概述

价格范围

S$ 2.69M ~ S$ 3.88M

S$ 1,710 ~ S$ 1,811 PSF

41 年公寓

交房 1985 · 永久产权 · 41 个

125 Whitley Road, Singapore · 297820

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Villa Des Flores 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 3,880,000

Villa Des Flores

3
3
2217

S$ 3,400,000

Villa Des Flores

4
3
1916

S$ 2,688,888

Villa Des Flores

2
2
1572

S$ 3,400,000

Villa Des Flores

4
3
1916

S$ 2,688,888

Villa Des Flores

2
2
1572

S$ 3,158,888

Villa Des Flores

3
3
1744

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Villa Des Flores
地址	125 Whitley Road, Singapore 297820 地图查看
最近地铁站	快乐山地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (41 户)
单位数量	41
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	私人公寓
开发商	Sunbird Pte Ltd (Goldhill Group)

Villa Des Flores 的建筑物

125 Whitley Road297820

几秒内估算您房屋的市场价格

总平面图

Villa Des Flores总平面图及立面图

价格与付款信息

Villa Des Flores 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	125	#01-xx	-	S$ 1,745	2,034	S$ 3.550M
2025 年 4 月	125	#02-xx	-	S$ 1,764	1,389	S$ 2.450M
2025 年 3 月	125	#03-xx	-	S$ 1,720	1,744	S$ 3.000M
2025 年 2 月	125	#03-xx	-	S$ 1,644	1,916	S$ 3.150M
2024 年 8 月	125	#04-xx	-	S$ 1,512	1,389	S$ 2.100M
2021 年 5 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,357	1,916	S$ 2.600M
2021 年 4 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,417	1,389	S$ 1.968M
2018 年 4 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,283	1,949	S$ 2.500M
2018 年 3 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,357	2,174	S$ 2.950M
2017 年 11 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,144	2,649	S$ 3.030M
2017 年 5 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,242	2,174	S$ 2.700M
2017 年 4 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,078	1,744	S$ 1.880M
2017 年 3 月	125	#0x-xx	-	S$ 919	1,980	S$ 1.820M
2013 年 6 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,352	2,034	S$ 2.750M
2011 年 5 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,278	1,378	S$ 1.761M
2010 年 4 月	125	#0x-xx	-	S$ 1,037	1,572	S$ 1.630M
2009 年 8 月	125	#0x-xx	4 房	S$ 828	2,089	S$ 1.730M
2009 年 8 月	125	#0x-xx	3 房	S$ 723	2,185	S$ 1.580M
2009 年 2 月	125	#0x-xx	4 房	S$ 599	2,087	S$ 1.250M
2008 年 7 月	125	#0x-xx	-	S$ 835	1,377	S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Villa Des Flores 成交历史

127 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	4 房	S$ 2.77	1,900-2,000	S$ 5,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.44	1,700-1,800	S$ 6,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 2.58	2,200-2,300	S$ 5,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.54	1,300-1,400	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.81	1,900-2,000	S$ 7,300
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.05	1,500-1,600	S$ 4,800
2025 年 8 月	4 房	S$ 2.75	1,700-1,800	S$ 4,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.12	1,300-1,400	S$ 4,300
2025 年 3 月	4 房	S$ 3.58	1,700-1,800	S$ 6,250
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.67	1,600-1,700	S$ 4,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.52	1,700-1,800	S$ 4,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.05	1,300-1,400	S$ 4,200
2024 年 10 月	4 房	S$ 2.16	2,000-2,100	S$ 4,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.97	1,900-2,000	S$ 5,700
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.05	1,500-1,600	S$ 4,800
2024 年 6 月	-	S$ 1.83	1,900-2,000	S$ 3,500
2024 年 6 月	-	S$ 2.57	1,500-2,000	S$ 4,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.38	1,700-1,800	S$ 5,900
2024 年 3 月	4 房	S$ 2.35	1,900-2,000	S$ 4,500
2024 年 3 月	4 房	S$ 2.29	1,900-2,000	S$ 4,380

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,454

/月

月供

本金

S$ 4,093

利息

S$ 3,361

S$ 2.02m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 672.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.02m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,454

/月

月供

本金

S$ 4,093

利息

S$ 3,361

S$ 2.02m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 672.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.02m

