BLK 296B Bukit Batok Street 22

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 550K ~ S$ 838K

S$ 751 ~ S$ 846 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

5.82% 租金收益率

9 年组屋

交房 2018 · 99 年 · 744 个单位

296B Bukit Batok Street 22, Singapore · 652296

关于 BLK 296B Bukit Batok Street 22

This HDB Block's MOP year is 2022. The units for sale in 296B Bukit Batok Street 22 HDB Block are priced from S$ 550K to S$ 550K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Batok MRT and BUkit Batok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 296B Bukit Batok Street 22 is also close to schools like Crest Secondary School, Bukit View Secondary School and Quest Tuition Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Blk 166 Bukit Batok and Saraswathy Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Toh Guan Family Clinic. Singapore Post - Bukit Batok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Bukit Batok West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Plantui Smart Garden LLP, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 296B Bukit Batok Street 22 HDB Block.

項目名稱	296B Bukit Batok Street 22
地址	296B Bukit Batok Street 22 · 652296 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站
建年	2018 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (744 户)
单位数量	744
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	4
层	38
房产类型	组屋
开发商	HDB

296B Bukit Batok Street 22 的建筑物

296 Bukit Batok Street 22650296
296A Bukit Batok Street 22651296
296B Bukit Batok Street 22652296
296C Bukit Batok Street 22653296

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户型图

296B Bukit Batok Street 22 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,206 平方英尺 - 1,238 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

296B Bukit Batok Street 22 户型图

All

296B Bukit Batok Street 22 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,206 平方英尺 - 1,238 平方英尺 / 112 平方米 - 115 平方米

296B Bukit Batok Street 22 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	136	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	91 - 95 平方米 990 - 1,023 平方英尺	301	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 - 115 平方米 1,206 - 1,238 平方英尺	307	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

296B Bukit Batok Street 22 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	296B	Floor 25-27 Unit xx	2 房	S$ 857	990	S$ 848,000
2026 年 5 月	296B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 787	732	S$ 575,888
2026 年 3 月	296B	Floor 31-33 Unit xx	2 房	S$ 867	990	S$ 858,000
2026 年 1 月	296B	Floor 25-27 Unit xx	2 房	S$ 820	732	S$ 600,000
2026 年 1 月	296B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 808	990	S$ 800,000
2026 年 1 月	296B	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 843	1,216	S$ 1.025M
2026 年 1 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 738	732	S$ 540,000
2025 年 11 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 777	1,216	S$ 945,000
2025 年 11 月	296B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 786	990	S$ 778,000
2025 年 7 月	296B	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 792	732	S$ 580,000
2025 年 5 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 706	732	S$ 517,000
2025 年 3 月	296B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 755	732	S$ 552,888
2025 年 3 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 703	1,216	S$ 855,000
2025 年 1 月	296B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 788	1,216	S$ 958,000
2024 年 12 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 768	990	S$ 760,025
2024 年 11 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 663	732	S$ 485,000
2024 年 11 月	296B	Floor 25-27 Unit xx	2 房	S$ 803	990	S$ 795,000
2024 年 11 月	296B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 748	732	S$ 547,500
2024 年 3 月	296B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 650	1,216	S$ 790,000
2024 年 3 月	296B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 710	732	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
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296B Bukit Batok Street 22 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.07	732-732	S$ 2,980
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 3 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 296B Bukit Batok Street 22 所在位置

296B Bukit Batok Street 22 位于 296B Bukit Batok Street 22 第 23 区。 296B Bukit Batok Street 22 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

90 分钟

S$ 2.01

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 2.06

BLK 296B Bukit Batok Street 22 周边配套

学校	距离
裕峰中学	7 分钟 (497 米)
百德中学	587 m
Quest Tuition Centre	659 m

地铁站	距离
武吉巴督	612 m
武吉巴督	647 m
杜弗	712 m

超市	距离
Aung Zabu 私人有限公司	5 分钟 (357 米)
F超市	7 分钟 (460 米)
斯里希瓦沙克提	547 m

公园	距离
146A屋顶花园	994 m
海岸至海岸公园连道CP2	1.6 km
甘榜校园	1.8 km

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每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 812

West View @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 649

Bukit Batok Street 21

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组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 624

Bukit Batok West Avenue 8

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 589

Bukit Batok West Avenue 6

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 598

Sky Vista @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋 · 257 户

Bukit Batok Street 11

Bukit Batok Street 11 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 598

Bukit Batok Central

Bukit Batok Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

Skypeak @ Bukit Batok

Bukit Batok East Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 838

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Skyline II @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok Street 22

296 座

650296, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

296A 座

651296, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

296B 座

652296, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

296C 座

653296, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$816.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$806.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
296B Bukit Batok Street 22	99 年	2017	NS 2 8分钟 (612米) 武吉巴督地铁站	751.37 - 846.46 psf	798.92 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	5.89%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	807.8 psf	900 - 4,000 /mo	2,966.67 /mo	5.63%
Bukit Batok Street 22	99 年	-	NS 2 7分钟 (519米) 武吉巴督地铁站	227 - 653 psf	344.81 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.71%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	611.15 psf	950 - 3,700 /mo	1,846.67 /mo	6.13%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.94 psf	544.34 psf	400 - 3,800 /mo	1,742.1 /mo	6.79%
Bukit Batok West Avenue 8	99 年	-	JE 3 4分钟 (261米) 武吉巴督西地铁站	449.64 - 601.6 psf	515.17 psf	800 - 3,300 /mo	1,733.33 /mo	7.11%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	554.27 psf	450 - 4,200 /mo	1,780.43 /mo	7.07%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	528.05 psf	490 - 4,000 /mo	1,442.67 /mo	7.39%
Bukit Batok Central	99 年	-	NS 2 2分钟 (108米) 武吉巴督地铁站	473.32 - 2,343.66 psf	668.27 psf	750 - 4,400 /mo	2,037.34 /mo	6.49%