Villa Chancerita
房产重要详情
項目名稱 | Villa Chancerita |
|---|---|
地址 | 16 Chancery Hill Road, Singapore 309657 地图查看 |
最近地铁站 | 诺维娜地铁站 |
建年 | 1992 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (15 户) |
单位数量 | 15 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Ykk Development (S) Pte Ltd |
Villa Chancerita 的建筑物
- 16 Chancery Hill Road309657
Villa Chancerita 设施
烧烤区
游戏室
停车场
保安
游泳池
总平面图
Villa Chancerita总平面图及立面图
价格与付款信息
Villa Chancerita 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 16 | #01-xx | - | S$ 1,882 | 1,647 | S$ 3.100M |
2020 年 9 月 | 16 | #01-xx | - | S$ 1,397 | 1,646 | S$ 2.300M |
2018 年 5 月 | 16 | #02-xx | - | S$ 1,391 | 1,776 | S$ 2.470M |
2010 年 7 月 | 16 | #02-xx | - | S$ 1,267 | 1,776 | S$ 2.250M |
2009 年 8 月 | 16 | #02-xx | - | S$ 1,047 | 1,777 | S$ 1.860M |
2007 年 8 月 | 16 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,239 | 1,776 | S$ 2.200M |
2007 年 4 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 885 | 1,593 | S$ 1.410M |
2007 年 4 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 978 | 1,636 | S$ 1.600M |
2007 年 4 月 | 16 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,013 | 1,777 | S$ 1.800M |
2007 年 3 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 782 | 1,776 | S$ 1.389M |
2006 年 11 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 656 | 1,646 | S$ 1.080M |
2006 年 6 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 560 | 1,636 | S$ 916,000 |
2006 年 6 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 556 | 1,592 | S$ 885,000 |
2006 年 4 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 548 | 2,153 | S$ 1.180M |
2006 年 2 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 578 | 1,592 | S$ 920,000 |
2005 年 12 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 537 | 1,592 | S$ 855,000 |
2003 年 12 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 559 | 1,592 | S$ 890,000 |
2003 年 6 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 482 | 1,763 | S$ 850,000 |
1999 年 7 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 752 | 1,636 | S$ 1.230M |
1999 年 7 月 | 16 | #0x-xx | - | S$ 659 | 1,593 | S$ 1.050M |
Villa Chancerita 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2024 年 9 月 | 单间 | S$ 3.36 | 1,600-1,700 | S$ 5,500 |
2023 年 11 月 | - | S$ 3.45 | 1,500-1,600 | S$ 5,500 |
2022 年 9 月 | 单间 | S$ 3.06 | 1,600-1,700 | S$ 5,000 |
2021 年 11 月 | 单间 | S$ 3.27 | 1,500-1,600 | S$ 5,200 |
2021 年 7 月 | 单间 | S$ 2.20 | 1,600-1,700 | S$ 3,600 |
2020 年 10 月 | 单间 | S$ 2.07 | 1,500-1,600 | S$ 3,300 |
2019 年 10 月 | 单间 | S$ 2.07 | 1,500-1,600 | S$ 3,300 |
2018 年 7 月 | 单间 | S$ 2.20 | 1,600-1,700 | S$ 3,600 |
2016 年 10 月 | 单间 | S$ 2.07 | 1,500-1,600 | S$ 3,300 |
2014 年 1 月 | 3 房 | S$ 5.32 | 1,600-1,700 | S$ 8,700 |
2012 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.20 | 2,000-2,100 | S$ 4,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,356
/月
首付款 (25%)
S$ 212,500
贷款金额 (75%)
S$ 637,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Villa Chancerita 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.78
相似公寓
与 Villa Chancerita 相似的公寓
搜索公寓Villa Chancerita 附近的公寓区域内附近 | |||
|---|---|---|---|
 Villa Chancerita | |||
Chancery Hill Road · 11 区 | Dyson Road · 11 区 | Whitley Road · 11 区 | Chancery Lane · 11 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 1992 | 交房 1970 | 交房 1985 | 交房 1986 |
15 户 | 10 户 | 41 户 | 26 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
5.5%
，平均持有 5.7
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 8,700。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Chancerita | 永久产权 | 1992 | NS 20  11分钟 (835米)诺维娜地铁站 | 482.13 - 1,882.21 psf | 866.56 psf | 3,300 - 8,700 /mo | 4,681.82 /mo | - |
