BLK 17 Marsiling Lane

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 375K ~ S$ 398K

S$ 468 ~ S$ 569 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,500

7.98% 租金收益率

99 年

17 Marsiling Lane, Singapore · 730017

房产重要详情

項目名稱	17 Marsiling Lane
地址	17 Marsiling Lane · 730017 地图查看
最近地铁站	兀兰北地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	11
房产类型	组屋

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6 Marsiling Drive730006
7 Marsiling Drive730007
8 Marsiling Drive730008
9 Marsiling Drive730009

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价格与付款信息

17 Marsiling Lane 成交历史

289 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	17	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 513	700	S$ 359,000
2026 年 1 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 458	807	S$ 370,000
2026 年 1 月	17	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2025 年 11 月	17	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 499	807	S$ 403,000
2025 年 4 月	17	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	807	S$ 380,000
2025 年 2 月	17	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,000
2024 年 7 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2024 年 6 月	17	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 526	700	S$ 368,000
2024 年 2 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 469	700	S$ 328,000
2023 年 12 月	17	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 436	700	S$ 305,000
2023 年 10 月	17	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 483	700	S$ 338,000
2023 年 8 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 483	700	S$ 338,000
2023 年 7 月	17	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 431	700	S$ 302,000
2023 年 7 月	17	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 457	700	S$ 320,000
2023 年 6 月	17	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 452	807	S$ 365,000
2023 年 6 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 490	700	S$ 343,000
2022 年 10 月	17	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 409	807	S$ 330,000
2022 年 9 月	17	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 434	807	S$ 350,000
2022 年 7 月	17	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 436	700	S$ 305,000
2022 年 5 月	17	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 359	807	S$ 290,000

Source: URA, Realis and 99.co

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十五
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17 Marsiling Lane 成交历史

101 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.50	700-700	S$ 2,450
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.86	700-700	S$ 2,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.00	700-700	S$ 1,400
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.21	700-700	S$ 2,250
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.50	700-700	S$ 2,450
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2024 年 12 月	2 房	S$ 2.86	700-700	S$ 2,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2023 年 11 月	2 房	S$ 1.71	700-700	S$ 1,200
2023 年 9 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 17 Marsiling Lane 所在位置

17 Marsiling Lane 位于 17 Marsiling Lane 第 25 区。 17 Marsiling Lane 最近地铁站为兀兰北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.79

BLK 17 Marsiling Lane 周边配套

学校	距离
马西岭中学	10 分钟 (693 米)
Ilmseekers Artducation	711 m
共和理工学院	860 m

地铁站	距离
兀兰北	622 m
兀兰	1.2 km
马西岭	1.2 km

超市	距离
添兴合记水果贸易	2 分钟 (80 米)
ABC 便宜中心	2 分钟 (87 米)
昇菘超市	4 分钟 (282 米)

公园	距离
SPC旁草地	2 分钟 (141 米)
海军部公园	605 m
兀兰植物园	624 m

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每平方英尺 S$ 397 ~ S$ 511

Marsiling Heights

Marsiling Road · 25 区

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每平方英尺 S$ 624 ~ S$ 728

Ges Building

Marsiling Lane · 25 区

组屋

Marsiling Admiralty Park

Marsiling Drive · 25 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 567

Marsiling Green

Marsiling Drive · 25 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 413 ~ S$ 529

Marsiling Rise

Marsiling Rise · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 603

Marsiling Lane

Marsiling Lane · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 554

Marsiling Road

Marsiling Road · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 484

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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10 座

730010, Marsiling Lane

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11 座

730011, Marsiling Lane

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12 座

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730013, Marsiling Lane

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16 座

730016, Marsiling Lane

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$494.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$495.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
17 Marsiling Lane	99 年	1975	TE 1 8分钟 (622米) 兀兰北地铁站	468.4 - 569.38 psf	524.5 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	8.09%
Marsiling Heights	99 年	2015	TE 1 9分钟 (643米) 兀兰北地铁站	387 - 728 psf	564.87 psf	2,000 - 2,600 /mo	2,388.33 /mo	-
Straits Vista @ Marsiling	99 年	2013	TE 1 8分钟 (585米) 兀兰北地铁站	589.41 psf	589.41 psf	700 /mo	700 /mo	6.28%
Marsiling Admiralty Park	99 年	1981	TE 1 13分钟 (1010米) 兀兰北地铁站	424.58 - 598.29 psf	481.94 psf	450 - 3,150 /mo	1,075.83 /mo	7.79%
Marsiling Green	99 年	1977	NS 8 13分钟 (1040米) 马西岭地铁站	427.16 - 530.61 psf	484.58 psf	450 - 3,200 /mo	1,360 /mo	8.07%
Marsiling Spring	99 年	-	NS 8 11分钟 (834米) 马西岭地铁站	432.74 - 512.7 psf	456.67 psf	500 - 3,599 /mo	2,062.25 /mo	8.37%
Marsiling Rise	99 年	-	TE 1 8分钟 (640米) 兀兰北地铁站	422.43 - 611.46 psf	512.2 psf	800 - 5,200 /mo	2,003.33 /mo	7.24%
Marsiling Lane	99 年	-	TE 1 14分钟 (1063米) 兀兰北地铁站	49 - 588 psf	246.71 psf	800 - 900 /mo	840 /mo	5.29%