Tribeca

2010
Entrance of Tribeca
Street of Tribeca
Bottom-up view of Tribeca
Bottom-up view of Tribeca
Logo of Tribeca

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Tribeca 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Tribeca

S$ 1,320,000

Tribeca

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
Tribeca

S$ 1,320,000

Tribeca

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
Tribeca

S$ 1,320,000

Tribeca

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
Tribeca

S$ 1,398,000

Tribeca

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Tribeca

S$ 1,350,000

Tribeca

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
Tribeca

S$ 4,199,999

Tribeca

  • beds2
  • baths2
  • sqft2174

房产重要详情

項目名稱

Tribeca

地址

60 Kim Seng Road, Singapore 239497
Go to location widget地图查看

最近地铁站

合乐地铁站 · 3 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (175 户)

单位数量

175

卧室

1, 2, 3, 4

区域

09 区

社区

新加坡河

栋

1

层

30

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Tribeca 的建筑物

  • 60 Kim Seng Road239497

Tribeca 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

户型图

Tribeca 共计 175 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 3,907 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Tribeca 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房单间

-

-

52 平方米 570 平方英尺

25

1 户型图

1 房顶层公寓

-

-

108 - 111 平方米 1,173 - 1,195 平方英尺

2

2 户型图

2 房

-

-

95 平方米 1,033 平方英尺

24

1 户型图

2 房顶层公寓

-

-

201 平方米 2,174 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

126 - 128 平方米 1,367 - 1,378 平方英尺

47

2 户型图

3+1 房

-

-

163 平方米 1,765 平方英尺

24

1 户型图

4 房

-

-

176 平方米 1,905 平方英尺

23

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

362 平方米 3,907 平方英尺

1

1 户型图

4 房高层单位

-

-

331 平方米 3,563 平方英尺

1

1 户型图

4+1 房

-

-

295 - 307 平方米 3,186 - 3,315 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Tribeca 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 30 层。

总栋数

1 栋

总单位数

175 个

Tribeca总平面图及立面图

Tribeca Condo Site Plan in Singapore River by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Tribeca

价格与付款信息

Tribeca 成交历史

335 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 9 月
60
#05-xx
3 房
S$ 2,635
1,765
S$ 4.650M
2025 年 5 月
60
#10-xx
1 房
S$ 2,553
517
S$ 1.320M
2025 年 4 月
60
#11-xx
2 房
S$ 2,517
1,033
S$ 2.600M
2025 年 4 月
60
#14-xx
1 房
S$ 2,476
517
S$ 1.280M
2025 年 3 月
60
#13-xx
4 房
S$ 2,588
1,905
S$ 4.930M
2025 年 3 月
60
#2x-xx
1 房
S$ 2,646
517
S$ 1.368M
2025 年 2 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 2,502
1,367
S$ 3.420M
2024 年 12 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 2,540
1,378
S$ 3.500M
2024 年 11 月
60
#2x-xx
1 房
S$ 2,281
570
S$ 1.300M
2024 年 10 月
60
#1x-xx
2 房
S$ 2,534
1,034
S$ 2.620M
2024 年 7 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 2,436
1,765
S$ 4.300M
2024 年 6 月
60
#2x-xx
3 房
S$ 2,521
1,765
S$ 4.450M
2024 年 4 月
60
#2x-xx
1 房
S$ 2,611
517
S$ 1.350M
2024 年 2 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 2,524
1,367
S$ 3.450M
2023 年 11 月
60
#2x-xx
1 房
S$ 2,592
517
S$ 1.340M
2023 年 10 月
60
#2x-xx
1 房
S$ 2,573
517
S$ 1.330M
2023 年 8 月
60
#1x-xx
4 房
S$ 2,518
1,906
S$ 4.800M
2023 年 7 月
60
#0x-xx
1 房
S$ 2,534
517
S$ 1.310M
2023 年 6 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 2,436
1,765
S$ 4.300M
2023 年 5 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 2,465
1,367
S$ 3.370M

