BLK 331 Tampines Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 989K

从 S$ 616 PSF

99 年

331 Tampines Street 32, Singapore · 520331

房产重要详情

項目名稱	331 Tampines Street 32
地址	331 Tampines Street 32 · 520331 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	34
房产类型	组屋

331 Tampines Street 32 的建筑物

301 Tampines Street 32520301
302 Tampines Street 32520302
303 Tampines Street 32520303
304 Tampines Street 32520304

305 Tampines Street 32520305
306 Tampines Street 32520306
307 Tampines Street 32520307
307A Tampines Street 32521307
308 Tampines Street 32520308
309 Tampines Street 32520309
310 Tampines Street 32520310
324 Tampines Street 32520324
325 Tampines Street 32520325
326 Tampines Street 32520326
327 Tampines Street 32520327
328 Tampines Street 32520328
329 Tampines Street 32520329
330 Tampines Street 32520330
331 Tampines Street 32520331
332 Tampines Street 32520332
333 Tampines Street 32520333
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337 Tampines Street 32520337
381 Tampines Street 32520381
382 Tampines Street 32520382
383 Tampines Street 32520383
384 Tampines Street 32520384
385 Tampines Street 32520385
386 Tampines Street 32520386
387 Tampines Street 32520387
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389 Tampines Street 32520389

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价格与付款信息

331 Tampines Street 32 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 602	1,582	S$ 953,000
2024 年 10 月	331	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 537	1,582	S$ 850,000
2024 年 4 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	1,582	S$ 850,000
2024 年 4 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	1,582	S$ 850,000
2023 年 7 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 539	1,582	S$ 853,000
2021 年 4 月	331	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 435	1,582	S$ 688,000
2020 年 1 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	1,582	S$ 628,888
2019 年 11 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	1,604	S$ 665,000
2018 年 4 月	331	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 430	1,582	S$ 680,000
2017 年 7 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,647	S$ 700,000
2016 年 10 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	1,582	S$ 665,000
2016 年 4 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	1,572	S$ 688,000
2015 年 9 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	1,582	S$ 665,000
2015 年 8 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	1,604	S$ 680,000
2015 年 7 月	331	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,572	S$ 632,000
2013 年 10 月	331	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	1,604	S$ 665,000
2013 年 1 月	331	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,604	S$ 695,000
2012 年 6 月	331	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 406	1,582	S$ 643,000
2012 年 5 月	331	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 410	1,572	S$ 645,000
2012 年 5 月	331	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 410	1,572	S$ 645,000

Source: URA, Realis and 99.co

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331 Tampines Street 32 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.59	1,582-1,582	S$ 4,100
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,582-1,582	S$ 2,600
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.83	1,582-1,582	S$ 2,900
2014 年 8 月	3 房	S$ 1.74	1,582-1,582	S$ 2,750
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 331 Tampines Street 32 所在位置

331 Tampines Street 32 位于 331 Tampines Street 32 第 18 区。 331 Tampines Street 32 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

乌节路

3 次换乘

55 分钟

S$ 1.70

BLK 331 Tampines Street 32 周边配套

学校	距离
荣光学习曲线	2 分钟 (121 米)
Mindmax脑力训练@Young Champs学习中心	3 分钟 (163 米)
东源小学	4 分钟 (221 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	567 m
上樟宜	1.3 km
四美	1.3 km

超市	距离
吉安超市	2 分钟 (120 米)
吉安超市 - 淡滨尼商场	2 分钟 (123 米)
拉米亚斯营销私人有限公司	5 分钟 (354 米)

公园	距离
淡滨尼树木园	3 分钟 (208 米)
淡滨尼休闲公园	7 分钟 (482 米)
第497A座公园	665 m

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 567

Tampines Avenue 7

Tampines Avenue 7 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 631

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

Tampines Street 23

Tampines Street 23 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

Tampines Avenue 2

Tampines Avenue 2 · 18 区

组屋

Tampines Lodge

Tampines Street 22 · 18 区

组屋 · 2012

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

Tampines Street 22

Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 681

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

520301, Tampines Street 32

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$602.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$602.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
331 Tampines Street 32	99 年	1993	DT 33 8分钟 (567米) 淡滨尼东地铁站	616.97 psf	616.97 psf	2,000 - 4,100 /mo	2,590 /mo	3.03%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,102.46 /mo	6.12%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.31 psf	650 - 3,980 /mo	1,656.67 /mo	5.84%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	495.05 - 618.03 psf	565.66 psf	500 - 3,800 /mo	1,480 /mo	5.93%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	534.83 - 658.81 psf	589.1 psf	450 - 2,700 /mo	1,285.71 /mo	7.05%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 679.61 psf	556.99 psf	500 - 4,200 /mo	1,795.61 /mo	6.97%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	530.97 - 971.15 psf	663.83 psf	600 - 4,500 /mo	1,489.52 /mo	6.27%