BLK 134 Edgedale Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 568K ~ S$ 680K

S$ 501 ~ S$ 592 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,400 ~ S$ 3,600

6.47% 租金收益率

99 年

134 Edgedale Plains, Singapore · 820134

房产重要详情

項目名稱	134 Edgedale Plains
地址	134 Edgedale Plains · 820134 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	28
房产类型	组屋

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109A Edgedale Plains821109
109B Edgedale Plains822109
109C Edgedale Plains823109
109D Edgedale Plains824109

125 Edgedale Plains820125
126A Edgedale Plains821126
126B Edgedale Plains822126
126C Edgedale Plains823126
126D Edgedale Plains824126
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130 Edgedale Plains820130
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134 Edgedale Plains820134
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172A Edgedale Plains821172
172B Edgedale Plains822172
172C Edgedale Plains823172
172D Edgedale Plains824172
174A Edgedale Plains821174
174B Edgedale Plains822174
174C Edgedale Plains823174
174D Edgedale Plains824174

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价格与付款信息

134 Edgedale Plains 成交历史

157 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,206	S$ 585,000
2026 年 4 月	134	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 527	1,195	S$ 630,000
2026 年 4 月	134	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 473	1,195	S$ 565,000
2026 年 2 月	134	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 587	980	S$ 575,000
2026 年 2 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,195	S$ 580,000
2025 年 12 月	134	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	1,195	S$ 633,000
2025 年 12 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 515	1,195	S$ 615,000
2025 年 11 月	134	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 548	1,195	S$ 655,000
2025 年 10 月	134	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 530	1,195	S$ 633,780
2025 年 1 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 506	1,195	S$ 605,000
2025 年 1 月	134	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 517	1,195	S$ 618,000
2025 年 1 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 500	1,195	S$ 597,000
2024 年 12 月	134	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 509	1,195	S$ 608,000
2024 年 11 月	134	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 597	980	S$ 585,000
2024 年 11 月	134	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 494	1,195	S$ 590,000
2024 年 11 月	134	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2024 年 8 月	134	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 477	1,195	S$ 570,000
2024 年 4 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 452	1,195	S$ 540,000
2024 年 4 月	134	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 510	980	S$ 500,000
2024 年 4 月	134	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	980	S$ 495,000

Source: URA, Realis and 99.co

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134 Edgedale Plains 成交历史

160 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,195-1,195	S$ 3,350
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,195-1,195	S$ 3,288
2024 年 8 月	3 房	S$ 1.92	1,195-1,195	S$ 2,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.26	1,195-1,195	S$ 3,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 134 Edgedale Plains 所在位置

134 Edgedale Plains 位于 134 Edgedale Plains 第 19 区。 134 Edgedale Plains 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 134 Edgedale Plains 周边配套

学校	距离
新加坡跆拳道学院 (GIIS榜鹅)	4 分钟 (257 米)
环球印度国际学校 (SMART Campus)	4 分钟 (273 米)
弥陀学校	5 分钟 (302 米)

地铁站	距离
珊瑚道	4 分钟 (257 米)
棕榈	7 分钟 (449 米)
经纬	520 m

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	5 分钟 (360 米)
FairPrice – 榜鹅广场	6 分钟 (376 米)
FairPrice - 榜鹅广场	6 分钟 (381 米)

公园	距离
榜鹅海岸都市农场	3 分钟 (153 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	4 分钟 (222 米)
河谷ARC社区花园	5 分钟 (289 米)

附近的组屋项目

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134 Edgedale Plains 附近的公寓

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 707

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 702

The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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109A 座

821109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109B 座

822109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109C 座

823109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109D 座

824109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

125 座

820125, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

126A 座

821126, Edgedale Plains

出售房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

9.5%，平均持有 5.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$514.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$519.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
134 Edgedale Plains	99 年	2001	PE 3 4分钟 (259米) 珊瑚轻轨	501.26 - 592.44 psf	557.01 psf	800 - 3,600 /mo	1,930 /mo	6.53%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	661.6 psf	850 - 3,500 /mo	1,556.25 /mo	5.95%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 677.32 psf	625.36 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	5.84%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	597.4 - 782.18 psf	653.78 psf	750 - 3,100 /mo	1,185.71 /mo	6.44%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	649.35 - 736.32 psf	685.22 psf	760 - 3,600 /mo	1,765 /mo	5.62%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 675.76 psf	637.37 psf	750 - 3,400 /mo	1,420 /mo	5.8%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	625.92 psf	650 - 3,500 /mo	1,503.27 /mo	6.38%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	489.86 - 612.69 psf	549.74 psf	700 - 3,700 /mo	1,554.86 /mo	6.17%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	505.91 - 658.41 psf	620.61 psf	850 - 3,800 /mo	1,700 /mo	6.02%