BLK 80C Telok Blangah Street 31

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 780K ~ S$ 810K

S$ 1,065 ~ S$ 1,106 PSF

交房 2013 · 99 年

80C Telok Blangah Street 31, Singapore · 103080

房产重要详情

項目名稱	80C Telok Blangah Street 31
地址	80C Telok Blangah Street 31 · 103080 地图查看
最近地铁站	直落布兰雅地铁站 · 5 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	04 区
社区	红山
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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80 Telok Blangah Street 31100080
80A Telok Blangah Street 31101080
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价格与付款信息

80C Telok Blangah Street 31 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	80C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,025	732	S$ 750,000
2026 年 2 月	80C	Floor 31-33 Unit xx	-	S$ 1,066	732	S$ 780,000
2026 年 2 月	80C	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 1,059	1,001	S$ 1.060M
2026 年 2 月	80C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,052	732	S$ 770,000
2025 年 8 月	80C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,038	732	S$ 760,000
2025 年 7 月	80C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,038	732	S$ 760,000
2025 年 7 月	80C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,038	732	S$ 760,000
2025 年 6 月	80C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,059	732	S$ 775,000
2025 年 6 月	80C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 997	732	S$ 730,000
2025 年 2 月	80C	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,089	1,001	S$ 1.090M
2024 年 6 月	80C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,018	732	S$ 745,000
2024 年 2 月	80C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,031	732	S$ 755,000
2024 年 1 月	80C	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 1,034	732	S$ 756,888
2023 年 11 月	80C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 984	732	S$ 720,000
2023 年 8 月	80C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,018	732	S$ 745,000
2023 年 8 月	80C	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 979	1,001	S$ 980,000
2022 年 12 月	80C	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 909	1,001	S$ 910,000
2022 年 10 月	80C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 899	732	S$ 658,000
2022 年 7 月	80C	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 899	732	S$ 658,000
2022 年 4 月	80C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 814	1,001	S$ 815,000

Source: URA, Realis and 99.co

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80C Telok Blangah Street 31 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.23	732-732	S$ 3,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.45	1,001-1,001	S$ 4,450
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.09	1,001-1,001	S$ 5,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.51	732-732	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.70	1,001-1,001	S$ 4,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.92	732-732	S$ 3,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.64	732-732	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.40	1,001-1,001	S$ 4,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.26	732-732	S$ 3,850
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.78	732-732	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.10	1,001-1,001	S$ 4,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.25	1,001-1,001	S$ 4,250
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 5.19	732-732	S$ 3,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.64	732-732	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.92	732-732	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 80C Telok Blangah Street 31 所在位置

80C Telok Blangah Street 31 位于 80C Telok Blangah Street 31 第 04 区。 80C Telok Blangah Street 31 最近地铁站为直落布兰雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.06

莱佛士坊

3 次换乘

26 分钟

S$ 1.25

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.45

BLK 80C Telok Blangah Street 31 周边配套

学校	距离
Star Learners @ 直落布兰雅	2 分钟 (107 米)
Nanyang Children School	2 分钟 (114 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@直落布兰雅第78A座	3 分钟 (200 米)

地铁站	距离
直落布兰雅	6 分钟 (421 米)
拉柏多公园	7 分钟 (491 米)
巴西班让	1.7 km

超市	距离
FairPrice - 直落布兰雅	3 分钟 (198 米)
FairPrice – 直落布兰雅32街	3 分钟 (209 米)
FairPrice - 港务局分行	641 m

公园	距离
眺望亭	6 分钟 (367 米)
红毛丹步道	7 分钟 (499 米)
溪流花园	605 m

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每平方英尺 S$ 847 ~ S$ 1,118

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组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 787

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Telok Blangah Heights · 04 区

组屋

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 846

Blangah View

Telok Blangah Drive · 04 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 690

Telok Blangah Ridgeview

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 2017 · 492 户

每平方英尺 S$ 949 ~ S$ 1,077

Blangah Garden

Telok Blangah Heights · 04 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 621

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80 座

100080, Telok Blangah Street 31

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80C 座

103080, Telok Blangah Street 31

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80D 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,049.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,040.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
80C Telok Blangah Street 31	99 年	2011	CC 28 6分钟 (424米) 直落布兰雅地铁站	1,065.57 - 1,106.56 psf	1,086.07 psf	1,800 - 5,100 /mo	3,535 /mo	5.38%
Telok Blangah Ridgeview	99 年	2017	CC 28 8分钟 (624米) 直落布兰雅地铁站	917.08 - 1,202.19 psf	997.08 psf	850 - 1,300 /mo	1,075 /mo	4.6%
Blangah View	99 年	1978	CC 28 5分钟 (390米) 直落布兰雅地铁站	492.63 - 881.04 psf	649.1 psf	850 - 3,888 /mo	1,395.23 /mo	7.56%
Blangah Court	99 年	1976	CC 28 2分钟 (136米) 直落布兰雅地铁站	580.68 - 2,395.83 psf	967.55 psf	1,000 - 4,777 /mo	3,018.14 /mo	8.96%
Telok Blangah Drive	99 年	-	CC 28 6分钟 (428米) 直落布兰雅地铁站	621.21 psf	621.21 psf	1,200 - 3,700 /mo	2,160 /mo	8.46%
Telok Blangah Parcview	99 年	-	CC 27 9分钟 (658米) 拉柏多公园地铁站	897.1 - 1,338.8 psf	1,002.04 psf	1,100 - 4,500 /mo	2,431.12 /mo	5.33%
Telok Blangah Heights	99 年	-	CC 28 9分钟 (662米) 直落布兰雅地铁站	634.63 - 862.6 psf	747.38 psf	1,350 - 4,500 /mo	3,128.43 /mo	4.99%