BLK 602C Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 260K ~ S$ 653.89K

S$ 374 ~ S$ 737 PSF

交房 2012 · 99 年

602C Punggol Central, Singapore · 823602

房产重要详情

項目名稱	602C Punggol Central
地址	602C Punggol Central · 823602 地图查看
最近地铁站	达迈轻轨 · 4 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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601 Punggol Central820601
601A Punggol Central821601
601B Punggol Central822601
601C Punggol Central823601

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价格与付款信息

602C Punggol Central 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	602C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 713	753	S$ 536,888
2025 年 11 月	602C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 738	538	S$ 396,800
2025 年 6 月	602C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 644	1,001	S$ 645,000
2024 年 11 月	602C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 646	1,012	S$ 653,888
2024 年 9 月	602C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2024 年 6 月	602C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 648	753	S$ 488,000
2024 年 6 月	602C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 617	1,001	S$ 618,000
2024 年 2 月	602C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 623	1,012	S$ 630,000
2024 年 1 月	602C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 534	1,001	S$ 535,000
2023 年 10 月	602C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 621	1,012	S$ 628,000
2023 年 9 月	602C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2023 年 5 月	602C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 641	753	S$ 483,000
2023 年 5 月	602C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 598	1,012	S$ 605,000
2023 年 4 月	602C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 537	1,001	S$ 538,000
2023 年 3 月	602C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 632	538	S$ 340,000
2023 年 2 月	602C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 598	753	S$ 450,000
2023 年 2 月	602C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 561	1,001	S$ 562,000
2022 年 4 月	602C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	1,001	S$ 522,000
2021 年 11 月	602C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 558	538	S$ 300,000
2021 年 10 月	602C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 495	1,001	S$ 495,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

602C Punggol Central 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.72	753-753	S$ 2,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.59	753-753	S$ 2,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.98	753-753	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.98	753-753	S$ 3,000
2025 年 3 月	1 房	S$ 4.28	538-538	S$ 2,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.72	753-753	S$ 2,800
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.19	753-753	S$ 2,400
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.12	753-753	S$ 3,100
2023 年 10 月	-	S$ 3.98	753-753	S$ 3,000
2023 年 3 月	-	S$ 4.28	538-538	S$ 2,300
2022 年 10 月	-	S$ 3.98	753-753	S$ 3,000
2022 年 10 月	-	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2022 年 4 月	1 房	S$ 2.42	538-538	S$ 1,300
2022 年 2 月	2 房	S$ 2.26	753-753	S$ 1,700
2022 年 1 月	2 房	S$ 2.66	753-753	S$ 2,000
2021 年 8 月	2 房	S$ 2.66	753-753	S$ 2,000
2020 年 10 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2020 年 9 月	1 房	S$ 2.32	538-538	S$ 1,250
2020 年 3 月	1 房	S$ 2.42	538-538	S$ 1,300
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.12	753-753	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 602C Punggol Central 所在位置

602C Punggol Central 位于 602C Punggol Central 第 19 区。 602C Punggol Central 最近地铁站为达迈轻轨。

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 602C Punggol Central 周边配套

学校	距离
培道中学	4 分钟 (229 米)
育德小学	4 分钟 (256 米)
立群小学体育馆	4 分钟 (260 米)

地铁站	距离
达迈	5 分钟 (290 米)
海湾	6 分钟 (390 米)
榜鹅	601 m

超市	距离
昇菘超市(榜鹅中心)	3 分钟 (164 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	3 分钟 (165 米)
惠康超市 - 榜鹅径612座	4 分钟 (261 米)

公园	距离
榜鹅长春花环岛树	2 分钟 (104 米)
交友亭	7 分钟 (471 米)
榜鹅水道公园	545 m

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Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Damai Grove

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 781

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 637

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Treelodge@Punggol

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 929

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

Waterway Brooks

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 1312 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 791

Punggol Arcadia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 809

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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601 座

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602 座

820602, Punggol Central

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$712.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$724.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
602C Punggol Central	99 年	2010	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	374 - 737 psf	516.12 psf	1,250 - 3,100 /mo	1,943.9 /mo	6.57%
Waterway Brooks	99 年	2016	PE 7 3分钟 (189米) 达迈轻轨	609.39 - 819.18 psf	741.49 psf	800 - 4,200 /mo	1,690.91 /mo	5.15%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	639.36 - 734.97 psf	697.16 psf	750 - 900 /mo	820 /mo	5.71%
Damai Grove	99 年	2012	PE 7 2分钟 (102米) 达迈轻轨	599.4 - 771.86 psf	681.09 psf	800 - 3,500 /mo	1,733.33 /mo	5.79%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	656.57 - 722.45 psf	680.75 psf	880 - 3,500 /mo	1,570 /mo	5.5%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	621.54 - 838.05 psf	746.39 psf	525 - 3,700 /mo	1,837.5 /mo	5.57%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 916.56 psf	761.4 psf	3,200 - 3,600 /mo	3,466.67 /mo	5.51%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	367 - 681 psf	495.46 psf	750 - 3,500 /mo	1,715 /mo	6.18%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	578.55 - 632.51 psf	600.86 psf	800 - 3,800 /mo	1,607.53 /mo	5.8%