万宝阁
83 Compassvale Bow · 544684
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
616 个 (中型) · 17 Floors · 7 栋 ()
万宝阁 的电动车充电站
万宝阁 的房源
项目详情
住户概况
- 47% 业主
- 53% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
万宝阁 设施

健体泳池

烧烤区

俱乐部会所

多功能厅

游戏室

健身房

吊床

水疗池
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.75
户型图
万宝阁共计 616 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 127 种平面图,面积介于 463 平方英尺至 2,540 平方英尺。
种户型图
127 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
万宝阁 户型图
All
1
2
3
4
5+
万宝阁 户型分布
卧室类型 | 价格范围(指示性) | 尺价范围(指示性) | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 43 - 53 平方米 463 - 581 平方英尺 | 77 | |
1 房高层单位 | - | - | 44 - 48 平方米 484 - 517 平方英尺 | 5 | |
2 房 | - | - | 64 - 83 平方米 689 - 904 平方英尺 | 208 | |
2 房高层单位 | - | - | 70 - 74 平方米 764 - 807 平方英尺 | 11 | |
3 房 | - | - | 81 - 129 平方米 872 - 1,389 平方英尺 | 222 | |
3 房高层单位 | - | - | 92 - 116 平方米 1,001 - 1,259 平方英尺 | 13 | |
4 房 | - | - | 123 - 153 平方米 1,324 - 1,647 平方英尺 | 44 | |
4 房双钥匙户型 | - | - | 125 - 132 平方米 1,356 - 1,421 平方英尺 | 14 | |
4 房高层单位 | - | - | 129 平方米 1,399 平方英尺 | 1 | |
5 房 | - | - | 151 - 155 平方米 1,636 - 1,679 平方英尺 | 15 | |
5 房顶层公寓 | - | - | 192 - 235 平方米 2,067 - 2,540 平方英尺 | 4 | |
5 房高层单位 | - | - | 158 平方米 1,701 平方英尺 | 1 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图及立面图
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- 85 Compassvale Bow544685
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- 89 Compassvale Bow544687
- 91 Compassvale Bow544688
- 93 Compassvale Bow544689
价格与付款信息
万宝阁 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 91 | #16-xx | 3 房 | S$ 2,020 | 936 | S$ 1.891M |
2026 年 7 月 | 81 | #06-xx | 3 房 | S$ 1,864 | 872 | S$ 1.625M |
2026 年 7 月 | 89 | #10-xx | 2 房 | S$ 1,787 | 732 | S$ 1.308M |
2026 年 7 月 | 89 | #15-xx | 2 房 | S$ 1,838 | 721 | S$ 1.325M |
2026 年 7 月 | 85 | #07-xx | 3 房 | S$ 1,882 | 1,152 | S$ 2.168M |
2026 年 6 月 | 85 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,910 | 1,152 | S$ 2.200M |
2026 年 6 月 | 81 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,745 | 764 | S$ 1.333M |
2026 年 6 月 | 85 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,622 | 484 | S$ 785,000 |
2026 年 6 月 | 87 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,979 | 1,152 | S$ 2.280M |
2026 年 6 月 | 85 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,925 | 1,195 | S$ 2.300M |
2026 年 5 月 | 87 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,007 | 1,141 | S$ 2.290M |
2026 年 5 月 | 81 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,844 | 872 | S$ 1.608M |
2026 年 5 月 | 81 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,741 | 764 | S$ 1.330M |
2026 年 4 月 | 89 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,742 | 775 | S$ 1.350M |
2026 年 4 月 | 89 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,946 | 1,141 | S$ 2.220M |
2026 年 4 月 | 89 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,954 | 1,141 | S$ 2.230M |
2026 年 3 月 | 89 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,652 | 775 | S$ 1.280M |
2026 年 3 月 | 85 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,760 | 732 | S$ 1.288M |
2026 年 3 月 | 83 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,948 | 1,109 | S$ 2.160M |
2026 年 2 月 | 89 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,847 | 1,012 | S$ 1.869M |
万宝阁 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.48 | 400-500 | S$ 2,650 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.68 | 400-500 | S$ 2,750 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.19 | 700-800 | S$ 3,800 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 3.67 | 1,600-1,700 | S$ 6,000 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.89 | 400-500 | S$ 2,850 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.12 | 700-800 | S$ 3,750 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.78 | 700-800 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.78 | 700-800 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.47 | 1,100-1,200 | S$ 5,100 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.20 | 400-500 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.20 | 400-500 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 