BLK 53 Lorong 5 Toa Payoh

Block 53 of Toa Payoh Vista

Block 55 of Toa Payoh Vista

Block 59 of Toa Payoh Vista

Block 68 of Toa Payoh Vista

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Block 71 of Toa Payoh Vista

Block 72 of Toa Payoh Vista

概述

价格范围(参考)

S$ 388K ~ S$ 390K

S$ 530 ~ S$ 532 PSF

59 年组屋

交房 1969 · 99 年

53 Lorong 5 Toa Payoh, Singapore · 310053

关于 BLK 53 Lorong 5 Toa Payoh

This HDB Block's MOP year is 1972. The units for sale in 53 Lorong 5 Toa Payoh HDB Block are priced from S$ 388K to S$ 388K. It is within walking distance to MRT stations such as Braddell MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 53 Lorong 5 Toa Payoh is also close to schools like Kheng Cheng School, Seriously Addictive Mathematics Toa Payoh and Kheng Cheng School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Keeoo Pte Ltd and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Fresenius Medical Care Toa Payoh Dialysis Clinic. Toa Payoh North Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Jackson Square. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Toa Payoh Sensory Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 53 Lorong 5 Toa Payoh HDB Block.

項目名稱	53 Lorong 5 Toa Payoh
地址	53 Lorong 5 Toa Payoh · 310053 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站
建年	1969 (57 years)
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

53 Lorong 5 Toa Payoh 的建筑物

53 Lorong 5 Toa Payoh310053
54 Lorong 5 Toa Payoh310054
55 Lorong 5 Toa Payoh310055
56 Lorong 4 Toa Payoh310056

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户型图

53 Lorong 5 Toa Payoh 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 818 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

53 Lorong 5 Toa Payoh 户型图

All

53 Lorong 5 Toa Payoh 组屋平面图 2 卧 3I - 818 平方英尺 / 76 平方米

价格与付款信息

53 Lorong 5 Toa Payoh 成交历史

208 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	53	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 510	732	S$ 373,000
2026 年 1 月	53	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 512	732	S$ 375,000
2025 年 12 月	53	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 574	732	S$ 420,000
2025 年 11 月	53	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2025 年 10 月	53	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 482	732	S$ 353,000
2025 年 8 月	53	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 482	732	S$ 353,000
2025 年 6 月	53	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 557	732	S$ 408,000
2025 年 4 月	53	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 560	732	S$ 410,000
2025 年 3 月	53	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2025 年 2 月	53	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 471	732	S$ 345,000
2025 年 2 月	53	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 526	732	S$ 385,000
2024 年 11 月	53	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 493	732	S$ 361,000
2024 年 9 月	53	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 464	732	S$ 340,000
2024 年 7 月	53	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2024 年 6 月	53	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 530	732	S$ 388,000
2024 年 1 月	53	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 471	732	S$ 345,000
2023 年 12 月	53	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 448	732	S$ 328,000
2023 年 9 月	53	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 533	732	S$ 390,000
2023 年 2 月	53	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 530	732	S$ 388,000
2022 年 11 月	53	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 437	732	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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八
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十一
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53 Lorong 5 Toa Payoh 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.51	732-732	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.66	732-732	S$ 2,680
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.80	732-732	S$ 2,050
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.51	732-732	S$ 3,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.53	732-732	S$ 1,850
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.66	732-732	S$ 2,680
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.62	732-732	S$ 2,650
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.28	732-732	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 53 Lorong 5 Toa Payoh 所在位置

53 Lorong 5 Toa Payoh 位于 53 Lorong 5 Toa Payoh 第 12 区。 53 Lorong 5 Toa Payoh 最近地铁站为布莱德地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

BLK 53 Lorong 5 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
擎青学校	5 分钟 (331 米)
Seriously Addictive Mathematics (大巴窑)	6 分钟 (383 米)
Appletree (大巴窑)	6 分钟 (426 米)

地铁站	距离
布莱德	510 m
大巴窑	657 m
加利谷	1.3 km

超市	距离
FairPrice 大巴窑4巷95座	3 分钟 (213 米)
万全堂药行	4 分钟 (240 米)
金奈超市私人有限公司	6 分钟 (421 米)

公园	距离
大巴窑感官公园	6 分钟 (369 米)
大巴窑中心亭	7 分钟 (435 米)
棉花植株	591 m

附近的组屋项目

53 Lorong 5 Toa Payoh 附近的组屋

53 Lorong 5 Toa Payoh 附近的公寓

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

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East Payoh Palm

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 734

Lorong 3 Toa Payoh

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 1 Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 761

Lorong 4 Toa Payoh

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 959

Toa Payoh Palm Spring

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 806

Toa Payoh Bloom

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 5 Toa Payoh

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋

Kim Keat Court

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 565

Central Horizon

Toa Payoh Central · 12 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 795 ~ S$ 1,124

Toa Payoh Vista 内的组屋查看 Lorong 5 Toa Payoh

53 座

310053, Lorong 5 Toa Payoh

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54 座

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55 座

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310056, Lorong 5 Toa Payoh

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310057, Lorong 5 Toa Payoh

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310058, Lorong 5 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$531.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$519.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
53 Lorong 5 Toa Payoh	99 年	1967	NS 18 7分钟 (510米) 布莱德地铁站	530.05 - 532.79 psf	530.6 psf	500 - 700 /mo	600 /mo	8.83%
Lorong 1 Toa Payoh	-	1995	NS 18 5分钟 (392米) 布莱德地铁站	538.14 - 751.11 psf	663.08 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,640 /mo	6.9%
East Payoh Palm	99 年	1983	NS 18 9分钟 (693米) 布莱德地铁站	554.14 - 699.12 psf	626.63 psf	1,000 - 2,680 /mo	1,840 /mo	7.97%
Toa Payoh Palm Spring	99 年	1970	NS 18 3分钟 (222米) 布莱德地铁站	438.1 - 896.86 psf	612.16 psf	800 - 1,200 /mo	987.5 /mo	7.88%
Kim Keat Court	99 年	1969	NS 18 11分钟 (803米) 布莱德地铁站	485.44 - 591.55 psf	521.59 psf	800 - 3,200 /mo	1,395.83 /mo	8.95%
Lorong 4 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (369米) 大巴窑地铁站	545.83 - 988.58 psf	793.6 psf	600 - 4,686 /mo	2,014.33 /mo	5.53%
Toa Payoh Bloom	99 年	-	NS 18 2分钟 (149米) 布莱德地铁站	284 psf	284 psf	-	-	-