Completed Jan 2012

Double Bay Residences

21B Simei Street 4 · 528719

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

646 个 (中型) · 13 Floors · 14 栋 ()

Artist's impression of Double Bay Residences

Entrance of Double Bay Residences

Pool of Double Bay Residences during day time

Poolside view of the Double Bay Residences towers

View of Double Bay Residences from the street

Logo of Double Bay Residences

Double Bay Residences at Simei Street 4

Deck of Double Bay Residences

Fountain of Double Bay Residences

Waterfall of Double Bay Residences by the pool

价格范围

S$ 850K ~ S$ 2.55M

S$ 1,236 ~ S$ 1,667 PSF

租金范围

S$ 2,500 ~ S$ 5,500

3.36% 租金收益率

现有房源

S$ 2,280,000

19B Simei Street 4 528714

3
3
1,367 平方尺

发布于 11 小时前

PMC SERVICES PTE LTD

Recommended

S$ 2,200,000

19D Simei Street 4 528716

3
3
1,658 平方尺

发布于 6 天前

Serene Lucy Toh

Recommended

S$ 2,200,000

19D Simei Street 4 528716

3
3
1,658 平方尺

发布于 6 天前

Isaac Lim

S$ 1,480,000

19C Simei Street 4 528715

2
2
936 平方尺

发布于 1 星期前

Shanel Liew

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

淡滨尼

Nearest MRT

四美地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

81 Years left

发展商

Secure Venture Development (Simei) Pte Ltd

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池

Sports

篮球场
健身角
网球场

Social

俱乐部会所
游戏室

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.59

莱佛士坊

1 次换乘

54 分钟

S$ 2.07

乌节路

2 次换乘

67 分钟

S$ 2.15

户型图资料

全部

1 卧

20 个

50 - 59 平方米 / 538 - 635 平方英尺

$420.01K - $1.17M

每平方英尺 $625 - $1,375

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

108 个

86 - 164 平方米 / 926 - 1,765 平方英尺

$584.62K - $1.71M

每平方英尺 $409 - $1,528

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

248 个

117 - 199 平方米 / 1,259 - 2,142 平方英尺

$750K - $2.8M

每平方英尺 $429 - $1,646

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

45 个

144 - 292 平方米 / 1,550 - 3,143 平方英尺

$975.82K - $2.7M

每平方英尺 $463 - $1,548

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4+1 房

5 卧

5 个

322 - 344 平方米 / 3,466 - 3,703 平方英尺

$1.69M - $3.58M

每平方英尺 $513 - $967

涵盖 2 种房型 · 5 房 ·4+1 房

Double Bay Residences 公寓平面图 1 卧 AG1 - 635 平方英尺 / 59 平方米

总平面图及立面图

Double Bay Residences Condo Site Plan in Tampines by Secure Venture Development (Simei) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Double Bay Residences

Double Bay Residences 的建筑物

17 Simei Street 4529881
17A Simei Street 4529882
17B Simei Street 4529883
17C Simei Street 4529884
19 Simei Street 4529885
19A Simei Street 4529886
19B Simei Street 4528714
19C Simei Street 4528715
19D Simei Street 4528716
21 Simei Street 4528717
21A Simei Street 4528718
21B Simei Street 4528719
21C Simei Street 4528720
21D Simei Street 4528721