700-800 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.08 | 500-600 | S$ 2,900 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 700-800 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 5 房 | S$ 3.85 | 1,600-1,700 | S$ 6,300 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 700-800 | S$ 3,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,100-1,200 | S$ 4,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.70 | 800-900 | S$ 4,100 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 700-800 | S$ 3,700 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.58 | 400-500 | S$ 2,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,329
/月
首付款 (25%)
S$ 210,000
贷款金额 (75%)
S$ 630,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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Compassvale Bow · 19 区 | Compassvale Bow · 19 区 | Compassvale Bow · 19 区 | Compassvale Bow · 19 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,840 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,723 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,745 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,911 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,930 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,741 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,620 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,501 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,492 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,596 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,062 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,944 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,050 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,888 |
交房 2017 | 交房 2013 | 交房 2009 | 交房 2024 |
616 户 | 573 户 | 625 户 | 680 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力(全期)
37 盈利
2.5 - 9.8%,平均持有 9.6
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$1,281,667 | 3 |
| Sep 2025 | S$1,784,444 | 2 |
| Oct 2025 | S$1,607,722 | 4 |
| Dec 2025 | S$1,891,397 | 7 |
| Jan 2026 | S$1,611,472 | 4 |
| Feb 2026 | S$1,868,888 | 1 |
| Mar 2026 | S$1,576,000 | 3 |
| Apr 2026 | S$1,933,333 | 3 |
| May 2026 | S$1,742,667 | 3 |
| Jun 2026 | S$1,779,600 | 5 |
| Jul 2026 | S$1,606,500 | 4 |
| Aug 2026 | S$1,890,720 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$3,861 | 9 |
| Sep 2025 | S$3,525 | 8 |
| Oct 2025 | S$3,714 | 7 |
| Nov 2025 | S$3,411 | 14 |
| Dec 2025 | S$3,579 | 12 |
| Jan 2026 | S$3,367 | 12 |
| Feb 2026 | S$3,950 | 5 |
| Mar 2026 | S$3,303 | 16 |
| Apr 2026 | S$3,350 | 9 |
| May 2026 | S$3,500 | 10 |
| Jun 2026 | S$3,922 | 9 |
| Jul 2026 | S$3,690 | 10 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.05,过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.02。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,650,最高租金达到 S$ 6,300。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间(/月) | 平均租金(/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万宝阁 | 99 年 | 2017 | NE 15 万国地铁站 | 1,692.91 - 2,028.02 psf | 1,852.68 psf | 1,200 - 5,200 /mo | 2,802.5 /mo | 3.29% |
| 盛港嘉园 | 99 年 | 2024 | NE 15 万国地铁站 | 1,877.47 - 2,861.7 psf | 2,109.21 psf | 3,199 - 4,300 /mo | 3,627.67 /mo | 3.35% |
| 乐丰轩 | 99 年 | 2016 | NE 16SE 0SW 0 盛港地铁站 | 1,677.49 - 2,128.57 psf | 1,888.5 psf | 1,100 - 4,500 /mo | 3,228.81 /mo | 3.4% |
| Austville Residences | 99 年 | 2014 | SE 4 港脚轻轨 | 1,152.54 - 1,548.95 psf | 1,420.54 psf | 4,200 - 4,500 /mo | 4,325 /mo | 3.54% |
| Esparina Residences | 99 年 | 2013 | NE 15 万国地铁站 | 1,266.89 - 1,898.1 psf | 1,660.25 psf | 2,499 - 5,000 /mo | 3,879.9 /mo | 3.13% |
| The Quartz | 99 年 | 2009 | NE 15 万国地铁站 | 1,032 - 43,708.92 psf | 5,047.37 psf | 1,100 - 6,000 /mo | 3,760 /mo | 2.99% |
| Park Green | 99 年 | 2004 | SE 5 兰岗轻轨 | 1,129.71 - 1,216.7 psf | 1,176.65 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 3.34% |
| The Rivervale | 99 年 | 2000 | SE 5 兰岗轻轨 | 1,062.99 - 1,281.11 psf | 1,158.85 psf | 800 - 4,500 /mo | 3,283.33 /mo | 3.31% |
| Hougang Green | 99 年 | 1998 | NE 15 万国地铁站 | 979.84 - 1,086.39 psf | 1,022.62 psf | 1,200 - 2,300 /mo | 1,566.67 /mo | 4.85% |
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