BLK 8 Jalan Bukit Ho Swee

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 20K ~ S$ 360K

S$ 33 ~ S$ 597 PSF

交房 1971 · 99 年

8 Jalan Bukit Ho Swee, Singapore · 161008

房产重要详情

項目名稱	8 Jalan Bukit Ho Swee
地址	8 Jalan Bukit Ho Swee · 161008 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 2 分钟
建年	1971 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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8 Jalan Bukit Ho Swee161008

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价格与付款信息

8 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 464	603	S$ 280,000
2025 年 8 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 597	603	S$ 360,000
2024 年 11 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 552	603	S$ 333,000
2024 年 6 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 501	603	S$ 302,000
2023 年 11 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 531	603	S$ 320,000
2023 年 7 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 522	603	S$ 315,000
2021 年 12 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 484	603	S$ 292,000
2021 年 10 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 498	603	S$ 300,080
2021 年 10 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 429	592	S$ 253,888
2021 年 6 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 469	603	S$ 283,000
2021 年 4 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 478	603	S$ 288,000
2021 年 4 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 466	603	S$ 280,888
2021 年 3 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 444	603	S$ 268,000
2021 年 2 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 423	603	S$ 255,000
2020 年 11 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	603	S$ 280,000
2019 年 9 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 477	603	S$ 287,500
2019 年 4 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 478	603	S$ 288,000
2018 年 1 月	08	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 512	592	S$ 303,000
2015 年 1 月	08	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 572	603	S$ 345,000
2014 年 5 月	08	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 527	603	S$ 318,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

8 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.31	603-603	S$ 3,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.64	603-603	S$ 2,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.31	603-603	S$ 3,200
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.73	603-603	S$ 2,850
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.98	603-603	S$ 3,000
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.81	603-603	S$ 2,900
2023 年 11 月	2 房	S$ 3.65	603-603	S$ 2,200
2022 年 12 月	-	S$ 3.65	603-603	S$ 2,200
2022 年 10 月	-	S$ 5.31	603-603	S$ 3,200
2022 年 7 月	-	S$ 5.14	603-603	S$ 3,100
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.98	603-603	S$ 2,400
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.32	603-603	S$ 2,000
2021 年 7 月	2 房	S$ 3.32	603-603	S$ 2,000
2020 年 11 月	2 房	S$ 3.48	603-603	S$ 2,100
2020 年 9 月	2 房	S$ 2.99	603-603	S$ 1,800
2020 年 5 月	2 房	S$ 2.49	603-603	S$ 1,500
2020 年 3 月	2 房	S$ 1.66	603-603	S$ 1,000
2019 年 6 月	2 房	S$ 2.82	603-603	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 8 Jalan Bukit Ho Swee 所在位置

8 Jalan Bukit Ho Swee 位于 8 Jalan Bukit Ho Swee 第 03 区。 8 Jalan Bukit Ho Swee 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

BLK 8 Jalan Bukit Ho Swee 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	6 分钟 (404 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	6 分钟 (415 米)
Prodigy La Petite Academy Pte Ltd	563 m

地铁站	距离
合乐	3 分钟 (205 米)
中峇鲁	585 m
世界城	693 m

超市	距离
LuckSan Trading	1 分钟 (68 米)
FairPrice – 金殿路	6 分钟 (421 米)
FairPrice - 金田	6 分钟 (425 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	6 分钟 (406 米)
亚历山大公园连道	525 m
让我们盛装一起旅行	534 m

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组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 794 ~ S$ 929

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 791 ~ S$ 878

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 592

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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10 座

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12 座

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164012, Jalan Bukit Ho Swee

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16 座

163016, Jalan Bukit Ho Swee

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18 座

162018, Jalan Bukit Ho Swee

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8 Jalan Bukit Ho Swee	99 年	1962	TE 16 3分钟 (206米) 合乐地铁站	33 - 597 psf	350.6 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	11.26%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,420.94 - 1,495.73 psf	1,470.09 psf	1,200 - 4,999 /mo	1,866.5 /mo	4.53%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,022.3 - 1,115.24 psf	1,068.77 psf	1,300 - 5,088 /mo	2,423.8 /mo	4.47%
Havelock Heights	99 年	1983	TE 16 1分钟 (79米) 合乐地铁站	787.4 psf	787.4 psf	1,550 /mo	1,550 /mo	4.78%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,038.41 psf	994.75 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	6.74%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	593.02 - 621.19 psf	615.56 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,633.33 /mo	8.78%