Yung Ping Road
关于 Yung Ping Road
Yung Ping Road 是组屋项目位于第 22 区 Yung Ping Road 的 99 年租赁权。步行即可到达杜康地铁站和企业地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Yung Ping Road 靠近 Yuvabharathi International School，Yuvabharathi International School 和裕廊中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 永光和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 West Point Surgery Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱号码 61002，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园裕廊园公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Yung Ping Road |
|---|---|
地址 | 159 Yung Ping Road · 610159 地图查看 |
最近地铁站 | 杜康地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 5 |
房产类型 | 组屋 |
Yung Ping Road 的建筑物
- 159 Yung Ping Road610159
- 160 Yung Ping Road610160
- 161 Yung Ping Road610161
- 162 Yung Ping Road610162
价格与付款信息
Yung Ping Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Yung Ping Road 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Yung Ping Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.58
Yung Ping Road 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Yuvabharathi International School | 2 分钟 (142 米) |
裕廊中学 | 4 分钟 (218 米) |
小翅膀幼儿园（第352座） | 1.0 km |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice - 永光 | 5 分钟 (298 米) |
阿维纳兹超市 | 5 分钟 (321 米) |
昇菘超市 | 561 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
裕廊园公园 | 3 分钟 (180 米) |
黄莎拉卡 | 5 分钟 (318 米) |
尼南溪流 | 7 分钟 (473 米) |
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价格数据来源于99.co的有效房源
Yung Ping Road 内的组屋查看 Yung Ping Road
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yung Kuang Court | 99 年 | 2018 | JS 9  19分钟 (1481米)事业地铁站 | 546.88 - 679.32 psf | 625.51 psf | 800 - 4,000 /mo | 2,200 /mo | 6.47% |
| Yung Ho Spring I | 99 年 | 2019 | JS 10 21分钟 (1645米)都康地铁站 | 614.75 - 734.97 psf | 668.67 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,950 /mo | 8.34% |
| Yung Ho Spring II | 99 年 | 2018 | JS 10 19分钟 (1475米)都康地铁站 | 658.84 - 728.71 psf | 698.46 psf | 1,200 - 3,250 /mo | 2,345.16 /mo | 8.05% |
| Corporation Tiara | 99 年 | 2015 | EW 26 17分钟 (1299米)湖畔地铁站 | 592.11 - 667.33 psf | 620.96 psf | 550 /mo | 550 /mo | 5.91% |
| Lake Vista @ Yuan Ching | 99 年 | 2014 | JS 10 21分钟 (1676米)都康地铁站 | 670.8 - 858.99 psf | 793.79 psf | 900 - 4,350 /mo | 2,083.33 /mo | 6.3% |
| Corporation Spring | 99 年 | 2001 | EW 26 16分钟 (1214米)湖畔地铁站 | 496.79 - 557.28 psf | 536.68 psf | 650 - 4,000 /mo | 2,200 /mo | 6.84% |
| Yung Loh Road | 99 年 | - | JS 10 19分钟 (1475米)都康地铁站 | 456.08 - 596.77 psf | 524.81 psf | 750 - 4,300 /mo | 2,525 /mo | 5.57% |
| Yung Ho Road | 99 年 | - | JS 10 17分钟 (1357米)都康地铁站 | 451.26 - 690.52 psf | 508.86 psf | 550 - 1,200 /mo | 850 /mo | 6.28% |
常见问题
常见问题解答
Yung Ping Road 的地址是什么 ？
Yung Ping Road 的地址是 159 Yung Ping Road。
Yung Ping Road 附近有哪些学校 ？
Yung Ping Road 附近学校有 Yuvabharathi International School、Yuvabharathi International School 和裕廊中学。
Yung Ping Road 的邮政编码是什么 ？
Yung Ping Road 的邮政编码是 610159。
地点常见问题
Yung Ping Road 附近有哪些学校 ？
Yung Ping Road 附近的一些学校包括 Yuvabharathi International School、Yuvabharathi International School 和裕廊中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yung Ping Road 附近的巴士站在哪里 ？
Yung Ping Road 附近有多个巴士站，如 Blk 5、Opposite Blk 5 和 Opposite Jurong Town Primary School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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