Sky Eden@Bedok

2027
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression
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Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

住户概况

  • 67% 业主
  • 33% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sky Eden@Bedok 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    2 个充电接口

Sky Eden@Bedok 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Sky Eden@Bedok

S$ 1,690,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Sky Eden@Bedok

S$ 1,690,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Sky Eden@Bedok

S$ 1,810,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Sky Eden@Bedok

S$ 1,580,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths1
  • sqft657
Sky Eden@Bedok

S$ 1,690,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Sky Eden@Bedok

S$ 1,690,000

Sky Eden@Bedok

  • beds2
  • baths2
  • sqft689

房产重要详情

項目名稱

Sky Eden@Bedok

地址

1 Bedok Central, Singapore 469657
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛地铁站 · 4 分钟

建年

2027 年 6 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2022 年 9 月 7 日

项目规模

小型 (158 户)

单位数量

158

卧室

2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

1

层

17

停车位

138

房产类型

公寓单位

开发商

Chempaka Development Pte Ltd (Frasers Property Limited)

建筑师

ADDP Architects

Sky Eden@Bedok 的建筑物

  • 1 Bedok Central469657

Sky Eden@Bedok 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

户型图

Sky Eden@Bedok 共计 158 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 1,572 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Sky Eden@Bedok 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

61 平方米 657 平方英尺

29

2 户型图

2 房顶层公寓

-

-

78 - 83 平方米 840 - 904 平方英尺

4

3 户型图

2 房高级单位

-

-

64 - 69 平方米 689 - 743 平方英尺

87

4 户型图

3 房

-

-

82 平方米 893 平方英尺

58

2 户型图

3 房顶层公寓

-

-

100 - 120 平方米 1,087 - 1,302 平方英尺

5

3 户型图

3 房高级单位

-

-

100 平方米 1,087 平方英尺

84

3 户型图

4 房顶层公寓

-

-

146 平方米 1,572 平方英尺

1

1 户型图

4 房高级单位

-

-

120 平方米 1,302 平方英尺

29

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sky Eden@Bedok 有 10 个单元 、1 栋 、 最高 17 层。

总栋数

1 栋

总单位数

158 个

Sky Eden@Bedok总平面图及立面图

Sky Eden@Bedok Condo Site Plan in Bedok by Chempaka Development Pte Ltd (Frasers Property Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Sky Eden@Bedok 成交历史

172 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
01
#08-xx
3 房
S$ 2,408
893
S$ 2.150M
2026 年 7 月
01
#13-xx
3 房
S$ 2,526
894
S$ 2.258M
2026 年 6 月
01
#11-xx
3 房
S$ 2,517
894
S$ 2.250M
2026 年 6 月
01
#17-xx
3 房
S$ 2,208
1,087
S$ 2.400M
2026 年 6 月
01
#15-xx
3 房
S$ 2,573
894
S$ 2.300M
2026 年 6 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,358
894
S$ 2.108M
2026 年 6 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,402
893
S$ 2.145M
2026 年 6 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,493
1,087
S$ 2.710M
2026 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,270
1,087
S$ 2.468M
2026 年 4 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,163
904
S$ 1.955M
2026 年 1 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,515
743
S$ 1.869M
2025 年 11 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,598
689
S$ 1.790M
2024 年 11 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 2,072
1,302
S$ 2.698M
2024 年 9 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,930
1,302
S$ 2.513M
2024 年 6 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 2,061
1,302
S$ 2.683M
2024 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,063
1,087
S$ 2.242M
2024 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,069
1,087
S$ 2.249M
2024 年 3 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,091
1,087
S$ 2.273M
2024 年 3 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,170
1,087
S$ 2.359M
2024 年 1 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,074
1,087
S$ 2.254M

Source: URA, Realis and 99.co

Sky Eden@Bedok 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.94
800-900
S$ 5,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.88
800-900
S$ 5,250
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.93
800-900
S$ 5,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.24
1,000-1,100
S$ 5,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.34
1,000-1,100
S$ 5,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.81
600-700
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.81
600-700
S$ 4,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.22
1,300-1,400
S$ 6,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.72
700-800
S$ 4,250
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.10
600-700
S$ 4,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.39
600-700
S$ 4,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.27
800-900
S$ 5,600
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.71
800-900
S$ 5,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.05
800-900
S$ 5,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.24
600-700
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.66
600-700
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.34
1,000-1,100
S$ 5,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.26
600-700
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.53
600-700
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.81
600-700
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,632

