BLK 434 Jurong West Street 42

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 57K ~ S$ 444K

S$ 70 ~ S$ 509 PSF

42 年组屋

99 年

434 Jurong West Street 42, Singapore · 640434

关于 BLK 434 Jurong West Street 42

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Hong Kah MRT and Lakeside MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 434 Jurong West Street 42 is also close to schools like Hua Yi Secondary School, Hua Yi Secondary School and Shuqun Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Jurong East 345 and Sheng Siong - Jurong West 544 Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Patrot Medicals. Singapore Post - Jurong West Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Jurong West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Jurong Park Connector, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 434 Jurong West Street 42 HDB Block.

項目名稱	434 Jurong West Street 42
地址	434 Jurong West Street 42 · 640434 地图查看
最近地铁站	丰加地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	47
房产类型	组屋

434 Jurong West Street 42 的建筑物

47 Jurong West Street 42649368
409 Jurong West Street 42640409
410 Jurong West Street 42640410
411 Jurong West Street 42640411

412 Jurong West Street 42640412
413 Jurong West Street 42640413
414 Jurong West Street 42640414
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418 Jurong West Street 42640418
419 Jurong West Street 42640419
420 Jurong West Street 42640420
421 Jurong West Street 42640421
422 Jurong West Street 42640422
432 Jurong West Street 42640432
433 Jurong West Street 42640433
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448 Jurong West Street 42640448
449 Jurong West Street 42640449
450 Jurong West Street 42640450
451 Jurong West Street 42640451
452 Jurong West Street 42640452
453 Jurong West Street 42640453
454 Jurong West Street 42640454
455 Jurong West Street 42640455
543 Jurong West Street 42640543
544 Jurong West Street 42640544
545 Jurong West Street 42640545
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548 Jurong West Street 42640548
549 Jurong West Street 42640549
550 Jurong West Street 42640550
551 Jurong West Street 42640551
552 Jurong West Street 42640552
553 Jurong West Street 42640553
554 Jurong West Street 42640554
555 Jurong West Street 42640555
556 Jurong West Street 42640556
557 Jurong West Street 42640557
558 Jurong West Street 42640558
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户型图

434 Jurong West Street 42 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

434 Jurong West Street 42 户型图

All

434 Jurong West Street 42 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

434 Jurong West Street 42 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 509	872	S$ 444,000
2022 年 8 月	434	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,109	S$ 412,000
2022 年 6 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 384	872	S$ 335,000
2022 年 5 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 401	872	S$ 350,000
2021 年 8 月	434	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 308	1,195	S$ 368,000
2020 年 10 月	434	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 282	1,119	S$ 315,000
2019 年 9 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 339	797	S$ 270,000
2018 年 5 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 315	872	S$ 275,000
2014 年 4 月	434	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 340	1,141	S$ 388,000
2013 年 3 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 441	807	S$ 356,000
2013 年 3 月	434	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 351	1,141	S$ 400,000
2013 年 1 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 449	797	S$ 358,000
2011 年 8 月	434	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 341	1,109	S$ 378,000
2011 年 4 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 376	797	S$ 300,000
2010 年 4 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 332	797	S$ 265,000
2010 年 3 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 310	797	S$ 247,000
2009 年 12 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 287	872	S$ 250,000
2009 年 10 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 304	872	S$ 265,000
2009 年 3 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 301	797	S$ 240,000
2008 年 8 月	434	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 254	807	S$ 205,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

434 Jurong West Street 42 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	2 房	S$ 1.94	797-797	S$ 1,550
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.01	797-797	S$ 2,400
2022 年 7 月	2 房	S$ 1.94	797-797	S$ 1,550
2020 年 7 月	2 房	S$ 1.94	797-797	S$ 1,550
2019 年 9 月	2 房	S$ 1.51	797-797	S$ 1,200
2019 年 4 月	2 房	S$ 1.76	797-797	S$ 1,400
2019 年 1 月	2 房	S$ 2.13	797-797	S$ 1,700
2018 年 3 月	2 房	S$ 1.25	797-797	S$ 1,000
2018 年 3 月	2 房	S$ 1.88	797-797	S$ 1,500
2017 年 6 月	2 房	S$ 2.01	797-797	S$ 1,600
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2016 年 9 月	2 房	S$ 1.25	797-797	S$ 1,000
2016 年 5 月	2 房	S$ 2.01	797-797	S$ 1,600
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2015 年 3 月	2 房	S$ 1.25	797-797	S$ 1,000
2014 年 8 月	2 房	S$ 2.45	797-797	S$ 1,950
2013 年 11 月	2 房	S$ 1.25	797-797	S$ 1,000
2013 年 4 月	2 房	S$ 2.63	797-797	S$ 2,100
2012 年 12 月	2 房	S$ 1.25	797-797	S$ 1,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 434 Jurong West Street 42 所在位置

434 Jurong West Street 42 位于 434 Jurong West Street 42 第 22 区。 434 Jurong West Street 42 最近地铁站为丰加地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

92 分钟

S$ 2.62

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.18

BLK 434 Jurong West Street 42 周边配套

学校	距离
华义中学	2 分钟 (97 米)
树群小学	545 m
Xue Er You Language Centre Pte Ltd	551 m

地铁站	距离
丰加	748 m
湖畔	924 m
公司	1.0 km

超市	距离
吉安快购 - 裕廊西492	6 分钟 (385 米)
吉安快购	6 分钟 (429 米)
Arasi 印度商店	7 分钟 (471 米)

公园	距离
裕廊公园连道	1.1 km
文礼景观屋顶花园	1.3 km
入口亭	1.5 km

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每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 544

Hong Kah Ville

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 529

Jurong West Street 41

Jurong West Street 41 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 457 ~ S$ 580

Spring Haven @ Jurong

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组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 756

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组屋 · 2015

Hong Kah Point

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 545

Market & Hawker Centre (blk 505 Jurong West Street 52)

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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640411, Jurong West Street 42

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640412, Jurong West Street 42

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.3%，平均持有 16.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$509.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$509.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
434 Jurong West Street 42	99 年	1984	JS 4 10分钟 (748米) 丰加地铁站	70 - 509 psf	234.57 psf	900 /mo	900 /mo	4.57%
Spring Haven @ Jurong	99 年	2018	JS 5 9分钟 (684米) 企业地铁站	677.15 - 826.09 psf	765.11 psf	2,700 /mo	2,700 /mo	7.59%
Hong Kah Point	99 年	1986	JS 5 8分钟 (639米) 企业地铁站	469.39 psf	469.39 psf	1,100 - 3,100 /mo	1,925 /mo	9.68%
Hong Kah Court	99 年	1984	JS 4 10分钟 (725米) 丰加地铁站	433.21 - 4,676.26 psf	638.13 psf	400 - 5,000 /mo	1,521.18 /mo	6.7%
Hong Kah Ville	99 年	1984	EW 26 9分钟 (684米) 湖畔地铁站	490.91 - 531.81 psf	511.9 psf	600 - 3,500 /mo	1,231.25 /mo	7.84%
Jurong West Avenue 1	99 年	-	EW 26 10分钟 (787米) 湖畔地铁站	409.29 - 477.91 psf	448.31 psf	550 - 3,500 /mo	1,111.71 /mo	7.08%
Jurong West Street 41	99 年	-	EW 26 8分钟 (584米) 湖畔地铁站	491.69 - 584.79 psf	536.1 psf	450 - 4,000 /mo	1,508.67 /mo	7.49%