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Peak Residence

2025
Cover-Artist's Impression
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Artist's Impression

Peak Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Peak Residence

S$ 3,950,000

Peak Residence

  • beds4
  • baths3
  • sqft1389
Peak Residence

S$ 2,380,000

Peak Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft829
Peak Residence

S$ 1,289,999

Peak Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
Peak Residence

S$ 2,454,321

Peak Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft829
Peak Residence

S$ 4,380,000

Peak Residence

  • beds4
  • baths2
  • sqft1389
Peak Residence

S$ 2,200,000

Peak Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft807

房产重要详情

項目名稱

Peak Residence

地址

333 Thomson Road, Singapore 307675
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2025 年 2 月 3 日

地契

永久产权

开盘日期

2021 年 4 月 24 日

项目规模

小型 (90 户)

单位数量

90

卧室

1, 2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

3

层

05

停车位

93

房产类型

私人公寓

开发商

TSRC Novena Pte Ltd (Tuan Sing Holdings)

建筑师

AGA Architects Private Limited

Peak Residence 的建筑物

  • 333 Thomson Road307675
  • 335 Thomson Road307691
  • 337 Thomson Road307676

Peak Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

户型图

Peak Residence 共计 90 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 36 种平面图，面积介于 528 平方英尺至 1,389 平方英尺。

种户型图

36 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Peak Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

49 - 52 平方米 528 - 560 平方英尺

15

6 户型图

2 房

-

-

72 - 75 平方米 776 - 808 平方英尺

25

10 户型图

2+1 房

-

-

77 平方米 829 平方英尺

15

6 户型图

3 房

-

-

101 平方米 1,088 平方英尺

5

2 户型图

3+1 房

-

-

99 - 101 平方米 1,066 - 1,088 平方英尺

20

8 户型图

4+1 房

-

-

129 平方米 1,389 平方英尺

10

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Peak Residence 有 18 个单元 、3 栋 、 最高 05 层。

总栋数

3 栋

总单位数

90 个

Peak Residence总平面图及立面图

Peak Residence Condo Site Plan in Novena by TSRC Novena Pte Ltd (Tuan Sing Holdings) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Peak Residence 成交历史

100 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 6 月
335
#05-xx
4 房
S$ 2,565
1,389
S$ 3.563M
2023 年 6 月
335
#04-xx
4 房
S$ 2,721
1,389
S$ 3.780M
2023 年 5 月
335
#05-xx
3 房
S$ 2,705
1,066
S$ 2.883M
2023 年 5 月
333
#04-xx
4 房
S$ 2,606
1,389
S$ 3.620M
2023 年 5 月
335
#01-xx
3 房
S$ 2,390
1,066
S$ 2.548M
2023 年 5 月
333
#0x-xx
2 房
S$ 2,378
797
S$ 1.895M
2023 年 5 月
333
#0x-xx
4 房
S$ 2,549
1,389
S$ 3.541M
2023 年 5 月
337
#0x-xx
2 房
S$ 2,507
829
S$ 2.079M
2023 年 4 月
335
#0x-xx
3 房
S$ 2,674
1,066
S$ 2.850M
2023 年 4 月
333
#0x-xx
2 房
S$ 2,422
808
S$ 1.957M
2023 年 4 月
337
#0x-xx
3 房
S$ 2,321
1,088
S$ 2.525M
2023 年 4 月
337
#0x-xx
2 房
S$ 2,639
776
S$ 2.048M
2023 年 4 月
337
#0x-xx
1 房
S$ 2,612
560
S$ 1.463M
2023 年 4 月
337
#0x-xx
1 房
S$ 2,545
560
S$ 1.425M
2023 年 3 月
335
#0x-xx
4 房
S$ 2,390
1,389
S$ 3.320M
2023 年 3 月
335
#0x-xx
2 房
S$ 2,351
808
S$ 1.900M
2023 年 3 月
337
#0x-xx
2 房
S$ 2,648
776
S$ 2.055M
2023 年 3 月
333
#0x-xx
2 房
S$ 2,400
797
S$ 1.913M
2023 年 3 月
335
#0x-xx
3 房
S$ 2,688
1,066
S$ 2.865M
2023 年 3 月
333
#0x-xx
2 房
S$ 2,475
797
S$ 1.973M

Source: URA, Realis and 99.co

Peak Residence 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.91
800-900
S$ 4,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.26
500-600
S$ 3,300
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.67
800-900
S$ 4,700
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.27
800-900
S$ 5,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.68
700-800
S$ 4,400
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.43
800-900
S$ 4,500
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.43
800-900
S$ 4,500
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.89
500-600
S$ 3,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 5.70
1,000-1,100
S$ 6,200
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.83
800-900
S$ 4,000
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.19
800-900
S$ 4,300
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.55
700-800
S$ 4,300
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.60
1,000-1,100
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,576

/月

本金
S$ 1,964
利息
S$ 1,612

首付款 (25%)

