Completed Jan 1999

Rivervale Grove

123E Rivervale Drive · 545123

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

9 栋 ()

Aerial view of Rivervale Grove HDB Development
Tennis Court of Rivervale Grove
Lift Lobby of Rivervale Grove
Playground A of Rivervale Grove
Playground B of Rivervale Grove
Multi-purpose Hall of Rivervale Grove
Block 123 of Rivervale Grove
Block 123A of Rivervale Grove
Block 123B of Rivervale Grove
Block 123C of Rivervale Grove
Block 123D of Rivervale Grove
Block 123E of Rivervale Grove
Block 124 of Rivervale Grove
Block 124A of Rivervale Grove

关于 Rivervale Grove

Rivervale Grove 是组屋项目位于第 19 区 Rivervale Drive 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2004。步行即可到达巴考轻轨和港脚轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Rivervale Grove 靠近正飞文化教育中心 - 立伟通道 123D 座，北源小学和北源小学等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 康柏坊和 FairPrice - 里芬谷广场购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园西海岸公园停车场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
盛港
Nearest MRT
巴考轻轨 · 5 分钟
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

69 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 2.02

户型图

Rivervale Grove 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3

Rivervale Grove 的建筑物

  • 123 Rivervale Drive540123
  • 123A Rivervale Drive541123
  • 123B Rivervale Drive542123
  • 123C Rivervale Drive543123
  • 123D Rivervale Drive544123
  • 123E Rivervale Drive545123
  • 124 Rivervale Drive540124
  • 124A Rivervale Drive541124
  • 124E Rivervale Drive545124

Rivervale Drive 的楼栋

查看 Rivervale Drive
block_image
123 座

540123, Rivervale Drive

block_image
123A 座

541123, Rivervale Drive

block_image
123B 座

542123, Rivervale Drive

block_image
123C 座

543123, Rivervale Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rivervale Grove99 年1999
SE 3
Walk Icon5分钟 (327米)
码高轻轨
336 - 468 psf386 psf---
Compassvale Beacon99 年2013
SE 5
Walk Icon4分钟 (246米)
兰岗轻轨
659.34 - 804.38 psf716.67 psf3,000 - 3,288 /mo3,144 /mo6.17%
Compassvale Pearl99 年2011
SE 4
Walk Icon4分钟 (311米)
港脚轻轨
615.84 - 714.29 psf665.43 psf900 - 1,200 /mo1,033.33 /mo6.03%
Rivervale Gardens99 年2001
SE 4
Walk Icon3分钟 (217米)
港脚轻轨
518.43 - 629.8 psf591.32 psf700 - 3,500 /mo1,316.67 /mo5.49%
Compassvale Court99 年2000
SE 4
Walk Icon6分钟 (403米)
港脚轻轨
533.33 - 6,438.02 psf1,246.14 psf750 - 1,000 /mo852.86 /mo6.16%
Rivervale Bank99 年2000
SE 3
Walk Icon2分钟 (124米)
码高轻轨
527.78 - 612.24 psf561.47 psf750 - 3,500 /mo1,766.25 /mo5.97%
Rivervale Edge99 年2000
SE 4
Walk Icon2分钟 (113米)
港脚轻轨
504.85 - 635.37 psf559.51 psf550 - 3,599 /mo1,139.9 /mo5.65%
Rivervale Plains99 年1999
SE 3
Walk Icon3分钟 (232米)
码高轻轨
486.07 - 614.04 psf547.82 psf500 - 3,608 /mo1,404.11 /mo5.92%
Rivervale Court99 年1998
SE 4
Walk Icon3分钟 (187米)
港脚轻轨
502.33 - 698.14 psf569.77 psf700 - 3,500 /mo1,910.47 /mo5.72%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

189A Rivervale Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

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S$ 840,000

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4 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

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351D Anchorvale Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

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419 Hougang Avenue 8 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

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174A Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

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S$ 700,000

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268C Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

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160B Punggol Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

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S$ 718,888

619C Punggol Drive

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

常见问题

Rivervale Grove 的建造年份是多少 ？

Rivervale Grove 的建造年份是 1999。

Rivervale Grove 的地址是什么 ？

Rivervale Grove 的地址是 123E Rivervale Drive。

Rivervale Grove 附近有哪些学校 ？

Rivervale Grove 附近学校有 正飞文化教育中心 - 立伟通道 123D 座 、 北源小学和北源小学。

Rivervale Grove 的邮政编码是什么 ？

Rivervale Grove 的邮政编码是 545123。

Rivervale Grove 附近有哪些学校 ？

Rivervale Grove 附近的一些学校包括 正飞文化教育中心 - 立伟通道 123D 座 、 北源小学和北源小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Rivervale Grove 附近的巴士站在哪里 ？

Rivervale Grove 附近有多个巴士站，如 Blk 124、Blk 124 和 Blk 227D，距离项目很近。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 395,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 98,750（25%），其中至少 S$ 19,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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