Kovan Melody
31 Kovan Road · 545021
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
778 个 (中型) · 13 Floors · 13 栋 ()
现有房源
S$ 2,680,000
27 Kovan Road 545023
3
3
1,259 平方尺
发布于 3 天前
Desmond Chua
S$ 2,550,000
25 Kovan Road 545024
- 3
- 3
- 1,237 平方尺
发布于 1 星期前
Lim Buan Chean
S$ 2,400,000
25 Kovan Road 545024
- 3
- 3
- 1,216 平方尺
发布于 1 星期前
Anne Ho
项目详情
住户概况
- 50% 业主
- 50% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
CHARGE+
- AC 7.4kW · 慢充12 个充电接口
Wellness
蒸汽房
Aquatics
趣味泳池
按摩浴缸- 标准泳池
- 游泳池
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 1.86
户型图资料
全部
2
3
4
2 卧
12 个
81 - 119 平方米 / 872 - 1,281 平方英尺
$452K - $2.38M
每平方英尺 $472 - $1,844
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
45 个
109 - 157 平方米 / 1,173 - 1,690 平方英尺
$572.2K - $2.74M
每平方英尺 $449 - $1,954
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房
4 卧
3 个
127 - 176 平方米 / 1,367 - 1,894 平方英尺
$654.4K - $2.85M
每平方英尺 $457 - $2,021
涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4+1 房
总平面图及立面图
Site Map of Kovan Melody
Kovan Melody 的建筑物
- 13 Kovan Road548188
- 15 Kovan Road548189
- 17 Kovan Road548190
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- 25 Kovan Road545024
- 27 Kovan Road545023
- 29 Kovan Road545022
- 31 Kovan Road545021
- 33 Kovan Road545020
- 35 Kovan Road545019
- 37 Kovan Road545018
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 29 | #14-xx | 3 房 | S$ 1,947 | 1,292 | S$ 2.515M |
2026 年 8 月 | 37 | #16-xx | 2 房 | S$ 1,836 | 904 | S$ 1.660M |
2026 年 8 月 | 37 | #10-xx | 2 房 | S$ 1,753 | 872 | S$ 1.529M |
2026 年 7 月 | 21 | #12-xx | 4 房 | S$ 2,021 | 1,410 | S$ 2.850M |
2026 年 7 月 | 19 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,891 | 1,227 | S$ 2.320M |
2026 年 6 月 | 17 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,844 | 1,291 | S$ 2.380M |
2026 年 6 月 | 37 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,793 | 1,227 | S$ 2.200M |
2026 年 6 月 | 23 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,901 | 1,410 | S$ 2.680M |
2026 年 5 月 | 23 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,941 | 1,216 | S$ 2.360M |
2026 年 5 月 | 19 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,793 | 1,227 | S$ 2.200M |
2026 年 5 月 | 29 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,690 | 904 | S$ 1.528M |
2026 年 4 月 | 23 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,954 | 1,227 | S$ 2.398M |
2026 年 4 月 | 27 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,592 | 1,055 | S$ 1.680M |
2026 年 3 月 | 29 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,791 | 904 | S$ 1.619M |
2026 年 3 月 | 17 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,620 | 1,690 | S$ 2.738M |
2026 年 3 月 | 35 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,845 | 1,518 | S$ 2.800M |
2025 年 12 月 | 29 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,803 | 1,292 | S$ 2.330M |
2025 年 12 月 | 17 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,684 | 1,217 | S$ 2.050M |
2025 年 11 月 | 15 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,809 | 1,216 | S$ 2.200M |
2025 年 10 月 | 17 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,695 | 1,227 | S$ 2.080M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,245,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$2,200,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$2,190,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$2,385,629 | 3 |
| Apr 2026 | S$2,039,000 | 2 |
| May 2026 | S$2,029,333 | 3 |
| Jun 2026 | S$2,420,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$2,585,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$1,901,227 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kovan Melody | 99 年 | 2006 | NE 13  3分钟 (219米)高文地铁站 | 1,632.72 - 2,239.72 psf | 1,928.21 psf | 999 - 7,000 /mo | 3,047.3 /mo | 2.84% |
永久产权 | 2024 | NE 13 7分钟 (548米)高文地铁站 | 1,970.65 - 2,293.11 psf | 2,151.94 psf | 3,000 - 4,800 /mo | 3,685.71 /mo | - | |
永久产权 | 2014 | NE 13 6分钟 (459米)高文地铁站 | 1,491.63 - 2,135.21 psf | 1,960.23 psf | 3,199 /mo | 3,199 /mo | - | |
永久产权 | 2014 | NE 13 6分钟 (447米)高文地铁站 | 1,931.54 psf | 1,931.54 psf | 2,300 /mo | 2,300 /mo | 4.33% | |
99 年 | 2011 | NE 13 1分钟 (73米)高文地铁站 | 1,790.9 - 2,189.69 psf | 2,028.84 psf | 1,500 - 11,500 /mo | 5,983.33 /mo | 2.76% | |
永久产权 | 1999 | NE 13 7分钟 (481米)高文地铁站 | 402.97 - 1,370.75 psf | 763.18 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | - | |
永久产权 | 1998 | NE 13 7分钟 (514米)高文地铁站 | 397.98 - 1,558.44 psf | 680.37 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | - | |
永久产权 | 1990 | NE 13 3分钟 (165米)高文地铁站 | 1,428.83 psf | 1,428.83 psf | 2,500 - 5,500 /mo | 3,669.44 /mo | 2.09% | |
99 年 | - | NE 13 4分钟 (266米)高文地铁站 | 1,305.45 - 1,802.07 psf | 1,553.76 psf | - | - | - |
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