BLK 789 Woodlands Avenue 6

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 308K ~ S$ 900.89K

S$ 202 ~ S$ 593 PSF

99 年

789 Woodlands Avenue 6, Singapore · 730789

房产重要详情

項目名稱	789 Woodlands Avenue 6
地址	789 Woodlands Avenue 6 · 730789 地图查看
最近地铁站	海军部地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	5
房产类型	组屋

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价格与付款信息

789 Woodlands Avenue 6 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 593	1,518	S$ 900,888
2025 年 11 月	789	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 586	1,518	S$ 888,888
2024 年 9 月	789	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 553	1,518	S$ 840,000
2024 年 8 月	789	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 539	1,539	S$ 830,000
2024 年 7 月	789	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 511	1,518	S$ 775,000
2024 年 5 月	789	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 501	1,539	S$ 770,888
2023 年 6 月	789	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 478	1,518	S$ 725,000
2023 年 1 月	789	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 484	1,550	S$ 750,000
2023 年 1 月	789	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,539	S$ 738,000
2023 年 1 月	789	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	1,550	S$ 755,000
2022 年 5 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 484	1,507	S$ 730,000
2021 年 9 月	789	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,518	S$ 665,000
2021 年 9 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 527	1,518	S$ 800,000
2020 年 3 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	1,518	S$ 580,000
2018 年 6 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 381	1,550	S$ 590,000
2017 年 8 月	789	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 331	1,539	S$ 510,000
2017 年 7 月	789	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 375	1,518	S$ 570,000
2017 年 5 月	789	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 330	1,507	S$ 497,000
2016 年 6 月	789	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 364	1,539	S$ 560,000
2016 年 3 月	789	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 368	1,507	S$ 555,000

Source: URA, Realis and 99.co

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789 Woodlands Avenue 6 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.31	1,518-1,518	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.44	1,518-1,518	S$ 3,700
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,518-1,518	S$ 3,100
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.71	1,518-1,518	S$ 2,600
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.78	1,518-1,518	S$ 2,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2019 年 11 月	3 房	S$ 0.99	1,518-1,518	S$ 1,500
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.45	1,518-1,518	S$ 2,200
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.78	1,518-1,518	S$ 2,700
2018 年 5 月	3 房	S$ 0.99	1,518-1,518	S$ 1,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.38	1,518-1,518	S$ 2,100
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.45	1,518-1,518	S$ 2,200
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.38	1,518-1,518	S$ 2,100
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 789 Woodlands Avenue 6 所在位置

789 Woodlands Avenue 6 位于 789 Woodlands Avenue 6 第 25 区。 789 Woodlands Avenue 6 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.79

BLK 789 Woodlands Avenue 6 周边配套

学校	距离
美雅小学	4 分钟 (231 米)
美雅中学	4 分钟 (282 米)
立德小学	6 分钟 (398 米)

地铁站	距离
海军部	5 分钟 (333 米)
兀兰	1.9 km
兀兰北	2.0 km

超市	距离
百美超市	5 分钟 (324 米)
吉安速递 - 海军部地铁站	5 分钟 (345 米)
吉安快购 - 海军部地铁站	6 分钟 (367 米)

公园	距离
圆形绿地公园	523 m
云顺企业	543 m
万礼德光公园	1.3 km

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每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 576

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Woodlands Rise · 25 区

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Woodlands Drive 73

Woodlands Drive 73 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 578

Admiralty Place

Woodlands Avenue 6 · 25 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 581

Woodlands Pasture II

Woodlands Rise · 25 区

组屋 · 2018 · 1018 户

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 689

Kampung Admiralty

Woodlands Drive 71 · 25 区

组屋 · 2018 · 104 户

Woodlands Pasture I

Woodlands Rise · 25 区

组屋 · 2018 · 420 户

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 624

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Woodlands Drive 72 内的组屋查看 Woodlands Avenue 6

794 座

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797 座

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出售房源

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798 座

730798, Woodlands Avenue 6

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
789 Woodlands Avenue 6	99 年	1996	NS 10 5分钟 (335米) 海军部地铁站	202 - 593.47 psf	316.65 psf	1,800 - 3,700 /mo	2,455.17 /mo	3.83%
Woodlands Pasture II	99 年	2018	NS 10 10分钟 (770米) 海军部地铁站	579.42 - 641.45 psf	611.4 psf	750 - 800 /mo	783.33 /mo	6.64%
Admiralty Place	99 年	1998	NS 10 2分钟 (130米) 海军部地铁站	561.8 - 605.22 psf	584.96 psf	699 - 1,100 /mo	814.14 /mo	5.87%
Woodlands Crescent	99 年	-	NS 10 8分钟 (569米) 海军部地铁站	449.78 - 586.68 psf	539.55 psf	500 - 3,600 /mo	1,306.06 /mo	6.23%
Kampung Green	99 年	-	NS 10 2分钟 (159米) 海军部地铁站	534.39 - 588.78 psf	556.95 psf	900 - 1,200 /mo	992.86 /mo	5.63%
Woodlands Avenue 6	99 年	-	NS 10 5分钟 (345米) 海军部地铁站	236.1 - 519 psf	338.39 psf	-	-	-
Woodlands Drive 62	99 年	-	NS 10 4分钟 (266米) 海军部地铁站	290.35 - 372 psf	328.87 psf	-	-	-
Woodlands Drive 73	99 年	-	NS 10 7分钟 (505米) 海军部地铁站	468.88 - 584.07 psf	534.06 psf	750 - 3,600 /mo	1,297.32 /mo	6.09%