Chong Pang Market And Food Centre
关于 Chong Pang Market And Food Centre
步行即可到达义顺地铁站和义顺地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chong Pang Market And Food Centre 靠近 Cherry Kidz 蒙特梭利幼儿园，慈济大爱幼教中心 ( 义顺 ) 和 Apple Tree 等学校。生活采买可前往附近超市日东中药行和吉安速递 - 义顺 731 购买日用与食品。靠近的 Herb Seller 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园分享角呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Chong Pang Market And Food Centre |
|---|---|
地址 | 104 Yishun Ring Road · 760104 地图查看 |
最近地铁站 | 义顺地铁站 |
区域 | 27 区 |
社区 | 义顺 |
栋 | 2 |
房产类型 | 组屋 |
Chong Pang Market And Food Centre 的建筑物
- 104 Yishun Ring Road760104
- 105 Yishun Ring Road760105
价格与付款信息
Chong Pang Market And Food Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Chong Pang Market And Food Centre 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Chong Pang Market And Food Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
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1 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.62
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chong Pang City | 99 年 | 1978 | NS 13  11分钟 (826米)义顺地铁站 | 588.24 - 1,289.47 psf | 938.85 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,840.13 /mo | 8.68% |
| Chong Pang Green | 99 年 | 1984 | NS 13 10分钟 (790米)义顺地铁站 | 449.35 - 708.89 psf | 548.52 psf | 450 - 2,900 /mo | 940.68 /mo | 7.15% |
| Chong Pang View | 99 年 | 1984 | NS 13 9分钟 (717米)义顺地铁站 | 469.53 - 659.72 psf | 546.02 psf | 500 - 1,300 /mo | 950 /mo | 7.43% |
| Nee Soon Central Vista | 99 年 | 1984 | NS 13 6分钟 (441米)义顺地铁站 | 510.2 - 745.84 psf | 632.89 psf | 750 - 3,400 /mo | 2,066.67 /mo | 7.34% |
| Chong Pang Vale | 99 年 | 1983 | NS 12 11分钟 (873米)坎贝拉地铁站 | 428.95 - 654.07 psf | 538.54 psf | 550 - 2,800 /mo | 1,930 /mo | 7.5% |
| Chong Pang Garden | 99 年 | 1982 | NS 13 12分钟 (881米)义顺地铁站 | 469.35 - 653.12 psf | 579.73 psf | 350 - 2,799 /mo | 1,193 /mo | 7.06% |
| Yishun Avenue 5 | 99 年 | - | NS 13 10分钟 (769米)义顺地铁站 | 457.7 - 471 psf | 464.35 psf | - | - | - |
| Yishun Street 11 | 99 年 | - | NS 13 7分钟 (495米)义顺地铁站 | 449.56 - 638 psf | 517.54 psf | 400 - 3,500 /mo | 1,149.93 /mo | 6.91% |
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常见问题
常见问题解答
Chong Pang Market And Food Centre 的地址是什么 ？
Chong Pang Market And Food Centre 的地址是 104 Yishun Ring Road。
Chong Pang Market And Food Centre 附近有哪些学校 ？
Chong Pang Market And Food Centre 附近学校有 Cherry Kidz 蒙特梭利幼儿园 、 慈济大爱幼教中心 ( 义顺 ) 和 Apple Tree。
Chong Pang Market And Food Centre 的邮政编码是什么 ？
Chong Pang Market And Food Centre 的邮政编码是 760104。
地点常见问题
Chong Pang Market And Food Centre 附近有哪些学校 ？
Chong Pang Market And Food Centre 附近的一些学校包括 Cherry Kidz 蒙特梭利幼儿园 、 慈济大爱幼教中心 ( 义顺 ) 和 Apple Tree，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chong Pang Market And Food Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Chong Pang Market And Food Centre 附近有多个巴士站，如 Blk 101、After Chong Pang Community Center 和 Blk 701，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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