BLK 463C Sembawang Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 580K ~ S$ 615K

S$ 585 ~ S$ 621 PSF

13 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 738 个单位

463C Sembawang Drive, Singapore · 753463

关于 BLK 463C Sembawang Drive

This HDB Block's MOP year is 2018. The units for sale in 463C Sembawang Drive HDB Block are priced from S$ 580K to S$ 580K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 463C Sembawang Drive is also close to schools like Northoaks Primary School, Northoaks Primary School and MOE Kindergarten @ Northoaks. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express and Videks Grocers 326 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Cashone Credit. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Butterfly Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 463C Sembawang Drive HDB Block.

項目名稱	463C Sembawang Drive
地址	463C Sembawang Drive · 753463 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (738 户)
单位数量	738
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

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463A Sembawang Drive751463
463B Sembawang Drive752463
463C Sembawang Drive753463
465 Sembawang Drive750465

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价格与付款信息

463C Sembawang Drive 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	463C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 586	990	S$ 580,000
2026 年 1 月	463C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	990	S$ 561,500
2025 年 12 月	463C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 621	990	S$ 615,000
2025 年 11 月	463C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 586	990	S$ 580,000
2025 年 11 月	463C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 644	990	S$ 638,000
2025 年 9 月	463C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 591	990	S$ 585,000
2025 年 5 月	463C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 556	990	S$ 550,000
2025 年 4 月	463C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 581	990	S$ 575,000
2025 年 4 月	463C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 636	990	S$ 630,000
2025 年 2 月	463C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 596	990	S$ 590,000
2024 年 11 月	463C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	990	S$ 565,000
2024 年 9 月	463C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 586	990	S$ 580,000
2024 年 9 月	463C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 539	990	S$ 534,000
2024 年 9 月	463C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 547	990	S$ 542,000
2024 年 8 月	463C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 554	990	S$ 548,000
2024 年 7 月	463C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 561	990	S$ 555,000
2023 年 10 月	463C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 520	990	S$ 515,000
2023 年 9 月	463C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 551	990	S$ 545,000
2023 年 8 月	463C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 564	990	S$ 558,000
2023 年 8 月	463C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 564	990	S$ 558,000

Source: URA, Realis and 99.co

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463C Sembawang Drive 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2022 年 10 月	-	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2022 年 7 月	-	S$ 1.92	990-990	S$ 1,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.62	990-990	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 463C Sembawang Drive 所在位置

463C Sembawang Drive 位于 463C Sembawang Drive 第 27 区。 463C Sembawang Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

BLK 463C Sembawang Drive 周边配套

学校	距离
德林小学	1 分钟 (42 米)
教育部幼儿园 @ 德林	2 分钟 (123 米)
康培中学	5 分钟 (336 米)

地铁站	距离
三巴旺	1.0 km
坎贝拉	2.2 km
海军部	2.3 km

超市	距离
吉安快购	541 m
吉安快购 – 三巴旺406A	553 m
Takuza 商店	646 m

公园	距离
蝴蝶园	1.3 km
坎伯拉公园	1.5 km
蒙特利尔绿园	1.5 km

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组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 580

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组屋 · 1173 户

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组屋 · 777 户

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组屋 · 775 户

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 546

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Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 772

Sun Bliss

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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463A 座

751463, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

463B 座

752463, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

463C 座

753463, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

465 座

750465, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$591.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$598.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
463C Sembawang Drive	99 年	2013	NS 11 13分钟 (1020米) 三巴旺地铁站	585.86 - 621.84 psf	603.85 psf	800 /mo	800 /mo	6.07%
Sembawang Green	99 年	2004	NS 11 11分钟 (831米) 三巴旺地铁站	456.08 - 581.03 psf	540.44 psf	500 - 3,400 /mo	1,190.91 /mo	6.36%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	429.13 - 610.17 psf	485.62 psf	500 - 3,900 /mo	1,828.5 /mo	5.99%
Spring Lodge	99 年	-	NS 11 13分钟 (1029米) 三巴旺地铁站	539.46 - 577.92 psf	563.77 psf	550 - 1,100 /mo	813.33 /mo	6.43%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.8 psf	800 - 3,500 /mo	1,425 /mo	6.25%
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	779.07 - 788.37 psf	781.4 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	9.02%