概述

价格范围

S$ 2.63M ~ S$ 6.93M

S$ 793 ~ S$ 1,384 PSF

16 年公寓

交房 2010 · 永久产权 · 6 个

323B Thomson Road, Singapore · 307668

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	The Thomson Duplex
地址	323B Thomson Road, Singapore 307668 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (6 户)
单位数量	6
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Tee International Limited

The Thomson Duplex 的建筑物

323B Thomson Road307668

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总平面图

The Thomson Duplex总平面图及立面图

价格与付款信息

The Thomson Duplex 成交历史

7 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2018 年 5 月	323B	#05-xx	-	S$ 1,384	2,132	S$ 2.950M
2018 年 4 月	323B	#02-xx	-	S$ 1,294	2,110	S$ 2.730M
2011 年 9 月	323B	#01-xx	-	S$ 1,251	2,238	S$ 2.800M
2010 年 4 月	323B	#05-xx	-	S$ 1,228	2,142	S$ 2.630M
2010 年 4 月	323B	#04-xx	-	S$ 1,234	2,131	S$ 2.630M
2007 年 12 月	323B	#0x-xx	-	S$ 1,344	2,098	S$ 2.820M
2006 年 12 月	323B	-	-	S$ 793	8,736	S$ 6.928M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Thomson Duplex 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	4 房	S$ 3.52	2,100-2,200	S$ 7,500
2024 年 2 月	4 房	S$ 3.35	2,200-2,300	S$ 7,500
2023 年 7 月	4 房	S$ 3.52	2,100-2,200	S$ 7,500
2022 年 4 月	4 房	S$ 3.05	2,100-2,200	S$ 6,500
2022 年 3 月	4 房	S$ 2.94	2,200-2,300	S$ 6,588
2021 年 9 月	4 房	S$ 2.77	2,200-2,300	S$ 6,200
2021 年 4 月	4 房	S$ 2.82	2,100-2,200	S$ 6,000
2019 年 9 月	4 房	S$ 2.77	2,200-2,300	S$ 6,200
2018 年 7 月	4 房	S$ 2.68	2,200-2,300	S$ 6,000
2018 年 4 月	4 房	S$ 2.72	2,100-2,200	S$ 5,800
2017 年 7 月	4 房	S$ 2.59	2,200-2,300	S$ 5,800
2015 年 4 月	4 房	S$ 3.33	1,900-2,000	S$ 6,500
2015 年 1 月	4 房	S$ 3.08	2,200-2,300	S$ 6,900
2014 年 2 月	4 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,200
2012 年 12 月	4 房	S$ 3.22	2,200-2,300	S$ 7,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,291

/月

月供

本金

S$ 4,003

利息

S$ 3,288

S$ 1.97m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 657.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.97m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,291

/月

月供

本金

S$ 4,003

利息

S$ 3,288

S$ 1.97m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 657.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.97m

位置

The Thomson Duplex 所在位置

The Thomson Duplex 位于 323B Thomson Road 第 11 区。 The Thomson Duplex 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Thomson Duplex 周边配套

学校	距离
Capstone Mobility Asia Pte Ltd	3 分钟 (190 米)
लौगंवाला	4 分钟 (271 米)
Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司	4 分钟 (282 米)

地铁站	距离
诺维娜	703 m
大巴窑	2.0 km
纽顿	2.0 km

超市	距离
W & W Grains Arco	5 分钟 (345 米)
UD. Cak Bo	7 分钟 (466 米)
NTUC FairPrice	725 m

公园	距离
诺维娜岭公园	4 分钟 (219 米)
诺维娜公园	4 分钟 (279 米)
直落布兰雅	7 分钟 (491 米)

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The Thomson Duplex 邻近其他发展项目，如 Alegria，Thomson Vale 和 Novena Lodge。

The Thomson Duplex 附近的公寓区域内附近
The Thomson Duplex	Alegria	Thomson Vale	Novena Lodge
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Jalan Merlimau · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,389 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,246 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,709 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,985 4+ 房 -
交房 2010	交房 2005	交房 2002	交房 1999
6 户	12 户	10 户	66 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Thomson Duplex 均价相似的公寓区域内附近
The Thomson Duplex	Newton Gems	Alegria	Cube 8
Thomson Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,389 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房平均每平方英尺 S$ 2,028 2 房平均每平方英尺 S$ 1,961 3 房平均每平方英尺 S$ 2,127 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,013
交房 2010	交房 2004	交房 2005	交房 2013
6 户	190 户	12 户	177 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Thomson Duplex 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Thomson Duplex	The Arte	The Centrio	Pavilion 11
Thomson Road · 11 区	Jalan Raja Udang · 12 区	Irrawaddy Road · 12 区	Akyab Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,162 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,256 3 房平均每平方英尺 S$ 2,076 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,030	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,013 1 房平均每平方英尺 S$ 1,792 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,713 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,088 3 房平均每平方英尺 S$ 2,325 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
6 户	336 户	53 户	180 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Thomson Duplex 总单位数量相似的公寓区域内附近
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Thomson Road · 11 区	Balestier Road · 12 区	Chancery Lane · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,009 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,688 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1983	交房 1999	交房 1994
6 户	7 户	7 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 The Thomson Duplex 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.63M 到 S$ 6.93M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.95 M，最高成交价为 S$ 6.93 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 7,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Thomson Duplex	永久产权	2010	NS 20 7分钟 (511米) 诺维娜地铁站	793.04 - 1,383.68 psf	1,218.28 psf	5,800 - 7,500 /mo	6,625.87 /mo	-
Peak Residence	永久产权	2025	NS 20 8分钟 (640米) 诺维娜地铁站	2,194.44 - 3,153.35 psf	2,708.69 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
Eng Aun Mansion	永久产权	2016	NS 20 5分钟 (388米) 诺维娜地铁站	1,848.15 - 1,983.94 psf	1,916.04 psf	1,300 - 2,500 /mo	1,697.14 /mo	-
Alegria	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (531米) 诺维娜地铁站	392.99 - 1,571.86 psf	1,050.66 psf	2,150 - 7,200 /mo	3,400 /mo	-
Amaninda	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (560米) 诺维娜地铁站	1,921.82 - 2,055.92 psf	1,977.38 psf	1,100 - 7,000 /mo	3,240 /mo	-
Thomson Vale	永久产权	2002	NS 20 6分钟 (476米) 诺维娜地铁站	365.01 - 1,333.99 psf	893.1 psf	4,999 /mo	4,999 /mo	-
Novena Lodge	永久产权	1999	NS 20 6分钟 (460米) 诺维娜地铁站	1,920 - 3,333.33 psf	2,412.85 psf	1,200 - 4,600 /mo	2,360 /mo	2.8%
Villa Chancery	永久产权	1986	NS 20 9分钟 (663米) 诺维娜地铁站	2,131.39 - 2,192.42 psf	2,146.65 psf	-	-	-
Novena Court	永久产权	1970	NS 20 4分钟 (313米) 诺维娜地铁站	1,602.79 - 1,660.86 psf	1,637.63 psf	1,000 - 1,600 /mo	1,300 /mo	3.68%