BLK 240 Lorong 1 Toa Payoh

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 425K ~ S$ 1.18M

S$ 500 ~ S$ 751 PSF

交房 1995

240 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore · 310240

房产重要详情

項目名稱	240 Lorong 1 Toa Payoh
地址	240 Lorong 1 Toa Payoh · 310240 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站 · 5 分钟
建年	1995 年 1 月 1 日
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	9
房产类型	组屋

240 Lorong 1 Toa Payoh 的建筑物

148 Lorong 1 Toa Payoh310148
149 Lorong 1 Toa Payoh310149
150 Lorong 1 Toa Payoh310150
157 Lorong 1 Toa Payoh310157

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价格与付款信息

240 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 2 月	240	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 680	1,572	S$ 1.069M
2023 年 6 月	240	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 668	1,572	S$ 1.050M
2023 年 5 月	240	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 581	1,572	S$ 913,000
2023 年 4 月	240	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 573	1,572	S$ 900,000
2022 年 7 月	240	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 608	1,572	S$ 955,000
2022 年 4 月	240	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 616	1,572	S$ 968,000
2022 年 2 月	240	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 629	1,572	S$ 988,888
2021 年 7 月	240	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 597	1,572	S$ 938,000
2020 年 8 月	240	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	1,572	S$ 760,000
2016 年 9 月	240	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2015 年 8 月	240	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	1,572	S$ 792,000
2012 年 1 月	240	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 445	1,518	S$ 675,000
2009 年 12 月	240	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 361	1,572	S$ 568,000
2009 年 8 月	240	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2009 年 6 月	240	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 325	1,636	S$ 531,000
2008 年 7 月	240	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 344	1,572	S$ 540,000
2007 年 9 月	240	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 322	1,582	S$ 510,000
2007 年 8 月	240	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 344	1,572	S$ 540,000
2006 年 6 月	240	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 261	1,572	S$ 410,000
2005 年 6 月	240	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 242	1,572	S$ 380,000

Source: URA, Realis and 99.co

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240 Lorong 1 Toa Payoh 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2015 年 10 月	3 房	S$ 2.10	1,572-1,572	S$ 3,300
2014 年 4 月	3 房	S$ 2.21	1,582-1,582	S$ 3,500
2013 年 4 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2013 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,539-1,539	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 240 Lorong 1 Toa Payoh 所在位置

240 Lorong 1 Toa Payoh 位于 240 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 240 Lorong 1 Toa Payoh 最近地铁站为布莱德地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

BLK 240 Lorong 1 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
毕理中学	3 分钟 (189 米)
光洋中学	6 分钟 (396 米)
擎青学校	7 分钟 (489 米)

地铁站	距离
布莱德	6 分钟 (400 米)
大巴窑	970 m
碧山	1.1 km

超市	距离
万全堂药行	4 分钟 (279 米)
FairPrice 大巴窑4巷95座	5 分钟 (330 米)
99 新鲜鸡蛋摊位	6 分钟 (379 米)

公园	距离
第118A座亭子	608 m
布拉德尔公园	624 m
社区园圃	650 m

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Toa Payoh Spring

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 6,315

Shell Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 12,397

Toa Payoh North

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 630 ~ S$ 996

Toa Payoh Bloom

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 784

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 855

Lorong 3 Toa Payoh

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,051 ~ S$ 1,321

Toa Payoh Palm Spring

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 904 ~ S$ 1,241

East Payoh Palm

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 766

Kim Keat Court

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 641

Market & Hawker Centre (blk 210 Toa Payoh Lorong 8 )

Lorong 8 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 592

价格数据来源于99.co的有效房源

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148 座

310148, Lorong 1 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
240 Lorong 1 Toa Payoh	-	1985	NS 18 6分钟 (403米) 布莱德地铁站	500 - 751.11 psf	631.68 psf	2,800 - 3,600 /mo	3,225 /mo	-
East Payoh Palm	99 年	1983	NS 18 9分钟 (693米) 布莱德地铁站	554.14 - 707.01 psf	648.06 psf	900 - 2,980 /mo	1,626.67 /mo	7.91%
Toa Payoh Spring	99 年	1973	NS 18 5分钟 (325米) 布莱德地铁站	528.85 - 669.84 psf	585.43 psf	750 - 4,200 /mo	1,344.44 /mo	7.8%
Toa Payoh North	99 年	1973	NS 18 9分钟 (675米) 布莱德地铁站	486.41 - 640.64 psf	571.51 psf	850 - 3,500 /mo	1,613.33 /mo	8.65%
Toa Payoh Palm Spring	99 年	1970	NS 18 3分钟 (222米) 布莱德地铁站	438.62 - 2,633.63 psf	733.38 psf	550 - 1,200 /mo	878.57 /mo	7.96%
Kim Keat Court	99 年	1969	NS 18 11分钟 (803米) 布莱德地铁站	485.44 - 591.55 psf	523.76 psf	790 - 3,300 /mo	1,449.69 /mo	9.03%
Shell Toa Payoh	99 年	-	NS 18 3分钟 (193米) 布莱德地铁站	44 - 325 psf	183.96 psf	-	-	-
Toa Payoh Bloom	99 年	-	NS 18 2分钟 (149米) 布莱德地铁站	284 psf	284 psf	-	-	-