Simsville
2 Geylang East Avenue 2 · 389754
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
522 个 (中型) · 16 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 1,700
2 Geylang East Avenue 2 389754
普通房
110 平方尺
发布于 11 小时前
Evone Yap
S$ 2,030
8 Geylang East Avenue 2 389757
- 主卧
1- 110 平方尺
发布于 3 天前
Aina Lie
S$ 1,350
2 Geylang East Avenue 2 389754
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 5 天前
KERRINE THONG
项目详情
住户概况
- 36% 业主
- 64% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
Novowatt
- AC 22kW · 中速充电6 个充电接口
Aquatics
按摩浴缸
游泳池- 浅水池
Sports
健身角
健身房
网球场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
132 个
90 - 91 平方米 / 969 - 980 平方英尺
$345K - $1.47M
每平方英尺 $356 - $1,499
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
264 个
115 - 142 平方米 / 1,238 - 1,528 平方英尺
$390K - $2.42M
每平方英尺 $315 - $1,632
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房
总平面图及立面图
Site Map of Simsville
Simsville 的建筑物
- 2 Geylang East Avenue 2389754
- 4 Geylang East Avenue 2389755
- 6 Geylang East Avenue 2389756
- 8 Geylang East Avenue 1389780
- 8 Geylang East Avenue 2389757
- 10 Geylang East Avenue 2389758
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 4 房 | S$ 3.53 | 1,500-1,600 | S$ 5,400 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.08 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 8 月 | 4 房 | S$ 3.80 | 1,500-1,600 | S$ 5,800 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 900-1,000 | S$ 4,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.28 | 1,200-1,300 | S$ 5,300 |
2026 年 8 月 | 4 房 | S$ 4.65 | 1,500-1,600 | S$ 7,100 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,200-1,300 | S$ 5,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.08 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.34 | 900-1,000 | S$ 4,250 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.98 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.01 | 1,200-1,300 | S$ 6,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.60 | 1,200-1,300 | S$ 5,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.12 | 1,200-1,300 | S$ 5,100 |
2026 年 6 月 | 4 房 | S$ 3.93 | 1,500-1,600 | S$ 6,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.08 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.78 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.52 | 1,200-1,300 | S$ 5,600 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.67 | 900-1,000 | S$ 3,600 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$4,486 | 7 |
| Nov 2025 | S$4,375 | 8 |
| Dec 2025 | S$4,100 | 7 |
| Jan 2026 | S$4,692 | 6 |
| Feb 2026 | S$4,163 | 8 |
| Mar 2026 | S$4,765 | 13 |
| Apr 2026 | S$4,530 | 5 |
| May 2026 | S$4,117 | 3 |
| Jun 2026 | S$4,825 | 4 |
| Jul 2026 | S$4,769 | 8 |
| Aug 2026 | S$5,129 | 7 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Simsville | 99 年 | 1998 | CC 9EW 8  6分钟 (472米)巴耶利峇地铁站 | 1,341.62 - 1,576.88 psf | 1,513.67 psf | 1,100 - 5,900 /mo | 1,845.4 /mo | 3.39% |
99 年 | 2021 | CC 9EW 8 7分钟 (546米)巴耶利峇地铁站 | 1,480.48 - 1,966.13 psf | 1,673.81 psf | 2,500 - 3,800 /mo | 3,249.67 /mo | 5.19% | |
永久产权 | 2020 | CC 9EW 8 7分钟 (531米)巴耶利峇地铁站 | 1,547.62 - 1,756.58 psf | 1,686.89 psf | 1,550 - 4,800 /mo | 3,004.21 /mo | 4.55% | |
永久产权 | 2016 | EW 9 7分钟 (548米)阿裕尼地铁站 | 1,582.57 - 2,048.9 psf | 1,815.73 psf | 3,100 - 4,500 /mo | 4,033.33 /mo | 5.09% | |
永久产权 | 1997 | CC 9EW 8 7分钟 (502米)巴耶利峇地铁站 | 1,388.89 psf | 1,388.89 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 3.43% | |
永久产权 | 1996 | CC 9EW 8 7分钟 (481米)巴耶利峇地铁站 | 1,370.04 - 1,442.4 psf | 1,406.22 psf | 1,500 - 5,300 /mo | 3,168.93 /mo | 4.46% | |
永久产权 | 1995 | CC 9EW 8 7分钟 (498米)巴耶利峇地铁站 | 1,334.54 - 1,498.5 psf | 1,410.32 psf | 1,050 - 5,300 /mo | 3,064.07 /mo | - | |
永久产权 | 1994 | CC 9EW 8 6分钟 (422米)巴耶利峇地铁站 | 343.87 - 1,125.7 psf | 692.95 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 3,161.08 /mo | - | |
永久产权 | 1992 | EW 9 8分钟 (568米)阿裕尼地铁站 | 388.13 - 859.1 psf | 548.03 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | - |
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