Source: URA, Realis and 99.co

Tribeca 成交历史

936 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.13
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.41
1,700-1,800
S$ 9,550
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.19
1,900-2,000
S$ 11,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.97
1,300-1,400
S$ 6,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.99
1,700-1,800
S$ 8,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.54
500-600
S$ 3,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.49
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.93
500-600
S$ 4,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.54
500-600
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.99
1,700-1,800
S$ 8,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.12
1,300-1,400
S$ 7,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.71
1,000-1,100
S$ 5,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.74
500-600
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.38
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.87
1,700-1,800
S$ 8,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.58
500-600
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.03
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
500-600
S$ 3,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.90
1,300-1,400
S$ 6,700
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.67
1,900-2,000
S$ 8,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,659

/月

本金
S$ 2,009
利息
S$ 1,650

首付款 (25%)

S$ 330,000

贷款金额 (75%)

S$ 990,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Tribeca 所在位置

Tribeca 位于 60 Kim Seng Road 第 09 区。 Tribeca 最近地铁站为合乐地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Tribeca 周边配套

学校

距离

Prodigy La Petite Academy Pte Ltd

2 分钟 (114 米)

立化小学

6 分钟 (375 米)

WondersWork

6 分钟 (401 米)

地铁站

距离

合乐

3 分钟 (170 米)

世界城

5 分钟 (297 米)

中峇鲁

1.9 km

超市

距离

明治屋超市 - 大世界

5 分钟 (341 米)

Cold Storage – 大世界城

6 分钟 (385 米)

CS Fresh

7 分钟 (449 米)

公园

距离

金声公园

3 分钟 (199 米)

普兰图智能花园有限责任合伙企业

5 分钟 (301 米)

亚历山大公园连道

6 分钟 (366 米)

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搜索公寓
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Mirage Tower

Mirage Tower

Zyon Grand

Zyon Grand

Kim Seng Road · 09 区

Jiak Kim Street · 03 区

Kim Seng Road · 09 区

Kim Seng Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,635

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,635

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,899

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,568

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,929

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,922

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,387

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,372

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,359

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,421

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,055

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,932

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,021

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,100

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,041

交房 2010

交房 2022

交房 1996

交房 2030

175 户

455 户

248 户

706 户

永久产权

99 年

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,8634
Sep 2025S$3,8002
Oct 2025S$6,7003
Nov 2025S$6,12512
Dec 2025S$6,3673
Jan 2026S$5,2673
Feb 2026S$5,6805
Mar 2026S$6,4003
Apr 2026S$6,1405
May 2026S$5,9405
Jun 2026S$6,7504
Jul 2026S$8,8833

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Tribeca 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.32M 到 S$ 4.2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.65 M，最高成交价为 S$ 6.5 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 7,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.92。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 17,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tribeca永久产权2010
TE 16
Walk Icon3分钟 (172米)
合乐地铁站
1,931.92 - 2,710.55 psf2,202.9 psf4,000 - 7,500 /mo5,233.33 /mo2.71%
River Modern99 年2030
TE 15
Walk Icon3分钟 (164米)
大世界地铁站
2,862.45 - 3,753.32 psf3,429.49 psf---
瑞雅嘉苑99 年2022
TE 16
Walk Icon4分钟 (265米)
合乐地铁站
2,642.86 - 4,445.55 psf3,106.95 psf4,800 - 15,000 /mo9,050 /mo3.5%
Up @ Robertson Quay99 年2016
TE 16
Walk Icon6分钟 (457米)
合乐地铁站
1,786.41 - 2,891.57 psf2,248.5 psf3,850 - 4,900 /mo4,375 /mo4.09%
Centennia Suites永久产权2014
TE 15
Walk Icon1分钟 (71米)
大世界地铁站
3,022.1 - 3,126.4 psf3,074.25 psf8,000 - 16,000 /mo12,416.5 /mo2.7%
Rivergate永久产权2009
TE 16
Walk Icon5分钟 (394米)
合乐地铁站
3,049.62 - 3,333.33 psf3,170.86 psf3,000 - 13,000 /mo9,544.44 /mo2.63%
Mirage Tower永久产权1996
TE 15
Walk Icon3分钟 (195米)
大世界地铁站
2,471.82 - 2,770.99 psf2,568.71 psf1,780 - 7,500 /mo4,888.57 /mo2.62%
Promenade Peak99 年-
TE 16
Walk Icon2分钟 (153米)
合乐地铁站
2,633.78 - 3,416.56 psf3,018.77 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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