BLK 663 Buffalo Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 610K ~ S$ 620K

S$ 667 ~ S$ 677 PSF

交房 1982 · 99 年

663 Buffalo Road, Singapore · 210663

房产重要详情

項目名稱	663 Buffalo Road
地址	663 Buffalo Road · 210663 地图查看
最近地铁站	小印度地铁站 · 2 分钟
建年	1982 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	08 区
社区	梧槽
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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661 Buffalo Road210661
662 Buffalo Road210662
663 Buffalo Road210663
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价格与付款信息

663 Buffalo Road 成交历史

104 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	663	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 646	883	S$ 570,000
2025 年 5 月	663	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 674	883	S$ 595,000
2025 年 4 月	663	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 597	980	S$ 585,000
2024 年 4 月	663	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 623	915	S$ 570,000
2024 年 1 月	663	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 612	883	S$ 540,000
2023 年 12 月	663	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 592	883	S$ 523,000
2023 年 11 月	663	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 612	883	S$ 540,000
2023 年 5 月	663	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	980	S$ 540,000
2023 年 2 月	663	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 566	883	S$ 500,000
2022 年 9 月	663	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 651	883	S$ 575,000
2022 年 7 月	663	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 555	915	S$ 508,000
2022 年 7 月	663	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 587	883	S$ 518,000
2022 年 4 月	663	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 557	883	S$ 492,000
2022 年 3 月	663	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 505	980	S$ 495,000
2022 年 1 月	663	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 561	883	S$ 495,000
2021 年 2 月	663	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 546	915	S$ 500,000
2020 年 12 月	663	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 562	883	S$ 495,888
2020 年 11 月	663	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 495	980	S$ 485,000
2020 年 7 月	663	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	883	S$ 423,800
2020 年 6 月	663	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 498	883	S$ 440,000

Source: URA, Realis and 99.co

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663 Buffalo Road 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.98	883-883	S$ 4,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.38	883-883	S$ 2,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.98	883-883	S$ 4,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 5.21	883-883	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.40	883-883	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 5.61	883-883	S$ 4,950
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 5.21	883-883	S$ 4,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.27	883-883	S$ 2,000
2023 年 11 月	-	S$ 2.27	883-883	S$ 2,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.27	883-883	S$ 2,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.74	883-883	S$ 3,300
2023 年 7 月	-	S$ 4.30	883-883	S$ 3,800
2023 年 5 月	-	S$ 3.40	883-883	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 663 Buffalo Road 所在位置

663 Buffalo Road 位于 663 Buffalo Road 第 08 区。 663 Buffalo Road 最近地铁站为小印度地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

2 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

BLK 663 Buffalo Road 周边配套

学校	距离
Le Sens' DJ & Digital Music Production School	3 分钟 (184 米)
EV舞蹈	4 分钟 (279 米)
拉萨尔艺术学院（麦纳利校区）	5 分钟 (326 米)

地铁站	距离
小印度	3 分钟 (182 米)
梧槽	4 分钟 (261 米)
惹兰勿刹	7 分钟 (493 米)

超市	距离
昇菘 - 维奇大型超市	2 分钟 (89 米)
卡提卡企业私人有限公司	2 分钟 (111 米)
Selvi 杂货贸易	2 分钟 (136 米)

公园	距离
新加坡新点	4 分钟 (233 米)
里德万花园爱美丽山	6 分钟 (368 米)
艾米丽山公园	6 分钟 (378 米)

附近的组屋项目

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Chander Road

Chander Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 622 ~ S$ 622

Klang Lane

Klang Lane · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 697 ~ S$ 842

Rowell Court

Veerasamy Road · 08 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 652 ~ S$ 776

River Peaks II

Weld Road · 08 区

组屋 · 480 户

Rowell Road

Rowell Road · 08 区

组屋

River Peaks I

Kelantan Road · 08 区

组屋 · 480 户

Farrer Park View

Farrer Park Road · 08 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,048

Kelantan Lane

Kelantan Lane · 08 区

组屋

Kelantan Court

Jalan Berseh · 08 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 647 ~ S$ 757

Jalan Berseh

Jalan Berseh · 08 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Zhujiao Centre (Tekka Market) 内的组屋查看 Buffalo Road

665 座

210665, Buffalo Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
663 Buffalo Road	99 年	1981	DT 12NE 7 3分钟 (183米) 小印度地铁站	667.4 - 677.6 psf	672.5 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	7.84%
Farrer Park View	99 年	2004	NE 8 4分钟 (283米) 花拉公园地铁站	827.7 - 1,075.79 psf	986.79 psf	900 - 4,300 /mo	2,716.67 /mo	5.3%
Rowell Court	99 年	1985	DT 22 1分钟 (64米) 惹兰勿刹地铁站	675.38 - 819.35 psf	736.62 psf	600 - 5,200 /mo	1,838.89 /mo	6.54%
Kelantan Court	99 年	1977	DT 22 3分钟 (209米) 惹兰勿刹地铁站	690.95 - 769.01 psf	717.27 psf	500 - 4,500 /mo	1,900 /mo	7.43%
Chander Road	99 年	-	DT 12NE 7 3分钟 (188米) 小印度地铁站	71 - 622 psf	277.9 psf	1,200 - 4,380 /mo	2,450.33 /mo	6.88%
Klang Lane	99 年	-	DT 12NE 7 5分钟 (349米) 小印度地铁站	662.83 - 929.37 psf	736.3 psf	600 - 4,300 /mo	2,191.67 /mo	5.97%