| Peak Residence | 永久产权 | 2025 | NS 20 8分钟 (640米)诺维娜地铁站 | 2,303.57 - 3,314.12 psf | 2,715.93 psf | 4,900 - 5,000 /mo | 4,950 /mo | - |
| The Thomson Duplex | 永久产权 | 2010 | NS 20 7分钟 (511米)诺维娜地铁站 | 793.04 - 1,383.68 psf | 1,218.28 psf | 5,800 - 7,500 /mo | 6,625.87 /mo | - |
| Amaninda | 永久产权 | 2005 | NS 20 7分钟 (560米)诺维娜地铁站 | 1,921.82 - 2,084.69 psf | 2,003.25 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
| Alegria | 永久产权 | 2005 | NS 20 7分钟 (531米)诺维娜地铁站 | 1,799.1 psf | 1,799.1 psf | 2,150 - 7,200 /mo | 3,400 /mo | - |
| Novena Lodge | 永久产权 | 1999 | NS 20 6分钟 (460米)诺维娜地铁站 | 1,818 - 3,333.33 psf | 2,363.02 psf | 1,500 /mo | 1,500 /mo | 2.76% |
| Villa Chancery | 永久产权 | 1986 | NS 20 9分钟 (663米)诺维娜地铁站 | 2,131.39 - 2,192.42 psf | 2,146.65 psf | - | - | - |
| Villa Des Flores | 永久产权 | 1985 | TE 10 11分钟 (862米)快乐山地铁站 | 1,710.49 - 1,811.29 psf | 1,762.77 psf | 2,650 - 7,300 /mo | 3,903.02 /mo | 2.07% |
| Espana | 永久产权 | 1970 | NS 20 10分钟 (773米)诺维娜地铁站 | - | - | 4,200 /mo | 4,200 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Villa Chancerita 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Villa Chancerita 于 1992 取得临时占用许可证 （TOP）。
Villa Chancerita 的地址是什么 ？
Villa Chancerita 的地址是 16 Chancery Hill Road。
Villa Chancerita 的地契类型是什么 ？
Villa Chancerita 的地契类型是 永久产权，从 1992 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Villa Chancerita 有多少个单位 ？
Villa Chancerita 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Villa Chancerita 有多少栋楼 ？
Villa Chancerita 开发项目内共有 1 栋楼。
Villa Chancerita 的邮政编码是什么 ？
Villa Chancerita 的邮政编码是 309657。
在哪里可以获取 Villa Chancerita 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Villa Chancerita 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Villa Chancerita 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Villa Chancerita 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Villa Chancerita 附近有哪些学校 ？
Villa Chancerita 附近的一些学校包括 公教初级学院 、Capstone Mobility Asia Pte Ltd 和 Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Villa Chancerita 附近的巴士站在哪里 ？
Villa Chancerita 附近有多个巴士站，如 Opp Old Police Acad、Opposite Police Academy 和 Old Police Academy，距离项目很近。
Villa Chancerita 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Villa Chancerita 提供一些设施，如 烧烤区 、 游戏室和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Villa Chancerita 的售价是多少 ？
Villa Chancerita 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.1M。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 850,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 212,500（25%），其中至少 S$ 42,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息Where Lentor Gardens Residences fits within the wider Lentor Hills new launch market
Developed by Kingsford, the 499-unit Lentor Gardens Residences enters the market as the latest private condominium addition within the rapidly growing Lentor Hills estate. The project offers a park-front lifestyle, larger family-oriented homes, and what is currently expected to be one of the more attractive entry prices in the precinct. Receive the latest pricing and…
Jul 10, 2026 · 11 min read · by Ananda Bayu
Full List of New Condo Launches in 2026
The private residential and executive condominium (EC) markets held their momentum throughout the first half of 2026, with multiple launches posting impressive take-up results over their debut weekends. Among the standout performers in the first half of the year were River Modern, which sold 93% of its 455 units at a median price of S$3,229…
Jul 08, 2026 · 13 min read · by Ananda Bayu
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.