BLK 477 Segar Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 215K ~ S$ 660K

S$ 217 ~ S$ 552 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,000 ~ S$ 3,500

5.57% 租金收益率

交房 2002 · 99 年

477 Segar Road, Singapore · 670477

房产重要详情

項目名稱	477 Segar Road
地址	477 Segar Road · 670477 地图查看
最近地铁站	实加轻轨 · 5 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	27
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

477 Segar Road 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 534	980	S$ 523,000
2025 年 11 月	477	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 546	980	S$ 535,000
2025 年 11 月	477	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 541	990	S$ 535,888
2025 年 8 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 540	990	S$ 535,000
2024 年 11 月	477	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2024 年 9 月	477	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 552	1,195	S$ 660,000
2024 年 7 月	477	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 510	990	S$ 505,000
2024 年 5 月	477	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 469	1,195	S$ 560,000
2024 年 5 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2024 年 3 月	477	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 473	1,195	S$ 565,000
2023 年 12 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 490	990	S$ 485,000
2023 年 10 月	477	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 447	980	S$ 438,000
2023 年 10 月	477	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2022 年 11 月	477	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2022 年 9 月	477	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 401	1,184	S$ 475,000
2021 年 9 月	477	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 402	1,195	S$ 480,000
2021 年 8 月	477	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 381	1,195	S$ 455,000
2020 年 2 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 333	990	S$ 330,000
2019 年 9 月	477	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 318	1,195	S$ 380,000
2019 年 9 月	477	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 293	1,195	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
四
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下一个

477 Segar Road 成交历史

71 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.15	1,184-1,184	S$ 2,550
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2023 年 8 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2023 年 5 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 3 月	-	S$ 1.78	1,012-1,012	S$ 1,800
2022 年 11 月	-	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2022 年 9 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 8 月	-	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.24	1,184-1,184	S$ 2,650
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.51	1,195-1,195	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 477 Segar Road 所在位置

477 Segar Road 位于 477 Segar Road 第 23 区。 477 Segar Road 最近地铁站为实加轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.54

BLK 477 Segar Road 周边配套

学校	距离
YMCA 儿童发展中心	7 分钟 (452 米)
正飞文化教育中心（武吉班让环路）	7 分钟 (492 米)
Citikids Edventure Pte Ltd	535 m

地铁站	距离
实加	6 分钟 (373 米)
法嘉	548 m
泽拉邦	972 m

超市	距离
M28 迷你超市 – Segar Grove	3 分钟 (209 米)
M28 迷你超市 - 塞加花园	3 分钟 (213 米)
昇菘超市	6 分钟 (383 米)

公园	距离
BFA公园	676 m
实加通道/实加棕景狗狗公园	718 m
绍嘉纳草场	790 m

附近的组屋项目

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477 Segar Road 附近的公寓

Segar Grove

Segar Road · 23 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 741

Segar Meadows

Segar Road · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 724

Segar Vale

Segar Road · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 770

Fajar Spring

Fajar Road · 23 区

组屋 · 264 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 734

Pangshan Court

Jelapang Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 569

Segar Palmview

Segar Road · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 725

Fajar Shopping Centre

Fajar Road · 23 区

组屋

Bangkit Breeze

Bukit Panjang Ring Road · 23 区

组屋 · 643 户

Jelapang Road

Jelapang Road · 23 区

组屋

Fajar Road

Fajar Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 573

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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670468, Segar Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$539.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$539.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
477 Segar Road	99 年	2000	BP 11 5分钟 (375米) 实加轻轨	217 - 552 psf	340.9 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,250 /mo	5.57%
Segar Vale	99 年	2015	BP 11 2分钟 (95米) 实加轻轨	572.14 - 6,517.86 psf	960.77 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	6.28%
Segar Palmview	99 年	2015	BP 11 4分钟 (264米) 实加轻轨	601.2 - 748.96 psf	651.19 psf	800 - 950 /mo	850 /mo	6.02%
Segar Grove	99 年	2014	BP 11 3分钟 (238米) 实加轻轨	595.96 psf	595.96 psf	400 /mo	400 /mo	6.79%
Segar Meadows	99 年	2011	BP 11 2分钟 (105米) 实加轻轨	579.42 - 659.34 psf	618.46 psf	800 - 3,400 /mo	1,870 /mo	6.01%
Fajar Spring	99 年	-	BP 10 1分钟 (57米) 法嘉轻轨	666.67 - 719.95 psf	693.31 psf	800 /mo	800 /mo	5.87%
Pangshan Court	99 年	-	BP 11 2分钟 (145米) 实加轻轨	532.51 - 599.17 psf	561.74 psf	550 - 1,000 /mo	755.56 /mo	6.02%