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	19B	#03-xx	3 房	S$ 1,580	1,367	S$ 2.160M
2026 年 10 月	21B	#09-xx	3 房	S$ 1,552	1,313	S$ 2.038M
2026 年 10 月	19D	#09-xx	3 房	S$ 1,646	1,367	S$ 2.250M
2026 年 10 月	17B	#06-xx	2 房	S$ 1,499	1,001	S$ 1.500M
2026 年 9 月	17B	#12-xx	2 房	S$ 1,499	1,001	S$ 1.500M
2026 年 9 月	19A	#0x-xx	4 房	S$ 1,510	1,550	S$ 2.340M
2026 年 9 月	17C	#0x-xx	1 房	S$ 1,366	538	S$ 735,000
2026 年 9 月	21D	#0x-xx	3 房	S$ 1,424	1,313	S$ 1.870M
2026 年 9 月	19A	#1x-xx	3 房	S$ 1,492	1,270	S$ 1.895M
2026 年 9 月	17A	#1x-xx	2 房	S$ 1,528	1,001	S$ 1.530M
2026 年 8 月	21B	#0x-xx	4 房	S$ 1,545	1,550	S$ 2.395M
2026 年 8 月	19D	#0x-xx	3 房	S$ 1,091	1,971	S$ 2.150M
2026 年 5 月	17A	#1x-xx	2 房	S$ 1,451	937	S$ 1.360M
2026 年 4 月	17A	#0x-xx	2 房	S$ 1,469	1,001	S$ 1.470M
2026 年 4 月	17A	#0x-xx	2 房	S$ 1,479	1,001	S$ 1.480M
2026 年 4 月	17B	#0x-xx	2 房	S$ 1,487	1,001	S$ 1.488M
2026 年 4 月	19C	#0x-xx	2 房	S$ 1,338	936	S$ 1.252M
2026 年 3 月	21B	#1x-xx	3 房	S$ 1,485	1,313	S$ 1.950M
2026 年 3 月	21A	#0x-xx	3 房	S$ 1,466	1,313	S$ 1.925M
2026 年 3 月	19A	#0x-xx	3 房	S$ 1,453	1,270	S$ 1.845M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
六十
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,330,000	1
Dec 2025	S$1,948,333	3
Jan 2026	S$1,400,000	1
Feb 2026	S$1,870,000	1
Mar 2026	S$1,792,500	4
Apr 2026	S$1,422,500	4
May 2026	S$1,360,000	1
Aug 2026	S$2,272,500	2
Sep 2026	S$1,645,000	6
Oct 2026	S$1,987,000	4

过去6 个月平均 S$1,475.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,470.76 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Double Bay Residences	99 年	2012	EW 3 6分钟 (458米) 四美地铁站	1,192.23 - 1,667.89 psf	1,464.77 psf	1,150 - 5,500 /mo	2,555.56 /mo	3.36%
My Manhattan	99 年	2014	EW 3 3分钟 (179米) 四美地铁站	1,535.71 - 1,794.87 psf	1,633.02 psf	1,400 - 5,100 /mo	3,349.92 /mo	3.7%
Tropical Spring	99 年	2002	EW 3 4分钟 (311米) 四美地铁站	1,064.44 - 1,375.46 psf	1,245.18 psf	1,050 - 4,300 /mo	1,675 /mo	3.43%
Modena	99 年	2002	EW 3 3分钟 (170米) 四美地铁站	1,111.94 - 1,308.9 psf	1,177.59 psf	1,100 - 4,290 /mo	1,581.67 /mo	3.42%
Simei Green Condominium	99 年	1999	DT 34 5分钟 (376米) 樟宜上段地铁站	1,056.01 - 1,341.59 psf	1,197.25 psf	750 - 5,500 /mo	1,681.09 /mo	3.93%
Eastpoint Green	99 年	1998	EW 3 7分钟 (544米) 四美地铁站	1,179.54 - 1,388.89 psf	1,265.6 psf	880 - 5,000 /mo	1,633.48 /mo	3.7%
Sunbird View	永久产权	1997	EW 3 7分钟 (530米) 四美地铁站	1,054.57 - 1,056.78 psf	1,055.31 psf	1,420 - 4,000 /mo	2,710 /mo	-
Tropicana Condominium	999 年	1994	DT 34 1分钟 (71米) 樟宜上段地铁站	1,190.48 - 1,496.68 psf	1,310.39 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.5%
Apollo Gardens	-	-	DT 34 6分钟 (438米) 樟宜上段地铁站	1,050 - 1,777.78 psf	1,298.46 psf	998 - 5,500 /mo	2,209.75 /mo	1.94%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

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最后更新于: 2026年10月19日.

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