Dover Drive GLS
多种卧室布局和楼面图！通过WhatsApp联系开发商代理获取优先信息。
关于 Dover Drive GLS
步行即可到达纬壹科技城地铁站和纬壹科技城地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Dover Drive GLS 亦邻近以下公寓，例如 Heritage View, 80 Nepal Park and Dover Parkview。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Dover Drive GLS 靠近花菲卫理小学，PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 多佛和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Faculty Of Dentistry 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往新加坡邮政信箱。休闲娱乐时，可到附近公园邵氏基金会睡莲园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
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可售单位
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Dover Drive GLS
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总平面图
Dover Drive GLS总平面图及立面图
价格与付款信息
Dover Drive GLS 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
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Dover Drive GLS's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Dover Drive GLS 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.18
2 次换乘
S$ 1.40
3 次换乘
S$ 1.55
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|---|---|---|---|
 Dover Drive GLS | |||
Dover Road · 05 区 | Slim Barracks Rise · 05 区 | Science Park Drive · 05 区 | Media Circle · 05 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,557 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,536 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,492 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,368 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,614 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,509 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,642 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,506 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,507 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,571 |
不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 交房 2029 | 交房 2029 |
625 户 | 148 户 | 343 户 | 358 户 |
不可用 (地契) | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
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|---|---|---|---|
Dover Drive GLS | |||
Dover Road · 05 区 | Shelford Road · 11 区 | Slim Barracks Rise · 05 区 | Orchard Boulevard · 10 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,557 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,577 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,387 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,315 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,536 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,492 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,492 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,218 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,383 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,063 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,475 |
不可用 (交房) | 交房 2027 | 不可用 (交房) | 交房 2028 |
625 户 | 180 户 | 148 户 | 301 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 99 年 | 99 年 |
与 Dover Drive GLS 预计入伙日期相似的新开盘公寓区域内附近 |
|---|
Dover Drive GLS |
Dover Road · 05 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,557 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
不可用 (交房) |
625 户 |
不可用 (地契) |
与 Dover Drive GLS 总单位数量相似的新开盘公寓区域内附近 | |||
|---|---|---|---|
Dover Drive GLS | |||
Dover Road · 05 区 | Pine Grove · 21 区 | Clementi Avenue 1 · 05 区 | Margaret Drive · 03 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,557 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,771 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,564 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,454 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,755 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,786 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,797 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,396 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,962 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,954 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,726 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,062 |
不可用 (交房) | 交房 2028 | 交房 2031 | 交房 2029 |
625 户 | 552 户 | 501 户 | 462 户 |
不可用 (地契) | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
查看第 5 区新盘附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Hill @ One-North | 99 年 | - | CC 22EW 21  6分钟 (455米)波那维斯达地铁站 | 2,449.23 - 2,535.71 psf | 2,492.47 psf | - | - | - |
| ELTA | 99 年 | 2031 | CR 17EW 23 12分钟 (901米)金文泰地铁站 | 2,031.53 - 2,881.21 psf | 2,556.65 psf | - | - | - |
| LyndenWoods | 99 年 | 2029 | CC 24 6分钟 (476米)肯特岗地铁站 | 2,208.86 - 2,676.47 psf | 2,577.11 psf | - | - | - |
| Bloomsbury Residences | 99 年 | 2029 | EW 20 12分钟 (953米)联邦地铁站 | 2,238.81 - 2,760.21 psf | 2,535.61 psf | - | - | - |
| Penrith | 99 年 | 2029 | EW 19 5分钟 (337米)女皇镇地铁站 | 2,382.6 - 3,071.82 psf | 2,961.84 psf | - | - | - |
| 锦绣山庄 | 永久产权 | 2027 | CC 25 6分钟 (453米)虎豹别墅地铁站 | 2,264.91 - 2,656.81 psf | 2,454.18 psf | - | - | - |
| 华登嘉苑 | 永久产权 | 2027 | DT 8 7分钟 (526米)陈嘉庚地铁站 | 1,915.71 - 4,979.8 psf | 3,287.72 psf | - | - | - |
| Faber Residence | 99 年 | - | JE 7 13分钟 (1015米)班丹蓄水池地铁站 | 1,943.7 - 2,295.28 psf | 2,167.74 psf | - | - | - |
常见问题
单位建筑面积
Dover Drive GLS 的开发商是谁 ？
Dover Drive GLS 由 开发。
Dover Drive GLS 的样板房的地点在哪里 ？
样板房地点尚未公布。
Dover Drive GLS 的地址是什么 ？
Dover Drive GLS 的地址是 Dover Road。
Dover Drive GLS 有多少单位 ？
Dover Drive GLS 共有 625 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Dover Drive GLS 有多少座楼 ？
Dover Drive GLS 开发项目内共有 1 座楼。
Dover Drive GLS 的单位组合是什么 ？
Dover Drive GLS 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。
哪里可以获取 Dover Drive GLS 的楼层平面图 ？
您可以在上面的 户型图 部分找到 Dover Drive GLS 的楼层平面图和单位配置。
我在哪里可以找到 Dover Drive GLS 的场地平面图 ？
您可以在上面的 总平面图 部分查看 Dover Drive GLS 的场地平面图和立面图。
地点常见问题
Dover Drive GLS 附近的学校是哪一所 ？
距离 Dover Drive GLS 最近的一些学校包括 花菲卫理小学 、PlayLab（ 学习中心 ） 和花菲卫理中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dover Drive GLS 最近的地铁站是哪个 ？
Dover Drive GLS 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 纬壹科技城，距离开发项目很近。
Dover Drive GLS 附近的巴士站在哪里 ？
Dover Drive GLS 附近有多个巴士站，如 Opposite Fairfield Methodist Primary School、Fairfield Methodist Primary School 和 Opposite National University Hospital，位于开发项目附近。
投资与财务常见问题
银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？
银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。
我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？
是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？
非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。
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