Completed Jan 2005

The Waterina

65 Lorong 40 Geylang · 398085

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

398 个 (中型) · 8 Floors · 12 栋 ()

Artist's impression of The Waterina at daytime

Entrance of The Waterina

Pool of The Waterina

Bottom-up view of The Waterina

Logo of The Waterina by the entrance

Logo of The Waterina surrounded by plants

Evening View of The Waterina

Zen Zone of The Waterina

价格范围

S$ 1.33M ~ S$ 2.9M

S$ 1,789 ~ S$ 2,155 PSF

租金范围

S$ 4,950 ~ S$ 6,199

2.65% 租金收益率

现有房源

S$ 2,099,999

51 Lorong 40 Geylang 398075

2
2
1,130 平方尺

发布于 2 星期前

Edmund Leong

S$ 2,900,000

51 Lorong 40 Geylang 398075

3
2
1,356 平方尺

发布于 1 月前

Sudha Karan

S$ 2,780,000

51 Lorong 40 Geylang 398075

3
3
1,290 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 2,350,000

73 Lorong 40 Geylang 398089

2
2
1,313 平方尺

Listed 3 天 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

达科达地铁站

发展商

Capitaland Residential

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
6 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
水疗池
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.59

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

1 卧

54 个

$352.8K - $1.24M

每平方英尺 $504 - $1,740

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

98 个

$460K - $2.25M

每平方英尺 $428 - $2,111

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

216 个

$610K - $2.96M

每平方英尺 $424 - $2,117

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

28 个

$830.95K - $3.7M

每平方英尺 $429 - $2,122

涵盖 2 种房型 · 4+1 房 ·4 房

总平面图及立面图

The Waterina Condo Site Plan in Geylang by Capitaland Residential - Photo 0

Site Map of The Waterina

The Waterina 的建筑物

51 Lorong 40 Geylang398075
53 Lorong 40 Geylang398077
55 Lorong 40 Geylang398079
57 Lorong 40 Geylang398081
59 Lorong 40 Geylang398082
61 Lorong 40 Geylang398083
63 Lorong 40 Geylang398084
65 Lorong 40 Geylang398085
67 Lorong 40 Geylang398086
69 Lorong 40 Geylang398087
71 Lorong 40 Geylang398088
73 Lorong 40 Geylang398089

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	69	#08-xx	4 房	S$ 2,036	1,572	S$ 3.200M
2026 年 8 月	67	#06-xx	3 房	S$ 2,003	1,238	S$ 2.480M
2026 年 7 月	51	#05-xx	3 房	S$ 2,117	1,346	S$ 2.850M
2026 年 6 月	63	#07-xx	4 房	S$ 2,122	1,744	S$ 3.700M
2026 年 4 月	69	#03-xx	2 房	S$ 1,991	1,130	S$ 2.250M
2026 年 4 月	53	#0x-xx	2 房	S$ 1,798	1,001	S$ 1.800M
2025 年 11 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 1,803	1,539	S$ 2.775M
2025 年 11 月	57	#0x-xx	3 房	S$ 1,677	1,765	S$ 2.960M
2025 年 11 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 2,005	1,302	S$ 2.610M
2025 年 9 月	51	#0x-xx	2 房	S$ 2,111	1,066	S$ 2.250M
2025 年 9 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 2,085	1,367	S$ 2.850M
2025 年 5 月	61	#0x-xx	1 房	S$ 1,737	711	S$ 1.235M
2025 年 4 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 2,022	1,335	S$ 2.700M
2025 年 3 月	73	#0x-xx	1 房	S$ 1,740	635	S$ 1.105M
2024 年 12 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 1,943	1,292	S$ 2.510M
2024 年 10 月	53	#0x-xx	2 房	S$ 1,829	1,055	S$ 1.930M
2024 年 10 月	63	#0x-xx	4 房	S$ 1,634	2,142	S$ 3.500M
2024 年 8 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 2,018	1,303	S$ 2.630M
2024 年 7 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,968	1,356	S$ 2.669M
2024 年 5 月	63	#0x-xx	4 房	S$ 1,824	1,754	S$ 3.200M

来源：URA、Realis 与 99.co

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三十四
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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,011.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,950.21 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Waterina	永久产权	2005	CC 8 7分钟 (541米) 达科达地铁站	1,789.79 - 2,155.04 psf	1,983.01 psf	1,650 - 6,199 /mo	4,248.14 /mo	2.65%
Park 1 Suites	永久产权	2020	CC 9EW 8 8分钟 (605米) 巴耶利峇地铁站	1,658.37 - 1,867.55 psf	1,744.12 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	-
Suites @ Guillemard	永久产权	2014	CC 8 8分钟 (562米) 达科达地铁站	1,430.23 - 2,519.38 psf	1,880.86 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,259.06 /mo	4.46%
The Water Edge	永久产权	2013	CC 8 8分钟 (591米) 达科达地铁站	1,117.65 - 1,853.83 psf	1,468.79 psf	1,500 - 3,500 /mo	2,236.96 /mo	4.43%
The Amarelle	永久产权	2010	CC 9EW 8 7分钟 (542米) 巴耶利峇地铁站	800.09 - 1,842.11 psf	1,201.04 psf	4,399 /mo	4,399 /mo	3.55%
Grandlink Square	永久产权	2000	CC 9EW 8 6分钟 (464米) 巴耶利峇地铁站	1,475.69 - 1,595.74 psf	1,535.71 psf	1,100 - 1,350 /mo	1,250 /mo	3.1%
Aston Mansions	99 年	1999	CC 9EW 8 7分钟 (510米) 巴耶利峇地铁站	1,152.07 - 1,444.35 psf	1,294.74 psf	750 - 1,600 /mo	1,150 /mo	3.21%
The Sunny Spring	永久产权	1998	CC 8 6分钟 (437米) 达科达地铁站	1,688.79 - 2,133.89 psf	1,782.54 psf	850 - 5,200 /mo	2,260.12 /mo	2.98%
Versailles	永久产权	1994	CC 8 6分钟 (410米) 达科达地铁站	1,639.34 psf	1,639.34 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,550 /mo	3.8%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月9日.

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Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,781,667	3
Apr 2026	S$2,025,000	2
Jun 2026	S$3,700,000	1
Jul 2026	S$2,850,000	1
Aug 2026	S$2,480,000	1
Sep 2026	S$3,200,000	1