Completed Jan 2005

Alegria

323C Thomson Road · 307669

D11 · Newton / Novena · CCR

12 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Alegria

Entrance of Alegria

Bottom-up view of Alegria

Logo of Alegria

价格范围

S$ 528K ~ S$ 3.68M

S$ 393 ~ S$ 1,572 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站

住户概况

33% 业主
67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Alegria 设施

烧烤区
无边泳池
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

户型图

Alegria 共计 12 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 667 平方英尺 - 688 平方英尺至 1,818 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Alegria 户型图

All

Alegria 公寓平面图 2 卧 1 - 1,162 平方英尺 - 1,323 平方英尺 / 108 平方米 - 123 平方米

总平面图及立面图

Alegria Condo Site Plan in Novena - Photo 0

Site Map of Alegria

Alegria 的建筑物

323C Thomson Road307669

价格与付款信息

Alegria 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 5 月	323C	#04-xx	-	S$ 1,572	668	S$ 1.050M
2020 年 12 月	323C	#04-xx	3 房	S$ 1,272	1,808	S$ 2.300M
2020 年 12 月	323C	#02-xx	-	S$ 1,316	667	S$ 878,000
2019 年 4 月	323C	#02-xx	1 房	S$ 1,503	1,174	S$ 1.765M
2018 年 12 月	323C	#02-xx	1 房	S$ 1,376	1,163	S$ 1.600M
2017 年 1 月	323C	#0x-xx	-	S$ 1,319	667	S$ 880,000
2016 年 4 月	323C	#0x-xx	3 房	S$ 1,272	1,830	S$ 2.328M
2015 年 10 月	323C	#0x-xx	-	S$ 1,259	667	S$ 840,000
2015 年 7 月	323C	#0x-xx	3 房	S$ 1,067	1,809	S$ 1.930M
2012 年 7 月	323C	#0x-xx	1 房	S$ 1,151	1,173	S$ 1.350M
2011 年 6 月	323C	#0x-xx	2 房	S$ 1,097	1,162	S$ 1.275M
2010 年 10 月	323C	#0x-xx	2 房	S$ 1,165	1,227	S$ 1.430M
2007 年 10 月	323C	#0x-xx	3 房	S$ 1,109	1,830	S$ 2.030M
2005 年 9 月	323C	#0x-xx	2 房	S$ 697	1,313	S$ 915,000
2005 年 8 月	323C	#0x-xx	-	S$ 790	668	S$ 528,000
2005 年 8 月	323C	#0x-xx	3 房	S$ 718	1,809	S$ 1.299M
2005 年 7 月	323C	#0x-xx	3 房	S$ 697	1,829	S$ 1.275M
2005 年 6 月	323C	#0x-xx	-	S$ 801	667	S$ 534,300
2005 年 5 月	323C	#0x-xx	1 房	S$ 718	1,163	S$ 835,000
2005 年 4 月	323C	#0x-xx	1 房	S$ 769	689	S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Alegria 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2025 年 5 月	1 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2024 年 10 月	1 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2023 年 6 月	1 房	S$ 5.55	600-700	S$ 3,700
2023 年 3 月	1 房	S$ 5.40	600-700	S$ 3,600
2022 年 9 月	1 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2022 年 8 月	1 房	S$ 3.75	600-700	S$ 2,500
2022 年 3 月	1 房	S$ 3.90	600-700	S$ 2,600
2021 年 5 月	1 房	S$ 3.75	600-700	S$ 2,500
2021 年 1 月	1 房	S$ 3.60	600-700	S$ 2,400
2020 年 12 月	1 房	S$ 3.45	600-700	S$ 2,300
2020 年 9 月	1 房	S$ 3.60	600-700	S$ 2,400
2020 年 1 月	1 房	S$ 3.60	600-700	S$ 2,400
2019 年 6 月	1 房	S$ 3.75	600-700	S$ 2,500
2019 年 4 月	2 房	S$ 2.67	1,300-1,400	S$ 3,500
2019 年 3 月	2 房	S$ 2.92	1,100-1,200	S$ 3,400
2019 年 2 月	2 房	S$ 2.90	1,100-1,200	S$ 3,400
2019 年 1 月	1 房	S$ 3.60	600-700	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,464

/月

月供

本金

S$ 804

利息

S$ 660

S$ 396,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 132,000

贷款金额 (75%)

S$ 396,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,464

/月

月供

本金

S$ 804

利息

S$ 660

S$ 396,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 132,000

贷款金额 (75%)

S$ 396,000

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Alegria 邻近其他发展项目，如 The Thomson Duplex，Amaninda 和 Thomson Vale。

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交房 2005	交房 2010	交房 2005	交房 2002
12 户	6 户	70 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,558 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,381 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2002	交房 2004	交房 2010
12 户	136 户	14 户	6 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Alegria	Amaninda	Apleton View	Visin Apartment
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,260 1 房平均每平方英尺 S$ 1,938 2 房平均每平方英尺 S$ 2,056 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,045 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
12 户	70 户	37 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Alegria 总单位数量相似的公寓区域内附近
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交房 2005	交房 1986	交房 1998	交房 2008
12 户	12 户	12 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Alegria 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 528,000 到 S$ 3.68M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 3.68 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Alegria	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (531米) 诺维娜地铁站	392.99 - 1,571.86 psf	1,050.66 psf	2,150 - 7,200 /mo	3,400 /mo	-
Peak Residence	永久产权	2025	NS 20 8分钟 (640米) 诺维娜地铁站	2,194.44 - 3,153.35 psf	2,706.17 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
Eng Aun Mansion	永久产权	2016	NS 20 5分钟 (388米) 诺维娜地铁站	1,848.15 - 1,983.94 psf	1,916.04 psf	1,300 - 2,500 /mo	1,697.14 /mo	-
The Thomson Duplex	永久产权	2010	NS 20 7分钟 (511米) 诺维娜地铁站	793.04 - 1,383.68 psf	1,218.28 psf	5,800 - 7,500 /mo	6,625.87 /mo	-
Amaninda	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (560米) 诺维娜地铁站	1,921.82 - 2,055.92 psf	1,977.38 psf	1,100 - 7,000 /mo	3,200 /mo	-
Thomson Vale	永久产权	2002	NS 20 6分钟 (476米) 诺维娜地铁站	365.01 - 1,333.99 psf	893.1 psf	4,999 /mo	4,999 /mo	-
Novena Lodge	永久产权	1999	NS 20 6分钟 (460米) 诺维娜地铁站	1,920 - 3,333.33 psf	2,412.85 psf	1,200 - 4,600 /mo	2,360 /mo	2.8%
Novena Court	永久产权	1970	NS 20 4分钟 (313米) 诺维娜地铁站	1,602.79 - 1,660.86 psf	1,637.63 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,300 /mo	3.68%
Espana	永久产权	1970	NS 20 10分钟 (773米) 诺维娜地铁站	-	-	4,000 - 9,500 /mo	6,455.36 /mo	-