/月

本金
S$ 1,994
利息
S$ 1,638

首付款 (25%)

S$ 327,500

贷款金额 (75%)

S$ 982,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sky Eden@Bedok 所在位置

Sky Eden@Bedok 位于 1 Bedok Central 第 16 区。 Sky Eden@Bedok 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.46

Sky Eden@Bedok 周边配套

学校

距离

My Chapter学习中心

2 分钟 (128 米)

思维中心勿洛

2 分钟 (132 米)

Smart Kids Children School

3 分钟 (146 米)

地铁站

距离

勿洛

4 分钟 (276 米)

勿洛蓄水池

2.2 km

丹那美拉

2.2 km

超市

距离

FairPrice - 勿洛北A

2 分钟 (136 米)

FairPrice 勿洛北1街

2 分钟 (136 米)

昇菘超市

3 分钟 (146 米)

公园

距离

花园山公园

6 分钟 (408 米)

蝴蝶园

6 分钟 (417 米)

集水区小径

7 分钟 (501 米)

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Opera Estate

Bedok Central · 16 区

Bedok North Drive · 16 区

New Upper Changi Road · 16 区

Ernani Street · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,419

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,425

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,417

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,835

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,908

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,835

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,691

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,404

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2027

交房 2015

不可用 (交房)

不可用 (交房)

158 户

583 户

1040 户

不可用 (个单位)

99 年

99 年

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,790,0001
Jan 2026S$1,868,8881
Apr 2026S$2,211,5002
Jun 2026S$2,318,8336
Jul 2026S$2,204,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,391.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,419.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$5,8003
Jan 2026S$4,5256
Feb 2026S$5,1508
Mar 2026S$4,8929
Apr 2026S$5,0638
May 2026S$4,9297
Jun 2026S$5,0068
Jul 2026S$5,2752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Sky Eden@Bedok 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.31M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,391.69，过去一年为每平方英尺 S$ 2,419.18。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.15 M，最高成交价为 S$ 3 M。

租金价格从 S$ 4,199 到 S$ 8,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.93。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sky Eden@Bedok99 年2027
EW 5
Walk Icon4分钟 (278米)
勿洛地铁站
2,115.68 - 2,713.89 psf2,468.79 psf4,199 - 8,500 /mo4,758.25 /mo2.94%
Bedok Residences99 年2015
EW 5
Walk Icon2分钟 (103米)
勿洛地铁站
1,469.93 - 2,358.85 psf1,978.36 psf1,200 - 6,300 /mo3,393.39 /mo3.56%
Suites @ Eastcoast永久产权2014
TE 28
Walk Icon7分钟 (535米)
实乞纳地铁站
1,198.96 - 2,107.04 psf1,729.02 psf2,499 - 3,500 /mo2,971.29 /mo7.67%
Casafina99 年1999
TE 28
Walk Icon10分钟 (750米)
实乞纳地铁站
1,381.56 - 1,564.03 psf1,437.18 psf1,250 /mo1,250 /mo3.17%
Park East永久产权1994
EW 5
Walk Icon12分钟 (889米)
勿洛地铁站
382.96 - 1,972.48 psf847.79 psf6,400 /mo6,400 /mo2.35%
The Tanamera99 年1994
EW 4
Walk Icon5分钟 (397米)
丹那美拉地铁站
1,283.99 - 1,346.56 psf1,317.9 psf900 - 5,400 /mo1,869.87 /mo3.39%
Gemini Apartments永久产权1989
EW 5
Walk Icon12分钟 (912米)
勿洛地铁站
386.13 - 1,322.83 psf757.37 psf2,400 - 5,000 /mo4,283.33 /mo-
Grace Court永久产权1974
TE 28
Walk Icon7分钟 (497米)
实乞纳地铁站
363.88 - 1,244.95 psf641.27 psf2,600 /mo2,600 /mo-
Opera Estate永久产权-
EW 5
Walk Icon9分钟 (685米)
勿洛地铁站
0 - 7,288.89 psf1,651.58 psf680 - 16,000 /mo6,597.33 /mo1.85%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,608,888

Waterfront Gold

4 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Casa Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Casa Merah

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Bedok South Avenue 3 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,199,000

Bedok South Avenue 3

4 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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