概述

价格范围

S$ 680K ~ S$ 3.18M

S$ 365 ~ S$ 1,334 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,999

24 年公寓

交房 2002 · 永久产权 · 10 个

323 Thomson Road, Singapore · 307666

住户概况

20% 业主
80% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Thomson Vale 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 4,999

Thomson Vale

3
2
1066

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房产重要详情

項目名稱	Thomson Vale
地址	323 Thomson Road, Singapore 307666 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站 · 7 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (10 户)
单位数量	10
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Wah Khiaw Properties Pte Ltd

Thomson Vale 的建筑物

323 Thomson Road307666

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总平面图

Thomson Vale总平面图及立面图

价格与付款信息

Thomson Vale 成交历史

18 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2017 年 11 月	323	#01-xx	-	S$ 1,334	1,012	S$ 1.350M
2017 年 7 月	323	#04-xx	-	S$ 1,190	1,034	S$ 1.230M
2011 年 4 月	323	#03-xx	3 房	S$ 1,268	1,033	S$ 1.310M
2010 年 6 月	323	#05-xx	-	S$ 1,198	1,033	S$ 1.238M
2009 年 8 月	323	#05-xx	-	S$ 987	1,033	S$ 1.020M
2009 年 7 月	323	#0x-xx	3 房	S$ 823	1,033	S$ 850,000
2009 年 7 月	323	#0x-xx	-	S$ 881	1,033	S$ 910,000
2007 年 7 月	323	#0x-xx	-	S$ 977	1,034	S$ 1.010M
2006 年 4 月	323	#0x-xx	-	S$ 658	1,033	S$ 680,000
2003 年 3 月	323	#0x-xx	-	S$ 747	1,033	S$ 771,800
2002 年 4 月	323	#0x-xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2002 年 3 月	323	#0x-xx	-	S$ 803	1,034	S$ 830,000
2002 年 3 月	323	#0x-xx	-	S$ 801	1,034	S$ 828,000
2002 年 3 月	323	#0x-xx	-	S$ 779	1,033	S$ 805,000
2001 年 12 月	323	#0x-xx	-	S$ 853	1,012	S$ 863,000
2001 年 12 月	323	#0x-xx	-	S$ 820	1,033	S$ 847,000
2001 年 12 月	323	#0x-xx	-	S$ 794	1,033	S$ 820,000
1999 年 7 月	323	-	-	S$ 365	8,712	S$ 3.180M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Thomson Vale 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.55	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.65	1,000-1,100	S$ 4,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 4,950
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 5,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.81	1,000-1,100	S$ 6,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.55	900-1,000	S$ 4,500
2024 年 6 月	-	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.55	900-1,000	S$ 4,500
2023 年 9 月	-	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 4,950
2023 年 9 月	-	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 5,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.19	1,000-1,100	S$ 3,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 5.05	900-1,000	S$ 5,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.61	1,000-1,100	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 3.00	1,000-1,100	S$ 3,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 3.03	900-1,000	S$ 3,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.52	1,000-1,100	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,885

/月

月供

本金

S$ 1,035

利息

S$ 850

S$ 510,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

位置

Thomson Vale 所在位置

Thomson Vale 位于 323 Thomson Road 第 11 区。 Thomson Vale 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Thomson Vale 周边配套

学校	距离
Capstone Mobility Asia Pte Ltd	3 分钟 (166 米)
लौगंवाला	4 分钟 (225 米)
Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司	4 分钟 (256 米)

地铁站	距离
诺维娜	7 分钟 (472 米)
大巴窑	2.0 km
纽顿	2.0 km

超市	距离
W & W Grains Arco	5 分钟 (328 米)
UD. Cak Bo	7 分钟 (446 米)
NTUC FairPrice	7 分钟 (474 米)

公园	距离
诺维娜岭公园	3 分钟 (180 米)
诺维娜公园	4 分钟 (241 米)
直落布兰雅	7 分钟 (454 米)

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搜索公寓

Thomson Vale 邻近其他发展项目，如 The Thomson Duplex，Novena Lodge 和 Alegria。

Thomson Vale 附近的公寓区域内附近
Thomson Vale	The Thomson Duplex	Novena Lodge	Alegria
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Jalan Merlimau · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,261 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,985 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,133 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2010	交房 1999	交房 2005
10 户	6 户	66 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Thomson Vale 均价相似的公寓区域内附近
Thomson Vale	Trellis Towers	The Verve	The Thomson Duplex
Thomson Road · 11 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Jalan Rajah · 12 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房平均每平方英尺 S$ 2,184 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,717 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,659	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房平均每平方英尺 S$ 1,638 2 房平均每平方英尺 S$ 1,639 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2000	交房 2012	交房 2010
10 户	384 户	106 户	6 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Thomson Vale 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Thomson Vale	Thomson Euro-Asia	Newton 18	New Court
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Jalan Dusun · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,095 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,558 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 2,281 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,014 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,606 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2001
10 户	136 户	81 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Thomson Vale 总单位数量相似的公寓区域内附近
Thomson Vale	Espana	Tianso Heights	Giffard Mansion
Thomson Road · 11 区	Dyson Road · 11 区	Moulmein Rise · 11 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,981 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1970	交房 1978	交房 1990
10 户	10 户	10 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Thomson Vale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 680,000 到 S$ 3.18M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.35 M，最高成交价为 S$ 3.18 M。

租金价格从从 S$ 4,999 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.71。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Thomson Vale	永久产权	2002	NS 20 6分钟 (476米) 诺维娜地铁站	365.01 - 1,333.99 psf	893.1 psf	4,999 /mo	4,999 /mo	-
Peak Residence	永久产权	2025	NS 20 8分钟 (640米) 诺维娜地铁站	2,194.44 - 3,153.35 psf	2,697.95 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
Eng Aun Mansion	永久产权	2016	NS 20 5分钟 (388米) 诺维娜地铁站	1,848.15 - 1,983.94 psf	1,916.04 psf	1,300 - 2,500 /mo	1,714.29 /mo	-
The Thomson Duplex	永久产权	2010	NS 20 7分钟 (511米) 诺维娜地铁站	793.04 - 1,383.68 psf	1,218.28 psf	5,800 - 7,500 /mo	6,625.87 /mo	-
Alegria	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (531米) 诺维娜地铁站	392.99 - 1,571.86 psf	1,050.66 psf	2,150 - 7,200 /mo	3,400 /mo	-
Amaninda	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (560米) 诺维娜地铁站	1,921.82 - 2,055.92 psf	1,977.38 psf	1,100 - 7,000 /mo	3,240 /mo	-
Novena Lodge	永久产权	1999	NS 20 6分钟 (460米) 诺维娜地铁站	1,985.22 - 3,333.33 psf	2,659.28 psf	1,280 - 4,600 /mo	2,940 /mo	2.8%
Novena Hill	永久产权	1975	NS 20 5分钟 (373米) 诺维娜地铁站	1,760.56 - 1,971.83 psf	1,901.41 psf	3,350 /mo	3,350 /mo	3.18%
Novena Court	永久产权	1970	NS 20 4分钟 (313米) 诺维娜地铁站	1,602.79 - 1,684.09 psf	1,649.25 psf	1,050 - 1,600 /mo	1,316.67 /mo	3.68%