The Sunny Spring

1998
Entrance of The Sunny Spring
Bottom-up view of The Sunny Spring
Logo of The Sunny Spring
Sidewalk view of The Sunny Spring

The Sunny Spring 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

The Sunny Spring 的房源

任意

3 房

4 房

房

The Sunny Spring

S$ 1,299

The Sunny Spring

  • beds1
  • sqft180
The Sunny Spring

S$ 1,150

The Sunny Spring

  • beds1
  • sqft90
The Sunny Spring

S$ 1,250

The Sunny Spring

  • beds1
  • baths2
  • sqft130
The Sunny Spring

S$ 5,200

The Sunny Spring

  • beds3
  • baths2
  • sqft1238
The Sunny Spring

S$ 1,850

The Sunny Spring

  • beds1
  • baths2
  • sqft250
The Sunny Spring

S$ 5,200

The Sunny Spring

  • beds3
  • baths2
  • sqft1237

房产重要详情

項目名稱

The Sunny Spring

地址

50 Lorong 40 Geylang, Singapore 398074
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站 · 7 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (338 户)

单位数量

338

卧室

3, 4

区域

14 区

社区

芽笼

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Sing-Indo Development Pte Ltd

The Sunny Spring 的建筑物

  • 50 Lorong 40 Geylang398074
  • 52 Lorong 40 Geylang398076

The Sunny Spring 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 喷泉

    喷泉

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 桑拿房

    桑拿房

户型图

The Sunny Spring 共计 338 户。项目提供 23 种平面图。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

The Sunny Spring 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

338 个

The Sunny Spring总平面图及立面图

The Sunny Spring Condo Site Plan in Geylang by Sing-Indo Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Sunny Spring

价格与付款信息

The Sunny Spring 成交历史

537 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
50
#02-xx
-
S$ 1,544
1,023
S$ 1.580M
2026 年 3 月
50
#04-xx
-
S$ 1,634
1,184
S$ 1.935M
2025 年 11 月
50
#03-xx
-
S$ 1,607
1,195
S$ 1.920M
2025 年 10 月
50
#04-xx
-
S$ 1,735
1,066
S$ 1.850M
2025 年 10 月
50
#06-xx
3 房
S$ 1,679
1,108
S$ 1.860M
2025 年 9 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 1,686
1,001
S$ 1.688M
2025 年 6 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,659
1,195
S$ 1.982M
2025 年 6 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 1,670
1,108
S$ 1.850M
2025 年 1 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,674
1,195
S$ 2.000M
2024 年 11 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,614
1,022
S$ 1.650M
2024 年 10 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,591
1,119
S$ 1.780M
2024 年 9 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,657
1,195
S$ 1.980M
2024 年 8 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,126
1,270
S$ 1.430M
2024 年 7 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,630
1,184
S$ 1.930M
2024 年 6 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,548
1,195
S$ 1.850M
2024 年 6 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,590
1,195
S$ 1.900M
2024 年 4 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,571
1,184
S$ 1.860M
2023 年 10 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,477
1,195
S$ 1.765M
2023 年 9 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,440
1,410
S$ 2.030M
2023 年 7 月
50
#0x-xx
-
S$ 1,501
1,066
S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

The Sunny Spring 成交历史

1424 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.08
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.11
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.88
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.88
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.71
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 4,650
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.02
1,000-1,100
S$ 5,350
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.96
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.15
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.11
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.59
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.91
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.20
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.50
1,000-1,100
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,156

/月

本金
S$ 2,831
利息
S$ 2,325

首付款 (25%)

S$ 465k

贷款金额 (75%)

S$ 1.4m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Sunny Spring 所在位置

The Sunny Spring 位于 50 Lorong 40 Geylang 第 14 区。 The Sunny Spring 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

The Sunny Spring 周边配套

学校

距离

光华学校

3 分钟 (184 米)

金链灵修神学院

5 分钟 (296 米)

金链灵修神学院

5 分钟 (302 米)

地铁站

距离

达科达

7 分钟 (434 米)

巴耶利峇

1.8 km

阿裕尼

2.9 km

超市

距离

FairPrice 芽笼巷

4 分钟 (238 米)

FairPrice - 芽笼38巷

4 分钟 (240 米)

A Star Mobile Trading

4 分钟 (262 米)

公园

距离

芽笼河活水公园

2 分钟 (126 米)

乐善园

5 分钟 (302 米)

达哥打休闲角

5 分钟 (347 米)

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Versailles

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Lorong 36 Geylang · 14 区

Lorong 34 Geylang · 14 区

Hemmant Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,648

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,239

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,192

1 房

平均每平方英尺 S$ 778

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,605

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 2002

交房 2003

交房 1994

338 户

28 户

24 户

55 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,688,0001
Oct 2025S$1,855,0002
Nov 2025S$1,920,0001
Mar 2026S$1,935,0001
Jul 2026S$1,580,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,589.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,647.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,6254
Sep 2025S$4,2797
Oct 2025S$4,6336
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$4,4047
Jan 2026S$4,1254
Feb 2026S$4,2025
Mar 2026S$4,16510
Apr 2026S$4,4506
May 2026S$4,4505
Jun 2026S$4,70510
Jul 2026S$4,4086

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.11 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Sunny Spring 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.86M 到 S$ 2.55M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,589.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,647.66。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

租金价格从 S$ 1,299 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 6,200。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Sunny Spring永久产权1998
CC 8
Walk Icon6分钟 (437米)
达科达地铁站
1,688.79 - 2,133.89 psf1,783.12 psf850 - 5,200 /mo2,358.47 /mo2.96%
Park 1 Suites永久产权2020
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (605米)
巴耶利峇地铁站
1,658.37 - 1,754.97 psf1,711.71 psf2,000 /mo2,000 /mo-
Primedge永久产权2017
CC 8
Walk Icon6分钟 (464米)
达科达地铁站
1,571.91 psf1,571.91 psf2,800 /mo2,800 /mo4.86%
The Water Edge永久产权2013
CC 8
Walk Icon8分钟 (591米)
达科达地铁站
1,071.43 - 1,694.95 psf1,354.87 psf3,000 - 3,100 /mo3,050 /mo4.38%
Evergreen View永久产权2010
CC 8
Walk Icon8分钟 (570米)
达科达地铁站
401.89 - 1,370.5 psf737.11 psf980 - 6,500 /mo3,740 /mo-
The Waterina永久产权2005
CC 8
Walk Icon7分钟 (541米)
达科达地铁站
1,789.79 - 2,138.64 psf1,966.37 psf1,200 - 7,000 /mo3,427.14 /mo2.66%
Central Meadows永久产权2003
CC 8
Walk Icon6分钟 (434米)
达科达地铁站
1,496.39 psf1,496.39 psf2,500 - 4,500 /mo3,182.88 /mo3.99%
Sunflower View永久产权2002
CC 8
Walk Icon7分钟 (501米)
达科达地铁站
1,495.6 psf1,495.6 psf2,100 - 5,200 /mo3,231.58 /mo-
Versailles永久产权1994
CC 8
Walk Icon6分钟 (410米)
达科达地铁站
1,813.27 psf1,813.27 psf1,200 - 4,500 /mo2,850 /mo3.74%

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

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新楼盘消息

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