Completed Jan 2014

Centro Residences

59 Ang Mo Kio Avenue 8 · 567752

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR

329 个 (中型) · 34 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Centro Residences at dusk

Entrance of Centro Residences

Street view of Centro Residences

Bottom-up view of Centro Residences

Logo of Centro Residences by the entrance

价格范围

S$ 1.55M ~ S$ 4.7M

S$ 1,379 ~ S$ 2,322 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 4,900

2.94% 租金收益率

Centro Residences 的电动车充电站

VOLT

DC 30kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Centro Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,558,000

Centro Residences

S$ 1,600,000

Centro Residences

S$ 2,813,760

Centro Residences

3
3
1744

S$ 2,149,440

Centro Residences

3
2
1356

S$ 3,666,240

Centro Residences

4
3
2486

S$ 2,856,000

Centro Residences

4
3
1281

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

宏茂桥地铁站 · 2 分钟

Remaining Lease

80 Years left

发展商

Far East Organization

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Centro Residences 设施

篮球场
健身角
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
蒸汽房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.30

户型图

Centro Residences 共计 329 户。项目提供 25 种平面图。

种户型图

25 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Centro Residences 户型图

All

Centro Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
2 房	-	-	110	11 户型图
3 房	-	-	138	10 户型图
3+1 房	-	-	2	1 户型图
4 房	-	-	28	2 户型图
4 房复式单位	-	-	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Centro Residences Condo Site Plan in Ang Mo Kio by Far East Organization - Photo 0

Site Map of the 1st storey of Centro Residences

Centro Residences 的建筑物

59 Ang Mo Kio Avenue 8567752

价格与付款信息

Centro Residences 成交历史

465 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	59	#21-xx	3 房	S$ 2,052	926	S$ 1.900M
2026 年 6 月	59	#19-xx	3 房	S$ 1,991	904	S$ 1.800M
2026 年 5 月	59	#31-xx	3 房	S$ 2,041	926	S$ 1.890M
2026 年 5 月	59	#17-xx	3 房	S$ 2,041	926	S$ 1.890M
2026 年 5 月	59	#16-xx	3 房	S$ 1,955	926	S$ 1.810M
2026 年 5 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,038	1,001	S$ 2.040M
2026 年 5 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,088	1,001	S$ 2.090M
2026 年 4 月	59	#2x-xx	2 房	S$ 1,984	872	S$ 1.730M
2026 年 4 月	59	#1x-xx	2 房	S$ 1,864	818	S$ 1.525M
2026 年 3 月	59	#2x-xx	4 房	S$ 2,168	1,281	S$ 2.777M
2026 年 3 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,503	1,367	S$ 2.055M
2026 年 2 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 1,987	925	S$ 1.838M
2026 年 1 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,148	1,206	S$ 2.590M
2025 年 12 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,178	1,001	S$ 2.180M
2025 年 12 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,174	1,205	S$ 2.619M
2025 年 12 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,511	1,561	S$ 2.359M
2025 年 12 月	59	#2x-xx	4 房	S$ 2,024	1,281	S$ 2.593M
2025 年 11 月	59	#3x-xx	3 房	S$ 1,991	904	S$ 1.800M
2025 年 11 月	59	#2x-xx	3 房	S$ 2,085	1,173	S$ 2.446M
2025 年 11 月	59	#2x-xx	4 房	S$ 2,008	1,281	S$ 2.572M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十四
下一个

Centro Residences 成交历史

1383 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.20	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.27	1,200-1,300	S$ 6,360
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.48	900-1,000	S$ 4,950
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.19	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.98	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 4,150
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.38	2,300-2,400	S$ 7,952
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.93	800-900	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.43	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.52	700-800	S$ 4,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.43	1,200-1,300	S$ 6,550
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.04	1,000-1,100	S$ 5,050
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.90	1,000-1,100	S$ 4,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.31	900-1,000	S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
七十
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,297

