Sunbird View
189C Sunbird Road · 487235
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
15 个 (小型) · 16 栋 ()
Sunbird View 的房源
项目详情
住户概况
- 33% 业主
- 67% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
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1 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 2.07
2 次换乘
S$ 2.11
总平面图及立面图
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- 189A Sunbird Road487233
- 189B Sunbird Road487234
- 189C Sunbird Road487235
价格与付款信息
Sunbird View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 2 月 | 187C | - | - | S$ 1,096 | 1,303 | S$ 1.428M |
2019 年 12 月 | 189B | - | - | S$ 864 | 926 | S$ 800,000 |
2017 年 4 月 | 189C | - | - | S$ 837 | 926 | S$ 775,000 |
2012 年 11 月 | 187B | - | 3 房 | S$ 837 | 1,302 | S$ 1.090M |
2004 年 2 月 | 185B | - | - | S$ 400 | 1,350 | S$ 540,000 |
2003 年 12 月 | 183B | - | - | S$ 400 | 1,195 | S$ 478,000 |
2001 年 1 月 | 183B | - | - | S$ 460 | 1,196 | S$ 550,000 |
2000 年 6 月 | 189B | - | - | S$ 605 | 926 | S$ 560,000 |
2000 年 2 月 | 185 | - | - | S$ 540 | 1,357 | S$ 733,000 |
2000 年 1 月 | 185A | - | - | S$ 523 | 1,358 | S$ 710,000 |
1998 年 7 月 | 189C | - | - | S$ 484 | 926 | S$ 448,000 |
1995 年 7 月 | 187A | #0x-xx | - | S$ 559 | 1,302 | S$ 728,000 |
1995 年 2 月 | 185B | - | - | S$ 620 | 1,352 | S$ 838,000 |
Sunbird View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | - | S$ 2.84 | 1,300-1,400 | S$ 3,700 |
2025 年 9 月 | - | S$ 3.07 | 1,300-1,400 | S$ 4,000 |
2025 年 9 月 | - | S$ 3.46 | 900-1,000 | S$ 3,200 |
2025 年 2 月 | - | S$ 2.76 | 1,300-1,400 | S$ 3,600 |
2024 年 9 月 | 单间 | S$ 4.32 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2024 年 8 月 | 单间 | S$ 2.69 | 1,300-1,400 | S$ 3,500 |
2024 年 2 月 | - | S$ 2.76 | 1,300-1,400 | S$ 3,600 |
2023 年 8 月 | - | S$ 2.84 | 1,100-1,200 | S$ 3,400 |
2023 年 7 月 | - | S$ 4.35 | 800-900 | S$ 3,700 |
2023 年 2 月 | 单间 | S$ 2.88 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2022 年 9 月 | 单间 | S$ 4.21 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2022 年 2 月 | 单间 | S$ 2.15 | 1,300-1,400 | S$ 2,900 |
2021 年 8 月 | 单间 | S$ 1.77 | 1,300-1,400 | S$ 2,300 |
2021 年 3 月 | 单间 | S$ 1.93 | 1,300-1,400 | S$ 2,600 |
2020 年 10 月 | 单间 | S$ 1.92 | 1,300-1,400 | S$ 2,500 |
2020 年 9 月 | 单间 | S$ 3.02 | 900-1,000 | S$ 2,800 |
2020 年 4 月 | 单间 | S$ 2.38 | 900-1,000 | S$ 2,200 |
2019 年 6 月 | 单间 | S$ 1.94 | 900-1,000 | S$ 1,800 |
2018 年 10 月 | 单间 | S$ 1.92 | 1,300-1,400 | S$ 2,500 |
2018 年 6 月 | 单间 | S$ 1.94 | 900-1,000 | S$ 1,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,964
/月
首付款 (25%)
S$ 357.5k
贷款金额 (75%)
S$ 1.07m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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交房 1997 | 交房 2012 | 交房 2002 | 不可用 (交房) |
15 户 | 646 户 | 242 户 | 不可用 (个单位) |
永久产权 | 99 年 | 99 年 | 不可用 (地契) |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,600 | 2 |
| Feb 2026 | S$3,700 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 4,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sunbird View | 永久产权 | 1997 | EW 3  7分钟 (530米)四美地铁站 | 1,054.57 - 1,058.26 psf | 1,056.04 psf | 1,800 - 4,000 /mo | 2,946.55 /mo | - |
| My Manhattan | 99 年 | 2014 | EW 3 3分钟 (179米)四美地铁站 | 1,535.71 - 1,845.98 psf | 1,647.66 psf | 1,450 - 4,400 /mo | 3,305 /mo | 3.77% |
| Double Bay Residences | 99 年 | 2012 | EW 3 6分钟 (458米)四美地铁站 | 1,103.72 - 1,682.52 psf | 1,487.25 psf | 950 - 6,849 /mo | 2,929.57 /mo | 3.41% |
| Tropical Spring | 99 年 | 2002 | EW 3 4分钟 (311米)四美地铁站 | 1,192.23 - 1,429.37 psf | 1,290.75 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 1,850 /mo | 3.48% |
| Modena | 99 年 | 2002 | EW 3 3分钟 (170米)四美地铁站 | 1,111.94 - 1,351.64 psf | 1,190.75 psf | 1,000 - 1,400 /mo | 1,225.91 /mo | 3.44% |
| Simei Green Condominium | 99 年 | 1999 | DT 34 5分钟 (376米)樟宜上段地铁站 | 1,084.47 - 1,341.59 psf | 1,222.79 psf | 700 - 5,200 /mo | 1,778.74 /mo | 3.96% |
| Eastpoint Green | 99 年 | 1998 | EW 3 7分钟 (544米)四美地铁站 | 1,066.05 - 1,388.89 psf | 1,263.17 psf | 950 - 5,000 /mo | 1,726.04 /mo | 3.67% |
| Tropicana Condominium | 999 年 | 1994 | DT 34 1分钟 (71米)樟宜上段地铁站 | 1,190.48 - 1,411.76 psf | 1,289.16 psf | 1,400 - 5,000 /mo | 3,200 /mo | 2.51% |
| Apollo Gardens | - | - | DT 34 6分钟 (438米)樟宜上段地铁站 | 1,050 - 1,750 psf | 1,376.63 psf | 1,500 - 2,300 /mo | 2,087.5 /mo | 1.9% |
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