北部之浪

2029 年私有化的2019
Artist's impression of Northwave at daytime
Cover of Northwave

住户概况

  • 83% 业主
  • 17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

北部之浪 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Northwave

S$ 1,300,000

Northwave

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Northwave

S$ 1,488,000

Northwave

  • beds3
  • baths3
  • sqft1109
Northwave

S$ 1,400,000

Northwave

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
Northwave

S$ 1,350,000

Northwave

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Northwave

S$ 1,600,000

Northwave

  • beds4
  • baths3
  • sqft1270
Northwave

S$ 978,000

Northwave

  • beds2
  • baths2
  • sqft678

房产重要详情

項目名稱

北部之浪

地址

109 Woodlands View, Singapore 737712
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海军部地铁站

建年

2019 年 2 月 11 日

地契

99 年

项目规模

中型 (358 户)

单位数量

358

卧室

2, 3, 4, 5

区域

25 区

社区

兀兰

栋

6

层

16

房产类型

执行共管公寓

土地

133,347.7 平方英尺

总楼面

34,687.2 平方米, 373,373.5 平方英尺

开发商

Hao Yuan Investment Pte Ltd

北部之浪 的建筑物

  • 101 Woodlands View737708
  • 103 Woodlands View737709
  • 105 Woodlands View737710
  • 107 Woodlands View737711

北部之浪 设施

  • 冒险乐园

    冒险乐园

  • 羽毛球馆

    羽毛球馆

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

户型图

北部之浪共计 358 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 36 种平面图，面积介于 678 平方英尺至 1,722 平方英尺。

种户型图

36 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

北部之浪 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

62 - 69 平方米 678 - 753 平方英尺

47

4 户型图

3 房

-

-

82 - 104 平方米 893 - 1,130 平方英尺

244

23 户型图

4 房

-

-

117 平方米 1,270 平方英尺

27

2 户型图

4+1 房

-

-

147 - 156 平方米 1,593 - 1,689 平方英尺

5

3 户型图

5 房

-

-

135 平方米 1,463 平方英尺

18

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

159 平方米 1,722 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

北部之浪有 23 个单元 、6 栋 、 最高 16 层。

总栋数

6 栋

总单位数

358 个

北部之浪总平面图及立面图

Northwave Condo Site Plan in Woodlands by Hao Yuan Investment Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Northwave

价格与付款信息

北部之浪 成交历史

508 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
105
#03-xx
3 房
S$ 1,231
1,259
S$ 1.550M
2026 年 7 月
103
#06-xx
3 房
S$ 1,230
1,098
S$ 1.350M
2026 年 7 月
107
#04-xx
5 房
S$ 1,287
969
S$ 1.247M
2026 年 6 月
107
#03-xx
3 房
S$ 1,219
980
S$ 1.195M
2026 年 6 月
107
#10-xx
3 房
S$ 1,307
979
S$ 1.280M
2026 年 6 月
101
#1x-xx
3 房
S$ 1,302
979
S$ 1.275M
2026 年 6 月
103
#0x-xx
3 房
S$ 1,262
1,098
S$ 1.385M
2026 年 6 月
103
#0x-xx
3 房
S$ 1,209
1,108
S$ 1.340M
2026 年 5 月
107
#1x-xx
3 房
S$ 1,284
1,087
S$ 1.396M
2026 年 5 月
105
#1x-xx
4 房
S$ 1,358
1,259
S$ 1.710M
2026 年 5 月
107
#1x-xx
5 房
S$ 1,432
1,711
S$ 2.450M
2026 年 5 月
105
#0x-xx
3 房
S$ 1,269
969
S$ 1.230M
2026 年 4 月
109
#1x-xx
3 房
S$ 1,317
1,109
S$ 1.460M
2026 年 4 月
111
#1x-xx
2 房
S$ 1,395
742
S$ 1.035M
2026 年 4 月
109
#1x-xx
3 房
S$ 1,297
979
S$ 1.270M
2026 年 4 月
105
#0x-xx
3 房
S$ 1,261
979
S$ 1.235M
2026 年 4 月
109
#0x-xx
3 房
S$ 1,218
979
S$ 1.192M
2026 年 2 月
109
#1x-xx
3 房
S$ 1,275
1,098
S$ 1.400M
2026 年 2 月
111
#1x-xx
3 房
S$ 1,240
1,119
S$ 1.388M
2026 年 2 月
101
#1x-xx
2 房
S$ 1,437
743
S$ 1.068M

Source: URA, Realis and 99.co

北部之浪 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.48
800-900
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.58
700-800
S$ 3,450
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.55
1,000-1,100
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.66
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.70
800-900
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.83
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.37
800-900
S$ 3,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.04
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.55
1,000-1,100
S$ 3,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.72
600-700
S$ 3,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.04
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,933
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,400
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.24
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,711

/月

本金
S$ 1,489
利息
S$ 1,223

首付款 (25%)