/月

月供

本金

S$ 2,359

利息

S$ 1,938

S$ 1.16m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,297

/月

月供

本金

S$ 2,359

利息

S$ 1,938

S$ 1.16m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

相似公寓

与 Centro Residences 相似的公寓

搜索公寓

Centro Residences 邻近其他发展项目，如 Grandeur 8，Clover By The Park 和 The Panorama。

Centro Residences 附近的公寓区域内附近
Centro Residences	Grandeur 8	Clover By The Park	优景园
Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区	Ang Mo Kio Central 3 · 20 区	Bishan Street 25 · 20 区	Ang Mo Kio Avenue 2 · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,989 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,902 3 房平均每平方英尺 S$ 1,995 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,067	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,476 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,369 3 房平均每平方英尺 S$ 1,487 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,584	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,863 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,821 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,974	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,088 1 房平均每平方英尺 S$ 1,891 2 房平均每平方英尺 S$ 2,055 3 房平均每平方英尺 S$ 2,101 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,198
交房 2014	交房 2005	交房 2012	交房 2019
329 户	579 户	616 户	698 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Centro Residences 均价相似的公寓区域内附近
Centro Residences	Flame Tree Park	The Yardley	汤申公寓
Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区	Sin Ming Avenue · 20 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Old Upper Thomson Road · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,989 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,902 3 房平均每平方英尺 S$ 1,995 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,067	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,982 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,982 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 1989	交房 2005	交房 2019
329 户	160 户	55 户	74 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Centro Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Centro Residences	Cardiff Residence	The Greenwich	D'zire
Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区	Cardiff Grove · 19 区	Seletar Road · 28 区	Robey Crescent · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,989 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,902 3 房平均每平方英尺 S$ 1,995 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,067	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,586 1 房平均每平方英尺 S$ 1,719 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,266	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,343 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,472 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2014
329 户	163 户	319 户	47 户
99 年	99 年	99 年	999 年

与 Centro Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Centro Residences	Bishan Park Condominium	The Greenwich	Kensington Park Condominium
Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区	Sin Ming Walk · 20 区	Seletar Road · 28 区	Kensington Park Drive · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,989 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,902 3 房平均每平方英尺 S$ 1,995 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,067	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,461 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,434 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,515	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,343 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,701 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,699 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,708
交房 2014	交房 1994	交房 2014	交房 1990
329 户	320 户	319 户	316 户
99 年	99 年	99 年	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

16 盈利

0.9 - 9.5%，平均持有 10

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$1,580,000	1
Oct 2025	S$2,508,000	1
Nov 2025	S$2,163,503	6
Dec 2025	S$2,437,802	4
Jan 2026	S$2,590,000	1
Feb 2026	S$1,838,000	1
Mar 2026	S$2,415,900	2
Apr 2026	S$1,627,500	2
May 2026	S$1,943,994	5
Jun 2026	S$1,800,000	1
Jul 2026	S$1,900,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,974.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,988.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,191	12
Sep 2025	S$6,233	6
Oct 2025	S$4,800	4
Nov 2025	S$4,844	9
Dec 2025	S$4,438	8
Jan 2026	S$4,871	7
Feb 2026	S$4,371	7
Mar 2026	S$4,978	9
Apr 2026	S$4,904	7
May 2026	S$4,625	8
Jun 2026	S$4,914	14
Jul 2026	S$5,168	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Centro Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.55M 到 S$ 4.7M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,974.98，过去一年为每平方英尺 S$ 1,988.91。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.9 M，最高成交价为 S$ 2.78 M。

租金价格从 S$ 4,200 到 S$ 4,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.88。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 8,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Centro Residences	99 年	2014	CR 11NS 16 2分钟 (122米) 宏茂桥地铁站	1,379.31 - 2,322.4 psf	1,984.33 psf	800 - 4,900 /mo	2,911.11 /mo	2.93%
AMO Residence	99 年	2026	TE 6 8分钟 (597米) 美华地铁站	2,210.91 - 2,980.46 psf	2,465.51 psf	1,500 - 7,000 /mo	4,435.56 /mo	2.52%
优景园	99 年	2019	TE 6 5分钟 (400米) 美华地铁站	1,882.06 - 2,400 psf	2,121.68 psf	3,100 - 5,388 /mo	3,761.33 /mo	3.31%
Clover By The Park	99 年	2012	CR 12 9分钟 (702米) 德义地铁站	1,420.18 - 2,279.47 psf	1,880.31 psf	1,400 - 11,600 /mo	7,043.64 /mo	2.69%
The Calrose	永久产权	2008	TE 5 4分钟 (242米) 伦多地铁站	1,512.79 - 2,196.62 psf	1,920.63 psf	4,380 - 7,200 /mo	5,716 /mo	2.27%
Grandeur 8	99 年	2005	NS 15 9分钟 (679米) 杨厝港地铁站	1,207.58 - 16,260.5 psf	2,509.87 psf	1,000 - 6,000 /mo	2,380.74 /mo	2.96%
Nuovo	99 年	2004	NS 15 6分钟 (435米) 杨厝港地铁站	1,200.16 - 1,645.16 psf	1,385.27 psf	1,200 - 4,800 /mo	2,257.14 /mo	3.08%
Seasons Park	99 年	1997	TE 5 5分钟 (328米) 伦多地铁站	1,068.77 - 1,512.32 psf	1,282.12 psf	900 - 5,000 /mo	2,809.09 /mo	3.12%
Far Horizon Garden	99 年	1987	TE 5 3分钟 (217米) 伦多地铁站	1,050.08 - 1,197.92 psf	1,119.7 psf	1,150 - 3,500 /mo	1,946.67 /mo	3.27%