Completed Jan 1994

Le Loyang

43 Jalan Loyang Besar · 509371

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

24 个 (小型) · 3 Floors · 1 栋 ()

Gated Entrance of Le Loyang

Bottom-up view of Le Loyang

Logo of Le Loyang

价格范围

S$ 1.35M ~ S$ 1.5M

S$ 1,253 ~ S$ 1,407 PSF

租金范围

从 S$ 4,300

2.86% 租金收益率

Le Loyang 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,350,000

Le Loyang

2
2
1077

S$ 1,500,000

Le Loyang

2
2
1066

S$ 1,350,000

Le Loyang

3
2
1077

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

999 年

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立地铁站/轻轨

发展商

Tai Chuan Development Pte Ltd

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Le Loyang 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

60 分钟

S$ 1.79

户型图

Le Loyang 共计 24 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺 - 1,012 平方英尺至 2,142 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Le Loyang 户型图

All

Le Loyang 公寓平面图 2 卧 F12 - 1,206 平方英尺 / 112 平方米

Le Loyang 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	125 平方米 1,346 平方英尺	2	2 户型图
2 房高层单位	-	-	92 - 112 平方米 1,001 - 1,206 平方英尺	6	3 户型图
2+1 房	-	-	99 - 136 平方米 1,076 - 1,464 平方英尺	4	3 户型图
3 房	-	-	145 - 188 平方米 1,561 - 2,034 平方英尺	2	2 户型图
4 房	-	-	188 - 198 平方米 2,034 - 2,142 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Le Loyang 的建筑物

43 Jalan Loyang Besar509371

价格与付款信息

Le Loyang 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	43	#03-xx	2 房	S$ 1,201	1,066	S$ 1.280M
2026 年 3 月	43	#03-xx	2 房	S$ 1,192	1,109	S$ 1.322M
2024 年 5 月	43	#03-xx	2 房	S$ 983	1,119	S$ 1.100M
2023 年 10 月	43	#01-xx	2 房	S$ 966	1,335	S$ 1.290M
2022 年 3 月	43	#01-xx	3 房	S$ 929	1,561	S$ 1.450M
2021 年 9 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 928	1,077	S$ 999,000
2018 年 5 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 699	2,024	S$ 1.415M
2018 年 2 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 666	1,441	S$ 960,000
2017 年 11 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 751	1,065	S$ 800,000
2016 年 9 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 715	1,119	S$ 800,000
2016 年 6 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 732	1,066	S$ 780,000
2015 年 11 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 679	1,399	S$ 950,000
2014 年 7 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 695	1,324	S$ 920,000
2012 年 7 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 646	2,012	S$ 1.300M
2011 年 8 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 722	1,399	S$ 1.010M
2010 年 5 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 607	1,120	S$ 680,000
2010 年 3 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 477	2,013	S$ 960,000
2009 年 11 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 539	1,206	S$ 650,000
2009 年 6 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 318	2,132	S$ 678,000
2008 年 9 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 410	1,561	S$ 640,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Le Loyang 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.75	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.95	1,100-1,200	S$ 3,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.82	1,200-1,300	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.91	1,000-1,100	S$ 3,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.67	1,000-1,100	S$ 2,850
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.59	2,000-2,100	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.46	1,000-1,100	S$ 3,500
2024 年 12 月	2 房	S$ 2.67	1,000-1,100	S$ 2,850
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.19	1,000-1,100	S$ 3,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.73	1,100-1,200	S$ 3,050
2024 年 10 月	3 房	S$ 1.59	2,000-2,100	S$ 3,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.75	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.22	1,100-1,200	S$ 3,600
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.32	1,000-1,100	S$ 3,360
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.12	1,100-1,200	S$ 3,500
2023 年 12 月	2 房	S$ 2.67	1,000-1,100	S$ 2,850
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.04	1,100-1,200	S$ 3,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.59	2,000-2,100	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

