Villa Chancery
关于 Villa Chancery
Villa Chancery 是共管公寓项目坐落于第 11 区的诺维娜的永久产权。于 1986 年竣工，共 1 座 、 总计 26 个单位。步行即可到达诺维娜地铁站和诺维娜地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Villa Chancery 靠近公教初级学院，Capstone Mobility Asia Pte Ltd 和 Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜等学校。生活采买可前往附近超市杰斯布鲁姆和 W & W Grains Arco 购买日用与食品。靠近的 W C Cheng & Associates 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园诺维娜公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Villa Chancery |
|---|---|
地址 | 39 Chancery Lane, Singapore 309568 地图查看 |
最近地铁站 | 诺维娜地铁站 |
建年 | 1986 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (26 户) |
单位数量 | 26 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
Villa Chancery 的建筑物
- 39 Chancery Lane309568
Villa Chancery 设施
停车场
桑拿房
保安
壁球场
游泳池
总平面图
Villa Chancery总平面图及立面图
价格与付款信息
Villa Chancery 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 39 | #01-xx | - | S$ 2,179 | 2,056 | S$ 4.480M |
2021 年 4 月 | 39 | #01-xx | - | S$ 1,850 | 3,703 | S$ 6.850M |
2020 年 12 月 | 39 | #01-xx | - | S$ 1,994 | 2,056 | S$ 4.100M |
2020 年 10 月 | 39 | #01-xx | - | S$ 1,702 | 2,056 | S$ 3.500M |
2017 年 11 月 | 39 | #01-xx | - | S$ 1,542 | 2,659 | S$ 4.101M |
2017 年 7 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,459 | 2,056 | S$ 3.000M |
2015 年 6 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,392 | 2,658 | S$ 3.700M |
2014 年 11 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,542 | 2,659 | S$ 4.100M |
2012 年 11 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,532 | 2,056 | S$ 3.150M |
2010 年 8 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,338 | 2,055 | S$ 2.750M |
2010 年 5 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,316 | 2,660 | S$ 3.500M |
2009 年 10 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,128 | 2,660 | S$ 3.000M |
2007 年 8 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,354 | 2,659 | S$ 3.600M |
2007 年 5 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,110 | 2,658 | S$ 2.950M |
2007 年 4 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,053 | 2,659 | S$ 2.800M |
2007 年 4 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 1,070 | 2,056 | S$ 2.200M |
2007 年 4 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 940 | 2,660 | S$ 2.500M |
2007 年 3 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 900 | 2,056 | S$ 1.850M |
2006 年 3 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 681 | 2,056 | S$ 1.400M |
2005 年 10 月 | 39 | #0x-xx | - | S$ 617 | 2,658 | S$ 1.640M |
Villa Chancery 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Villa Chancery 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Chancery | 永久产权 | 1986 | NS 20  9分钟 (663米)诺维娜地铁站 | 2,131.39 psf | 2,131.39 psf | - | - | - |
| Peak Residence | 永久产权 | 2025 | NS 20 8分钟 (640米)诺维娜地铁站 | 2,303.57 - 3,303.57 psf | 2,805 psf | 4,700 - 5,150 /mo | 4,910 /mo | - |
| The Thomson Duplex | 永久产权 | 2010 | NS 20 7分钟 (511米)诺维娜地铁站 | 793.04 - 1,383.68 psf | 1,218.28 psf | 5,800 - 7,500 /mo | 6,625.87 /mo | - |
| Alegria | 永久产权 | 2005 | NS 20 7分钟 (531米)诺维娜地铁站 | 1,889.06 psf | 1,889.06 psf | 2,150 - 7,200 /mo | 3,405.26 /mo | - |
| Amaninda | 永久产权 | 2005 | NS 20 7分钟 (560米)诺维娜地铁站 | 2,084.69 psf | 2,084.69 psf | 5,300 /mo | 5,300 /mo | - |
| Novena Lodge | 永久产权 | 1999 | NS 20 6分钟 (460米)诺维娜地铁站 | 1,818 - 2,315.52 psf | 2,077.59 psf | 1,500 - 4,800 /mo | 3,900 /mo | 2.76% |
| Villa Chancerita | 永久产权 | 1992 | NS 20 11分钟 (835米)诺维娜地铁站 | 482.13 - 1,397.33 psf | 820.39 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | - |
| Villa Des Flores | 永久产权 | 1985 | TE 10 11分钟 (862米)快乐山地铁站 | 1,614.93 - 1,828.49 psf | 1,749.5 psf | 2,650 - 7,300 /mo | 3,903.02 /mo | - |
| Espana | 永久产权 | 1970 | NS 20 10分钟 (773米)诺维娜地铁站 | - | - | 4,200 /mo | 4,200 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Villa Chancery 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Villa Chancery 于 1986 取得临时占用许可证 （TOP）。
Villa Chancery 的地址是什么 ？
Villa Chancery 的地址是 39 Chancery Lane。
Villa Chancery 的地契类型是什么 ？
Villa Chancery 的地契类型是 永久产权，从 1986 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Villa Chancery 有多少个单位 ？
Villa Chancery 共有 26 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Villa Chancery 有多少栋楼 ？
Villa Chancery 开发项目内共有 1 栋楼。
Villa Chancery 的邮政编码是什么 ？
Villa Chancery 的邮政编码是 309568。
在哪里可以获取 Villa Chancery 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Villa Chancery 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Villa Chancery 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Villa Chancery 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Villa Chancery 附近有哪些学校 ？
Villa Chancery 附近的一些学校包括 公教初级学院 、Capstone Mobility Asia Pte Ltd 和 Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Villa Chancery 附近的巴士站在哪里 ？
Villa Chancery 附近有多个巴士站，如 Novena Lodge、Opposite Novena Lodge 和 Opposite Thomson Medical Centre，距离项目很近。
Villa Chancery 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Villa Chancery 提供一些设施，如 停车场 、 桑拿房和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Villa Chancery 中单位的售价范围是多少 ？
Villa Chancery 中待售单位的售价范围是 S$ 4,380,000 ~ S$ 4,380,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Villa Chancery 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Villa Chancery 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,131 psf ~ S$ 2,131 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 4,380,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,095,000（25%），其中至少 S$ 219,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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