分钟 (276 米)
文礼	1.2 km
吉丰	1.4 km

超市	距离
AB 迷你超市	5 分钟 (299 米)
五金城先锋路口	5 分钟 (321 米)
先锋小卖部 (惊奇营销私人有限公司)	653 m

公园	距离
尤诺斯路临时公园	4 分钟 (266 米)
云南公园	5 分钟 (300 米)
天堂莲花树	6 分钟 (406 米)

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Jurong West Street 71 · 22 区

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Jurong West Street 62 · 22 区

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640965, Jurong West Street 93

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641967, Jurong West Street 93

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640975, Jurong West Street 93

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
989C Jurong West Street 93	99 年	2001	EW 28 4分钟 (278米) 先驱地铁站	346 - 561 psf	439.26 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	7.67%
Jurong West Jewel	99 年	-	EW 28 6分钟 (464米) 先驱地铁站	-	-	900 - 1,150 /mo	1,050 /mo	-
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 760.14 psf	569.05 psf	650 - 4,600 /mo	1,920.32 /mo	7.12%
Yunnan Drive 3	99 年	-	EW 28 7分钟 (553米) 先驱地铁站	403.92 psf	403.92 psf	-	-	-
Yunnan Road	99 年	-	EW 28 8分钟 (634米) 先驱地铁站	427.98 psf	427.98 psf	-	-	-
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 577.53 psf	505.09 psf	850 - 4,200 /mo	1,918.75 /mo	6.17%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 92	99 年	-	EW 28 11分钟 (847米) 先驱地铁站	124 - 464 psf	245.35 psf	600 /mo	600 /mo	6.86%