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  2. 公寓
  3. 42 Keppel Bay Drive (Caribbean At Keppel Bay)

42 Keppel Bay Drive (Caribbean At Keppel Bay)

Caribbean at Keppel Bay Bridge & Promenade
Pavillion of Caribbean At Keppel Bay
Caribbean at Keppel Bay Basement Car Park
Bottom-up view of Caribbean at Keppel Bay Block 28 & 26
Lakeside view of Block 36
Lakeside view of Block 38
Canal From Block 46B of Caribbean At Keppel Bay
Caribbean at Keppel Bay Canal View Between Block 46 & 44
Caribbean at Keppel Bay Basement Car Washing Bay
Children's Plot Gardens of Caribbean At Keppel Bay
Basketball and Multipurpose Court of Caribbean At Keppel Bay
Fit-circuit of Caribbean At Keppel Bay
Playground B of Caribbean At Keppel Bay
Playground C Swing of Caribbean At Keppel Bay
Playground C of Caribbean At Keppel Bay
Entrance of Caribbean At Keppel Bay
Fountain Laguna of Caribbean At Keppel Bay
Fountain Walkway Between Block 30 & 32 of Caribbean At Keppel Bay
Garden Plots of Caribbean At Keppel Bay
Grass Canal of Caribbean At Keppel Bay
Grass Fountain Jacuzzi of Caribbean At Keppel Bay
Hair Salon & Cheers Convenience Store of Caribbean At Keppel Bay
Kids Pool 1 of Caribbean At Keppel Bay
Laundry Dry Cleaning & Parcel Santa of Caribbean At Keppel Bay
Lift Lobby of Caribbean At Keppel Bay
Fit-circuit of Caribbean At Keppel Bay
Play Pool 1 Near Laguna of Caribbean At Keppel Bay
Playground D of Caribbean At Keppel Bay
Pool and Club House of Caribbean At Keppel Bay
Private Lift of Caribbean At Keppel Bay
Promenade of Caribbean At Keppel Bay
Side Block 36 of Caribbean At Keppel Bay
Side Block 38 of Caribbean At Keppel Bay
Tennis Court 1 of Caribbean At Keppel Bay
Tennis Court 2 of Caribbean At Keppel Bay
Water Channel of Caribbean At Keppel Bay
jump link icon户型图
jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出租房源

房产重要详情

項目名稱

42 Keppel Bay Drive

地址

42 Keppel Bay Drive, Singapore 098656
Go to location widget地图查看

最近地铁站

港湾地铁站

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (969 户)

单位数量

969

卧室

2, 3, 4

区域

04 区

社区

红山

栋

23

层

10

房产类型

私人公寓

42 Keppel Bay Drive 的建筑物

  • 2 Keppel Bay Drive098636
  • 4 Keppel Bay Drive098637
  • 6 Keppel Bay Drive098638
  • 8 Keppel Bay Drive098639

42 Keppel Bay Drive 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 桥

    桥

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

户型图

42 Keppel Bay Drive 共计 None、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 840 平方英尺至 2,583 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3

42 Keppel Bay Drive 户型图

All

2

3

fullscreenicon
42 Keppel Bay Drive 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,259 平方英尺 - 1,270 平方英尺 / 117 平方米 - 118 平方米

42 Keppel Bay Drive 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

78 - 117 平方米 840 - 1,270 平方英尺

247

18 户型图

2+1 房

-

-

137 - 147 平方米 1,475 - 1,593 平方英尺

20

1 户型图

3 房

-

-

112 - 201 平方米 1,206 - 2,174 平方英尺

354

30 户型图

3+1 房

-

-

123 - 290 平方米 1,324 - 3,122 平方英尺

226

11 户型图

4 房

-

-

151 - 328 平方米 1,636 - 3,541 平方英尺

113

16 户型图

4 房顶层公寓

-

-

431 - 569 平方米 4,650 - 6,135 平方英尺

9

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

42 Keppel Bay Drive总平面图及立面图

Caribbean At Keppel Bay Condo Site Plan in Bukit Merah - Photo 0

Site Map of Caribbean At Keppel Bay

价格与付款信息

42 Keppel Bay Drive 成交历史

145 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
42
#07-xx
2 房
S$ 2,016
893
S$ 1.800M
2025 年 9 月
42
#05-xx
3 房
S$ 1,997
1,227
S$ 2.450M
2025 年 6 月
42
#03-xx
2 房
S$ 1,960
893
S$ 1.750M
2024 年 12 月
42
#06-xx
3 房
S$ 1,891
1,227
S$ 2.320M
2024 年 7 月
42
#03-xx
3 房
S$ 1,925
1,335
S$ 2.570M
2024 年 7 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,949
1,206
S$ 2.350M
2024 年 3 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,881
1,356
S$ 2.550M
2023 年 11 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,850
1,356
S$ 2.509M
2023 年 4 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,868
894
S$ 1.670M
2022 年 7 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,817
1,205
S$ 2.190M
2022 年 6 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,736
893
S$ 1.550M
2022 年 4 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,792
893
S$ 1.600M
2022 年 3 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,834
1,227
S$ 2.250M
2021 年 12 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,573
1,335
S$ 2.100M
2021 年 12 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,736
893
S$ 1.550M
2021 年 6 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,354
1,270
S$ 1.720M
2021 年 6 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,577
894
S$ 1.410M
2021 年 3 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
1,227
S$ 1.900M
2021 年 3 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,652
893
S$ 1.475M
2020 年 12 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 968
2,583
S$ 2.500M