S$ 244,500

贷款金额 (75%)

S$ 733,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

北部之浪 所在位置

北部之浪位于 101 Woodlands View 第 25 区。 北部之浪最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

62 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.82

北部之浪 周边配套

学校

距离

东陵圣经学院

8 分钟 (541 米)

PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)

1.1 km

三巴旺中学

1.4 km

地铁站

距离

海军部

1.2 km

三巴旺

1.5 km

坎贝拉

3.5 km

超市

距离

吉安快购

1.0 km

吉安速递 - 海军部468

1.0 km

红毛超市 (兀兰6道)

1.9 km

公园

距离

坎伯拉公园

1.8 km

云顺企业

1.9 km

勒贡迪公园

3.0 km

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Woodsvale

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Parc Life

Parc Life

Woodlands View · 25 区

Woodlands Crescent · 25 区

Woodlands Drive 72 · 25 区

Sembawang Crescent · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,278

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,406

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,258

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,329

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 906

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 903

3 房

平均每平方英尺 S$ 902

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,009

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 940

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 885

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,427

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,435

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,412

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,464

交房 2019

交房 2000

交房 2000

交房 2018

358 户

720 户

696 户

628 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

36 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,400,0001
Sep 2025S$1,230,0003
Oct 2025S$1,371,0273
Nov 2025S$1,300,0004
Dec 2025S$1,360,0002
Jan 2026S$1,240,0002
Feb 2026S$1,195,2504
Apr 2026S$1,238,4005
May 2026S$1,696,5004
Jun 2026S$1,295,1005
Jul 2026S$1,382,3333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,287.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,278.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,5502
Sep 2025S$3,2833
Oct 2025S$3,7454
Nov 2025S$4,2001
Dec 2025S$3,7113
Feb 2026S$3,7002
Mar 2026S$3,2001
Apr 2026S$3,6836
May 2026S$4,1004
Jun 2026S$3,4501
Jul 2026S$4,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于北部之浪的房产目前正在出售，价格介于 S$ 978,000 到 S$ 1.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,287.02，过去一年为每平方英尺 S$ 1,278.27。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.55 M，最高成交价为 S$ 2.45 M。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 4,380 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.14。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
北部之浪99 年2019
NS 10
Walk Icon14分钟 (1115米)
海军部地铁站
1,229.51 - 1,442.48 psf1,348.59 psf1,180 - 4,380 /mo3,279.86 /mo3.94%
Parc Life99 年2018
NS 11
Walk Icon9分钟 (666米)
三巴旺地铁站
1,362.2 - 1,678.13 psf1,483.07 psf999 - 4,200 /mo2,049.75 /mo3.35%
天木园99 年2016
NS 11
Walk Icon8分钟 (593米)
三巴旺地铁站
1,402.28 - 1,742.16 psf1,550.15 psf1,000 - 4,900 /mo2,628.43 /mo3.47%
Canberra Residences99 年2015
NS 12
Walk Icon7分钟 (525米)
坎贝拉地铁站
1,141.67 - 1,352.15 psf1,269.65 psf1,000 - 7,000 /mo4,000 /mo3.85%
The Nautical99 年2015
NS 12
Walk Icon6分钟 (478米)
坎贝拉地铁站
1,154.48 - 1,638.1 psf1,341.05 psf1,000 - 4,000 /mo2,575 /mo4.04%
Victory 8永久产权2014
NS 12
Walk Icon8分钟 (609米)
坎贝拉地铁站
--3,200 /mo3,200 /mo-
Sun Plaza99 年2001
NS 11
Walk Icon2分钟 (115米)
三巴旺地铁站
1,188.71 psf1,188.71 psf1,800 - 4,000 /mo3,266.67 /mo3.64%
Northoaks99 年2000
NS 10
Walk Icon10分钟 (799米)
海军部地铁站
844.73 - 1,045.7 psf959.76 psf700 - 4,500 /mo1,675 /mo4.23%
Woodsvale99 年2000
NS 10
Walk Icon8分钟 (580米)
海军部地铁站
974.87 - 1,066.26 psf1,005.29 psf850 - 4,300 /mo1,381.38 /mo4.14%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

The Visionaire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Visionaire

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Northoaks - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

Northoaks

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

The Visionaire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Visionaire

3+1 卧室  3 卫生间  980 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,544,888

The Brownstone

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Visionaire - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,868,000

The Visionaire

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

The Sensoria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

The Sensoria

3 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Forestville - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Forestville

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Skypark Residences

5 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Canberra Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

Canberra Residences

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Parc Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Parc Life

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Brownstone

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

La Casa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

La Casa

3 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,629,999

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Watergardens At Canberra

2+1 卧室  1 卫生间  678 平方尺

La Casa - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

La Casa

2+1 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Skypark Residences

5 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

The Visionaire - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Visionaire

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Bellewoods - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,228 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,820,000

Bellewoods

4 卧室  3 卫生间  1,228 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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