BLK 612B Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 670K

从 S$ 669 PSF

交房 2012 · 99 年

612B Punggol Drive, Singapore · 822612

房产重要详情

項目名稱	612B Punggol Drive
地址	612B Punggol Drive · 822612 地图查看
最近地铁站	达迈轻轨 · 0 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

612B Punggol Drive 的建筑物

612 Punggol Drive820612
612A Punggol Drive821612
612B Punggol Drive822612
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价格与付款信息

612B Punggol Drive 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 657	1,001	S$ 658,000
2025 年 10 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 709	1,012	S$ 718,000
2025 年 8 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2025 年 2 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 655	1,001	S$ 655,888
2025 年 2 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 664	1,001	S$ 665,000
2024 年 12 月	612B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 709	1,001	S$ 710,000
2024 年 10 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 655	1,001	S$ 655,888
2023 年 10 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 614	1,012	S$ 620,888
2022 年 12 月	612B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 547	1,001	S$ 548,000
2022 年 8 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 579	1,001	S$ 580,000
2022 年 7 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2022 年 7 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 554	1,001	S$ 555,000
2022 年 7 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 568	1,012	S$ 575,000
2022 年 7 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2022 年 5 月	612B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	1,001	S$ 520,000
2022 年 2 月	612B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 564	1,001	S$ 565,000
2022 年 1 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	1,001	S$ 505,000
2021 年 12 月	612B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 507	1,001	S$ 508,000
2021 年 7 月	612B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 455	1,001	S$ 455,000
2021 年 1 月	612B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 458	1,001	S$ 458,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

612B Punggol Drive 成交历史

18 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 9 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.95	1,001-1,001	S$ 1,950
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2018 年 12 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2017 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 612B Punggol Drive 所在位置

612B Punggol Drive 位于 612B Punggol Drive 第 19 区。 612B Punggol Drive 最近地铁站为达迈轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.87

BLK 612B Punggol Drive 周边配套

学校	距离
绿洲小学	5 分钟 (329 米)
培景小学	5 分钟 (330 米)
榜鹅小学	5 分钟 (332 米)

地铁站	距离
达迈	1 分钟 (54 米)
绿洲	588 m
三记	640 m

超市	距离
惠康超市 - 榜鹅径612座	1 分钟 (66 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	4 分钟 (253 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	4 分钟 (260 米)

公园	距离
榜鹅水道公园	5 分钟 (331 米)
榜鹅长春花环岛树	6 分钟 (367 米)
交友亭	730 m

附近的组屋项目

612B Punggol Drive 附近的组屋

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Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

Waterway Brooks

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 1312 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 791

Treelodge@Punggol

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 929

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Waterway Banks

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2015 · 1016 户

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 812

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 637

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Damai Grove 内的组屋查看 Punggol Drive

612 座

820612, Punggol Drive

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出租房源

612A 座

821612, Punggol Drive

出售房源

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612B 座

822612, Punggol Drive

出售房源

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612C 座

823612, Punggol Drive

出售房源

出租房源

612D 座

824612, Punggol Drive

出售房源

出租房源

613 座

820613, Punggol Drive

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$657.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$678.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
612B Punggol Drive	99 年	2011	PE 7 1分钟 (55米) 达迈轻轨	669.33 psf	669.33 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.72%
Waterway Brooks	99 年	2016	PE 7 3分钟 (189米) 达迈轻轨	609.39 - 806.53 psf	737.76 psf	800 - 4,200 /mo	1,520 /mo	5.1%
Waterway Banks	99 年	2015	PE 7 6分钟 (447米) 达迈轻轨	616.49 - 820.44 psf	681.61 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.59%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	639.36 - 659.34 psf	652.68 psf	850 - 950 /mo	900 /mo	5.7%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	656.57 - 715.15 psf	679.69 psf	900 - 3,500 /mo	1,575 /mo	5.5%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 754.32 psf	705.09 psf	850 - 3,600 /mo	2,381.64 /mo	6.19%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	639.36 - 838.05 psf	737.01 psf	900 - 3,700 /mo	2,050 /mo	5.54%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 979.77 psf	772.61 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	5.5%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	367 - 681 psf	494.93 psf	840 - 3,500 /mo	2,548.33 /mo	6.22%