Completed Jan 2005

Amaninda

329A Thomson Road · 307686

D11 · Newton / Novena · CCR

70 个 (小型) · 3 栋 ()

Artist's impression of Amaninda at daytime

Artist's impression of Amaninda at sunset

Entrance of Amaninda

Street view of Amaninda

Bottom-up view of Amaninda

Logo of Amaninda

价格范围

S$ 1.18M ~ S$ 2.5M

S$ 1,921 ~ S$ 2,055 PSF

租金范围

S$ 4,300 ~ S$ 7,000

Amaninda 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

S$ 1,100

Amaninda

S$ 1,100

Amaninda

S$ 4,300

Amaninda

S$ 2,500

Amaninda

S$ 7,000

Amaninda

3
2
1550

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站

发展商

Ho Bee Investment Ltd

住户概况

27% 业主
73% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Amaninda 设施

烧烤区
健身房
停车场
凉亭
保安
水疗池
蒸汽房
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

85 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.59

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.28

户型图

Amaninda 共计 70 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 2,842 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Amaninda 户型图

All

Amaninda 公寓平面图 1 卧 A1 - 614 平方英尺 / 57 平方米

总平面图及立面图

Amaninda Condo Site Plan in Novena by Ho Bee Investment Ltd - Photo 0

Site Map of Amaninda

Amaninda 的建筑物

329 Thomson Road307674
329A Thomson Road307686
331 Thomson Road307687

价格与付款信息

Amaninda 成交历史

144 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	329A	#03-xx	2 房	S$ 1,802	1,055	S$ 1.901M
2024 年 5 月	331	#02-xx	1 房	S$ 1,583	796	S$ 1.260M
2024 年 1 月	329	#04-xx	1 房	S$ 1,770	678	S$ 1.200M
2023 年 12 月	329A	#02-xx	-	S$ 1,680	613	S$ 1.030M
2022 年 9 月	329	#03-xx	2 房	S$ 1,668	1,055	S$ 1.760M
2022 年 5 月	329A	#0x-xx	3 房	S$ 1,756	1,281	S$ 2.250M
2021 年 10 月	329A	#0x-xx	2 房	S$ 1,493	1,216	S$ 1.815M
2021 年 10 月	329	#0x-xx	1 房	S$ 1,546	678	S$ 1.048M
2020 年 8 月	329A	#0x-xx	3 房	S$ 1,126	2,842	S$ 3.200M
2020 年 8 月	331	#0x-xx	3 房	S$ 1,550	1,270	S$ 1.968M
2020 年 6 月	329	#0x-xx	3 房	S$ 1,530	1,281	S$ 1.960M
2019 年 11 月	329A	#0x-xx	2 房	S$ 1,493	1,055	S$ 1.575M
2017 年 10 月	329	#0x-xx	1 房	S$ 1,280	678	S$ 868,000
2017 年 7 月	331	#0x-xx	1 房	S$ 1,270	614	S$ 780,000
2017 年 2 月	329	#0x-xx	1 房	S$ 1,298	678	S$ 880,000
2016 年 6 月	331	#0x-xx	3 房	S$ 1,437	1,270	S$ 1.825M
2015 年 11 月	329A	#0x-xx	2 房	S$ 1,450	1,055	S$ 1.530M
2015 年 10 月	329	#0x-xx	3 房	S$ 792	2,841	S$ 2.250M
2015 年 4 月	331	#0x-xx	2 房	S$ 1,450	1,248	S$ 1.810M
2013 年 11 月	329A	#0x-xx	-	S$ 1,843	613	S$ 1.130M

Source: URA, Realis and 99.co

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Amaninda 成交历史

278 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.89	600-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.54	600-700	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.00	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.37	600-700	S$ 3,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.21	600-700	S$ 3,200
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.29	600-700	S$ 3,250
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.08	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.05	600-700	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.40	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.11	2,200-2,300	S$ 7,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.07	600-700	S$ 2,500
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.54	600-700	S$ 3,400
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.20	700-800	S$ 3,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.35	1,500-1,600	S$ 5,200
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.46	600-700	S$ 3,350
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.05	600-700	S$ 3,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.84	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.40	1,200-1,300	S$ 5,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.37	600-700	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,271