S$ 322,500

贷款金额 (75%)

S$ 967,499

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Peak Residence 所在位置

Peak Residence 位于 333 Thomson Road 第 11 区。 Peak Residence 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

Peak Residence 周边配套

学校

距离

Capstone Mobility Asia Pte Ltd

3 分钟 (176 米)

Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司

4 分钟 (252 米)

लौगंवाला

6 分钟 (368 米)

地铁站

距离

诺维娜

640 m

大巴窑

1.1 km

快乐山

1.2 km

超市

距离

UD. Cak Bo

6 分钟 (399 米)

W & W Grains Arco

7 分钟 (483 米)

NTUC FairPrice

640 m

公园

距离

诺维娜岭公园

4 分钟 (243 米)

诺维娜公园

6 分钟 (403 米)

直落布兰雅

7 分钟 (485 米)

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Peak Residence 邻近其他发展项目，如 Amaninda，Alegria 和 The Thomson Duplex。

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Alegria

Alegria

The Thomson Duplex

The Thomson Duplex

Thomson Road · 11 区

Thomson Road · 11 区

Thomson Road · 11 区

Thomson Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,314

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,545

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,740

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,093

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,039

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,226

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,003

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,432

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,799

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,113

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2025

交房 2005

交房 2005

交房 2010

90 户

70 户

12 户

6 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Peak Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.29M 到 S$ 4.6M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.56 M，最高成交价为 S$ 3.95 M。

租金价格从 S$ 4,900 到 S$ 5,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.8。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Peak Residence永久产权2025
NS 20
Walk Icon8分钟 (640米)
诺维娜地铁站
2,303.57 - 3,314.12 psf2,732.93 psf4,900 - 5,000 /mo4,950 /mo-
Eng Aun Mansion永久产权2016
NS 20
Walk Icon5分钟 (388米)
诺维娜地铁站
1,848.15 psf1,848.15 psf1,150 - 2,200 /mo1,700 /mo-
368 Thomson永久产权2014
NS 20
Walk Icon10分钟 (768米)
诺维娜地铁站
1,886.79 - 2,038.51 psf1,965.63 psf4,300 - 6,500 /mo5,700 /mo3.02%
The Thomson Duplex永久产权2010
NS 20
Walk Icon7分钟 (511米)
诺维娜地铁站
793.04 - 1,383.68 psf1,218.28 psf5,800 - 7,500 /mo6,625.87 /mo-
Amaninda永久产权2005
NS 20
Walk Icon7分钟 (560米)
诺维娜地铁站
1,921.82 - 2,084.69 psf2,003.25 psf3,500 /mo3,500 /mo-
Alegria永久产权2005
NS 20
Walk Icon7分钟 (531米)
诺维娜地铁站
1,799.1 psf1,799.1 psf5,500 /mo5,500 /mo-
Thomson Vale永久产权2002
NS 20
Walk Icon6分钟 (476米)
诺维娜地铁站
365.01 - 1,333.99 psf893.1 psf5,299 /mo5,299 /mo-
Novena Lodge永久产权1999
NS 20
Walk Icon6分钟 (460米)
诺维娜地铁站
1,818 - 3,333.33 psf2,363.02 psf1,500 /mo1,500 /mo2.76%
Espana永久产权1970
NS 20
Walk Icon10分钟 (773米)
诺维娜地铁站
--4,200 /mo4,200 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Okio - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 990,000

Okio

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

The Viridian - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Viridian

2+1 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

4 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,636 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  3 卫生间  2,636 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Braddell View

3+1 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

The Hyde - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Hyde

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

The Vermont On Cairnhill

3 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Braddell View

3+1 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

常见问题

常见问题解答

Peak Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Peak Residence 于 2025 取得临时占用许可证 （TOP）。

Peak Residence 的地址是什么 ？

Peak Residence 的地址是 333 Thomson Road。

Peak Residence 的地契类型是什么 ？

Peak Residence 的地契类型是 永久产权，从 2025 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Peak Residence 有多少个单位 ？

Peak Residence 共有 90 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Peak Residence 有多少栋楼 ？

Peak Residence 开发项目内共有 3 栋楼。

Peak Residence 的邮政编码是什么 ？

Peak Residence 的邮政编码是 307675。

在哪里可以获取 Peak Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Peak Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Peak Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Peak Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Peak Residence 附近有哪些学校 ？

Peak Residence 附近的一些学校包括 Capstone Mobility Asia Pte Ltd、Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司和 लौगंवाला，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Peak Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Peak Residence 附近有多个巴士站，如 Thomson Medical Centre、Opposite Thomson Medical Centre 和 Novena Lodge，距离项目很近。

Peak Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Peak Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Peak Residence 的租金是多少 ？

Peak Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.93K，具体取决于单位大小和类型。

Peak Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Peak Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 1,289,999 ~ S$ 4,600,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Peak Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Peak Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,304 psf ~ S$ 3,314 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,289,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 322,499（25%），其中至少 S$ 64,499（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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