位置

Villa Des Flores 所在位置

Villa Des Flores 位于 125 Whitley Road 第 11 区。 Villa Des Flores 最近地铁站为快乐山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.78

Villa Des Flores 周边配套

学校	距离
公教初级学院	4 分钟 (230 米)
Capstone Mobility Asia Pte Ltd	791 m
英华学校 (巴克路)	9 分钟 (595 米)

地铁站	距离
快乐山	1.5 km
诺维娜	1.1 km
纽顿	2.4 km

超市	距离
W & W Grains Arco	879 m
UD. Cak Bo	1.0 km
Cold Storage – Chancery Court	1.4 km

公园	距离
诺维娜岭公园	875 m
金钟道死胡同	9 分钟 (644 米)
诺维娜公园	984 m

相似公寓

与 Villa Des Flores 相似的公寓

搜索公寓

Villa Des Flores 邻近其他发展项目，如 Villa Chancerita，Villa Chancery 和 Espana。

Villa Des Flores 附近的公寓区域内附近
Villa Des Flores	Villa Chancerita	Villa Chancery	Espana
Whitley Road · 11 区	Chancery Hill Road · 11 区	Chancery Lane · 11 区	Dyson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1992	交房 1986	交房 1970
41 户	15 户	26 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Des Flores 均价相似的公寓区域内附近
Villa Des Flores	The Citrine	Novena Hill	Gloucester Mansions
Whitley Road · 11 区	Jalan Datoh · 12 区	Jalan Novena · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,754 3 房平均每平方英尺 S$ 1,737 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471
交房 1985	交房 2008	交房 1975	交房 1999
41 户	54 户	42 户	61 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Des Flores 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Villa Des Flores	Honolulu Tower	One Akyab	Nadia Mansions
Whitley Road · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区	Akyab Road · 11 区	Ah Hood Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,463 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1985	交房 1985	交房 1985
41 户	30 户	19 户	68 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Des Flores 总单位数量相似的公寓区域内附近
Villa Des Flores	Novena Hill	Evelyn Mansions	Sui Generis
Whitley Road · 11 区	Jalan Novena · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Balmoral Crescent · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,470 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,642 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,412
交房 1985	交房 1975	交房 1998	交房 2010
41 户	42 户	40 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5%，平均持有 20

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,745.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,745.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.11 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Villa Des Flores 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.69M 到 S$ 3.88M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,745.33，过去一年为每平方英尺 S$ 1,745.33。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.55 M，最高成交价为 S$ 3.55 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.03。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 7,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Villa Des Flores	永久产权	1985	TE 10 11分钟 (862米) 快乐山地铁站	1,710.49 - 1,811.29 psf	1,755.24 psf	2,650 - 7,300 /mo	3,903.02 /mo	2.06%
Peak Residence	永久产权	2025	NS 20 8分钟 (640米) 诺维娜地铁站	2,194.44 - 3,314.12 psf	2,709.74 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
The Thomson Duplex	永久产权	2010	NS 20 7分钟 (511米) 诺维娜地铁站	793.04 - 1,383.68 psf	1,218.28 psf	5,800 - 7,500 /mo	6,625.87 /mo	-
Alegria	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (531米) 诺维娜地铁站	392.99 - 1,571.86 psf	1,050.66 psf	2,150 - 7,200 /mo	3,400 /mo	-
Amaninda	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (560米) 诺维娜地铁站	1,921.82 - 2,055.92 psf	1,977.38 psf	4,500 - 7,000 /mo	5,750 /mo	-
Novena Lodge	永久产权	1999	NS 20 6分钟 (460米) 诺维娜地铁站	1,985.22 - 3,333.33 psf	2,659.28 psf	1,280 - 4,600 /mo	2,940 /mo	2.77%
Villa Chancerita	永久产权	1992	NS 20 11分钟 (835米) 诺维娜地铁站	482.13 - 1,882.21 psf	866.56 psf	3,300 - 8,700 /mo	4,681.82 /mo	-
Villa Chancery	永久产权	1986	NS 20 9分钟 (663米) 诺维娜地铁站	2,131.39 - 2,192.42 psf	2,146.65 psf	-	-	-
Espana	永久产权	1970	NS 20 10分钟 (773米) 诺维娜地铁站	-	-	4,300 /mo	4,300 /mo	-