/月

月供

本金

S$ 1,796

利息

S$ 1,475

S$ 885,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 295,000

贷款金额 (75%)

S$ 885,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,271

/月

月供

本金

S$ 1,796

利息

S$ 1,475

S$ 885,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 295,000

贷款金额 (75%)

S$ 885,000

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Amaninda 邻近其他发展项目，如 Alegria，The Thomson Duplex 和 Peak Residence。

Amaninda 附近的公寓区域内附近
Amaninda	Alegria	The Thomson Duplex	Peak Residence
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,379 1 房平均每平方英尺 S$ 1,938 2 房平均每平方英尺 S$ 2,056 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,359 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,251 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,314 1 房平均每平方英尺 S$ 2,452 2 房平均每平方英尺 S$ 2,720 3 房平均每平方英尺 S$ 3,033 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,921
交房 2005	交房 2005	交房 2010	交房 2025
70 户	12 户	6 户	90 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amaninda 均价相似的公寓区域内附近
Amaninda	Mandalay Mansion	Novena Gardens	Bassein Court
Thomson Road · 11 区	Minbu Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Bassein Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,379 1 房平均每平方英尺 S$ 1,938 2 房平均每平方英尺 S$ 2,056 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,384 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	不可用 (交房)	交房 1986	交房 1993
70 户	25 户	12 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amaninda 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Amaninda	Alegria	Apleton View	Visin Apartment
Thomson Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Sinaran Drive · 11 区	Surrey Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,379 1 房平均每平方英尺 S$ 1,938 2 房平均每平方英尺 S$ 2,056 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,359 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,928 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,249 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
70 户	12 户	37 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Amaninda 总单位数量相似的公寓区域内附近
Amaninda	Iresidences	35 Gilstead	Fyve Derbyshire
Thomson Road · 11 区	Irrawaddy Road · 12 区	Gilstead Road · 11 区	Derbyshire Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,379 1 房平均每平方英尺 S$ 1,938 2 房平均每平方英尺 S$ 2,056 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,629 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,902 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,606 1 房平均每平方英尺 S$ 2,709 2 房平均每平方英尺 S$ 2,679 3 房平均每平方英尺 S$ 2,939 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,564 3 房平均每平方英尺 S$ 2,651 4+ 房 -
交房 2005	交房 2013	交房 2025	交房 2024
70 户	70 户	70 户	71 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Amaninda 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.18M 到 S$ 2.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.9 M，最高成交价为 S$ 18.35 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 7,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.58。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Amaninda	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (560米) 诺维娜地铁站	1,921.82 - 2,055.92 psf	1,977.38 psf	1,100 - 7,000 /mo	3,200 /mo	-
Peak Residence	永久产权	2025	NS 20 8分钟 (640米) 诺维娜地铁站	2,194.44 - 3,153.35 psf	2,721.65 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
Eng Aun Mansion	永久产权	2016	NS 20 5分钟 (388米) 诺维娜地铁站	1,848.15 psf	1,848.15 psf	1,300 - 2,500 /mo	1,697.14 /mo	-
The Thomson Duplex	永久产权	2010	NS 20 7分钟 (511米) 诺维娜地铁站	793.04 - 1,383.68 psf	1,218.28 psf	5,800 - 7,500 /mo	6,625.87 /mo	-
Alegria	永久产权	2005	NS 20 7分钟 (531米) 诺维娜地铁站	392.99 - 1,826.09 psf	1,085.9 psf	2,150 - 7,200 /mo	3,400 /mo	3.25%
Thomson Vale	永久产权	2002	NS 20 6分钟 (476米) 诺维娜地铁站	365.01 - 1,333.99 psf	893.1 psf	4,999 /mo	4,999 /mo	-
Novena Lodge	永久产权	1999	NS 20 6分钟 (460米) 诺维娜地铁站	1,920 - 3,333.33 psf	2,412.85 psf	1,200 - 4,600 /mo	2,360 /mo	2.8%
Espana	永久产权	1970	NS 20 10分钟 (773米) 诺维娜地铁站	-	-	4,000 - 9,500 /mo	6,455.36 /mo	-
Novena Court	永久产权	1970	NS 20 4分钟 (313米) 诺维娜地铁站	1,602.79 - 1,684.09 psf	1,644.14 psf	1,000 - 2,300 /mo	1,550 /mo	3.68%