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Le Loyang 邻近其他发展项目，如 Celadon View，Loyang Gardens 和 Casa Al Mare。

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Le Loyang	Celadon View	Loyang Gardens	Casa Al Mare
Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,016 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,779 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,779 4+ 房 -
交房 1994	交房 1999	交房 1994	交房 2021
24 户	27 户	36 户	49 户
999 年	999 年	999 年	永久产权

与 Le Loyang 均价相似的公寓区域内附近
Le Loyang	Estella Gardens	Modena	Savannah Condopark
Jalan Loyang Besar · 17 区	Flora Road · 17 区	Simei Street 4 · 18 区	Simei Rise · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房平均每平方英尺 S$ 1,187 2 房平均每平方英尺 S$ 1,202 3 房平均每平方英尺 S$ 1,184 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,194 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,269 3 房平均每平方英尺 S$ 1,264 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,088	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,192 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,188 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,203
交房 1994	交房 1999	交房 2002	交房 2005
24 户	350 户	230 户	648 户
999 年	永久产权	99 年	99 年

与 Le Loyang 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Le Loyang	Loyang Gardens	Elias Green	Cascadale
Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Elias Green · 18 区	Upper Changi Road East · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,016 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 970 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 970 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,186 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,217 3 房平均每平方英尺 S$ 1,178 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
24 户	36 户	419 户	134 户
999 年	999 年	99 年	永久产权

与 Le Loyang 总单位数量相似的公寓区域内附近
Le Loyang	The Shorefront	Celadon View	Loyang Townhouses
Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,973 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,983 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2026	交房 1999	交房 1993
24 户	23 户	27 户	20 户
999 年	999 年	999 年	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.7%，平均持有 8.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,196.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,196.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Le Loyang 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.35M 到 S$ 1.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,196.41，过去一年为每平方英尺 S$ 1,196.41。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.28 M，最高成交价为 S$ 1.45 M。

租金价格从从 S$ 4,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.85。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Le Loyang	999 年	1994	CP 1CR 5EW 1 13分钟 (967米) 巴西立地铁站	1,253.48 - 1,407.13 psf	1,304.7 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	2.86%
Coastal Cabana	99 年	2029	CP 1CR 5EW 1 12分钟 (919米) 巴西立地铁站	1,588.89 - 1,802.84 psf	1,728.62 psf	-	-	-
Casa Al Mare	永久产权	2021	CP 1CR 5EW 1 13分钟 (1011米) 巴西立地铁站	1,675.39 - 2,206.61 psf	1,829.64 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	3.08%
海景公寓	99 年	2016	CR 4 13分钟 (1038米) 巴西立东地铁站	1,254.71 - 1,658.93 psf	1,414.56 psf	900 - 5,500 /mo	2,983.33 /mo	3.42%
Coastal Breeze Residences	99 年	2012	CP 1CR 5EW 1 14分钟 (1063米) 巴西立地铁站	1,466.84 - 1,517.48 psf	1,492.16 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	3.1%
Lighthouse	99 年	2004	CR 4 16分钟 (1230米) 巴西立东地铁站	916.89 - 1,340.48 psf	1,125 psf	2,100 - 7,800 /mo	3,698.94 /mo	-
Celadon View	999 年	1999	CP 1CR 5EW 1 13分钟 (994米) 巴西立地铁站	950.29 - 1,303.74 psf	1,114.67 psf	1,500 - 6,600 /mo	3,213.75 /mo	-
Watercrest	999 年	1999	CP 1CR 5EW 1 14分钟 (1069米) 巴西立地铁站	1,167.25 - 1,254.36 psf	1,200.64 psf	1,500 - 4,500 /mo	2,611.27 /mo	3.91%
Loyang Gardens	999 年	1994	CP 1CR 5EW 1 13分钟 (1012米) 巴西立地铁站	1,376.37 - 1,379.1 psf	1,378.19 psf	650 - 1,000 /mo	825 /mo	-