Source: URA, Realis and 99.co

42 Keppel Bay Drive 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.92
1,300-1,400
S$ 7,900
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.82
800-900
S$ 5,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.15
1,400-1,500
S$ 7,600
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.64
2,500-2,600
S$ 9,400
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.70
1,200-1,300
S$ 7,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 6.11
1,200-1,300
S$ 7,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.46
1,200-1,300
S$ 6,700
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.77
1,300-1,400
S$ 7,700
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.69
1,300-1,400
S$ 7,600
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.76
1,400-1,500
S$ 8,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 5.46
1,200-1,300
S$ 6,700
2024 年 5 月
3 房
S$ 6.14
1,300-1,400
S$ 8,200
2023 年 10 月
2 房
S$ 5.93
800-900
S$ 5,300
2023 年 10 月
3 房
S$ 5.95
1,200-1,300
S$ 7,300
2023 年 9 月
3 房
S$ 4.03
2,500-2,600
S$ 10,400
2023 年 8 月
2 房
S$ 6.02
1,400-1,500
S$ 8,800
2023 年 8 月
3 房
S$ 6.52
1,200-1,300
S$ 8,000
2023 年 2 月
3 房
S$ 5.99
1,300-1,400
S$ 8,000
2023 年 2 月
3 房
S$ 5.80
1,200-1,300
S$ 7,000
2022 年 7 月
3 房
S$ 4.98
1,200-1,300
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

42 Keppel Bay Drive 所在位置

42 Keppel Bay Drive 位于 42 Keppel Bay Drive 第 04 区。 42 Keppel Bay Drive 最近地铁站为港湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

69 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

3 次换乘

24 分钟

S$ 1.25

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.10

42 Keppel Bay Drive 周边配套

学校

距离

直落布兰雅卫理儿童中心

4 分钟 (283 米)

Little Seeds Preschool (Capstone)

5 分钟 (319 米)

Kiddiwinkie Schoolhouse (港湾)

7 分钟 (485 米)

地铁站

距离

港湾

677 m

直落布兰雅

688 m

港湾

768 m

超市

距离

Buzz

7 分钟 (489 米)

Tikam Tikam

665 m

Cold Storage – 港湾中心

681 m

公园

距离

倒影步道

3 分钟 (196 米)

珊瑚滨海步道

4 分钟 (264 米)

花柏

9 分钟 (592 米)

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,015.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,990.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
42 Keppel Bay Drive99 年2004
CC 29NE 1
Walk Icon9分钟 (677米)
港湾地铁站
710.87 - 2,015.68 psf1,395.31 psf8,800 /mo8,800 /mo3.26%
The Reef At King's Dock99 年2024
CC 29NE 1
Walk Icon5分钟 (355米)
港湾地铁站
1,362.27 - 3,362.57 psf2,618.39 psf2,200 - 35,000 /mo8,943.75 /mo-
珊瑚@吉宝湾99 年2016
CC 29NE 1
Walk Icon6分钟 (469米)
港湾地铁站
1,997.82 - 2,903.23 psf2,331.92 psf4,950 - 29,800 /mo10,289.14 /mo3.85%
The Foresta @ Mount Faber永久产权2014
CC 28
Walk Icon6分钟 (445米)
直落布兰雅地铁站
2,014.94 - 2,416.36 psf2,172.37 psf1,600 - 4,600 /mo3,767.86 /mo3.71%
Reflections At Keppel Bay99 年2013
CC 28
Walk Icon6分钟 (465米)
直落布兰雅地铁站
1,607.98 - 3,099.17 psf2,027.35 psf1,750 - 42,000 /mo9,342.52 /mo3.84%
Caribbean At Keppel Bay99 年2004
CC 29NE 1
Walk Icon8分钟 (586米)
港湾地铁站
1,355.99 - 2,292.18 psf1,936.82 psf1,400 - 9,999 /mo5,867.9 /mo3.54%
Harbour View Towers99 年1994
CC 28
Walk Icon3分钟 (206米)
直落布兰雅地铁站
1,541.8 - 1,756.59 psf1,664.65 psf1,300 - 6,300 /mo4,616.5 /mo3.41%

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