BLK 173 Yishun Avenue 7

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 55K ~ S$ 570K

S$ 60 ~ S$ 537 PSF

40 年组屋

99 年

173 Yishun Avenue 7, Singapore · 760173

关于 BLK 173 Yishun Avenue 7

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Canberra MRT and Canberra MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 173 Yishun Avenue 7 is also close to schools like Kidz Meadow Childcare @ Yishun, Ahmad Ibrahim Secondary School and Ahmad Ibrahim Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jeyam Traders Pte Ltd and Sun East Chinese Medical Hall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as H S Lee Clinic & Surgery. Post Box No. 76015 (Singpost) is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Yishun North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - PCN at Canberra Canal, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 173 Yishun Avenue 7 HDB Block.

項目名稱	173 Yishun Avenue 7
地址	173 Yishun Avenue 7 · 760173 地图查看
最近地铁站	坎贝拉地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	6
房产类型	组屋

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170 Yishun Avenue 7760170
171 Yishun Avenue 7760171
172 Yishun Avenue 7760172
173 Yishun Avenue 7760173

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户型图

173 Yishun Avenue 7 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 11 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

173 Yishun Avenue 7 户型图

All

173 Yishun Avenue 7 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

价格与付款信息

173 Yishun Avenue 7 成交历史

184 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	173	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 504	904	S$ 455,888
2025 年 10 月	173	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	904	S$ 470,000
2025 年 4 月	173	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 538	893	S$ 480,000
2024 年 11 月	173	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 523	893	S$ 467,000
2024 年 8 月	173	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 526	893	S$ 470,000
2024 年 6 月	173	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	904	S$ 445,000
2024 年 3 月	173	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 476	904	S$ 430,000
2024 年 1 月	173	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,000
2023 年 10 月	173	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000
2023 年 6 月	173	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 432	1,302	S$ 563,000
2022 年 9 月	173	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 448	893	S$ 400,000
2022 年 9 月	173	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 422	1,302	S$ 548,888
2022 年 7 月	173	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 422	1,302	S$ 550,000
2022 年 1 月	173	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 403	893	S$ 360,000
2021 年 11 月	173	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 403	893	S$ 360,000
2021 年 5 月	173	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 307	1,302	S$ 400,000
2020 年 10 月	173	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 330	893	S$ 295,000
2020 年 7 月	173	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 298	1,302	S$ 388,000
2020 年 7 月	173	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 334	893	S$ 298,000
2020 年 6 月	173	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 314	893	S$ 280,000

Source: URA, Realis and 99.co

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173 Yishun Avenue 7 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.14	893-893	S$ 2,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.53	893-893	S$ 3,150
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.36	893-893	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.92	893-893	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.53	893-893	S$ 3,150
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.81	893-893	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.91	893-893	S$ 2,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.63	893-893	S$ 2,350
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.90	893-893	S$ 1,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.88	893-893	S$ 1,680
2022 年 12 月	2 房	S$ 3.92	893-893	S$ 3,500
2022 年 6 月	2 房	S$ 2.91	893-893	S$ 2,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.90	893-893	S$ 1,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.57	893-893	S$ 1,400
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.19	1,302-1,302	S$ 1,550
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.79	893-893	S$ 1,600
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.23	1,302-1,302	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 173 Yishun Avenue 7 所在位置

173 Yishun Avenue 7 位于 173 Yishun Avenue 7 第 27 区。 173 Yishun Avenue 7 最近地铁站为坎贝拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

BLK 173 Yishun Avenue 7 周边配套

学校	距离
Kidz Meadow 托儿中心@义顺	1 分钟 (21 米)
伊布拉欣中学	2 分钟 (144 米)
依布拉欣小学	6 分钟 (411 米)

地铁站	距离
坎贝拉	677 m
义顺	952 m
三巴旺	1.8 km

超市	距离
杰亚姆贸易私人有限公司	1 分钟 (48 米)
天使超市 (Y110)	6 分钟 (427 米)
Sangee 超市	554 m

公园	距离
坎伯拉运河公园连道	4 分钟 (266 米)
义顺蓝宝石社区花园	5 分钟 (305 米)
潮州纪念公园	6 分钟 (374 米)

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每平方英尺 S$ 457 ~ S$ 655

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Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 398 ~ S$ 595

Yishun Street 20

Yishun Street 20 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 588

Yishun Street 11

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

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组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 631

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组屋 · 1467 户

Yishun Gardens

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 666

Chong Pang Vista

Yishun Street 11 · 27 区

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每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 638

Chong Pang Market And Food Centre

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组屋

EastLink I @ Canberra

Canberra View · 27 区

组屋 · 2019 · 600 户

每平方英尺 S$ 724 ~ S$ 953

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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170 座

760170, Yishun Avenue 7

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171 座

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172 座

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760174, Yishun Avenue 7

出售房源

出租房源

175 座

760175, Yishun Avenue 7

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$504.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$511.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
173 Yishun Avenue 7	99 年	1986	NS 12 9分钟 (677米) 坎贝拉地铁站	60 - 537 psf	246.32 psf	750 /mo	750 /mo	7.84%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	512.33 - 610.26 psf	561.36 psf	550 - 3,600 /mo	1,558.33 /mo	7.07%
Chong Pang View	99 年	1984	NS 13 9分钟 (717米) 义顺地铁站	469.53 - 665.74 psf	555.26 psf	400 - 1,300 /mo	904.17 /mo	7.43%
Chong Pang Vale	99 年	1983	NS 12 11分钟 (873米) 坎贝拉地铁站	428.95 - 654.07 psf	534.09 psf	550 - 3,000 /mo	1,950 /mo	7.53%
Chong Pang Garden	99 年	1982	NS 13 12分钟 (881米) 义顺地铁站	438.03 - 653.12 psf	571.11 psf	350 - 3,500 /mo	1,065.27 /mo	7.06%
Yishun Street 20	99 年	-	NS 13 9分钟 (707米) 义顺地铁站	539.42 - 594.01 psf	567.3 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,633.33 /mo	6.08%
Yishun Street 11	99 年	-	NS 13 7分钟 (495米) 义顺地铁站	449.56 - 657.26 psf	524.28 psf	400 - 3,500 /mo	1,242.79 /mo	6.91%
Canberra Vista	99 年	-	NS 12 1分钟 (76米) 坎贝拉地铁站	-	-	750 - 950 /mo	850 /mo	-
Chong Pang Vista	99 年	-	NS 13 4分钟 (287米) 义顺地铁站	428.88 - 665.74 psf	531.71 psf	450 - 3,500 /mo	1,430 /mo	6.81%