Completed Dec 2022

瑞雅嘉苑

3 Jiak Kim Street · 169424

D3 · Alexandra / Commonwealth · CCR

455 个 (中型) · 36 Floors · 2 栋 ()

Cover

Artist's Impression-Lap Pool

Artist's Impression-Entrance Plaza

Artist's Impression-Arrival Court

Artist's Impression-Sky Spa

Artist's Impression-Dining

Artist's Impression-Promenade Plaza

价格范围

S$ 1.78M ~ S$ 5.2M

S$ 2,800 ~ S$ 3,200 PSF

租金范围

S$ 5,200 ~ S$ 15,800

3.58% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,588,000

3 Jiak Kim Street 169424

1
560 平方尺

发布于 2 小时前

Ben Chiang

S$ 2,450,000

1 Jiak Kim Street 169423

2
2
818 平方尺

发布于 1 天前

Linda Yang

Recommended

S$ 3,500,000

1 Jiak Kim Street 169423

3
2
1,173 平方尺

发布于 1 天前

Linda Yang

Recommended

VERIFIED

真实房源

S$ 2,600,000

1 Jiak Kim Street 169423

2
2
818 平方尺

发布于 2 天前

Adnic Lee

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

新加坡河

Nearest MRT

合乐地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

91 Years left

发展商

Frasers Property Quayside Pte Ltd

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

蒸汽房

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
水疗池

Venues

图书馆

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

105 个

52 平方米 / 560 平方英尺

$1.43M - $1.85M

每平方英尺 $2,551 - $3,304

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

210 个

76 - 78 平方米 / 818 - 840 平方英尺

$1.99M - $2.73M

每平方英尺 $2,439 - $3,284

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

280 个

106 - 159 平方米 / 1,141 - 1,711 平方英尺

$2.71M - $5.5M

每平方英尺 $2,307 - $3,345

涵盖 2 种房型 · 3+1 房 ·3 房

4 卧

70 个

186 平方米 / 2,002 平方英尺

$5.19M - $6.7M

每平方英尺 $2,590 - $3,347

涵盖 1 种房型 · 4 房

Riviere 公寓平面图 3 卧 C22 - 1,249 平方英尺 / 116 平方米

总平面图及立面图

Riviere Condo Site Plan in Singapore River by Frasers Property Quayside Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

瑞雅嘉苑的建筑物

1 Jiak Kim Street169423
3 Jiak Kim Street169424

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	01	#11-xx	1 房	S$ 2,568	560	S$ 1.438M
2026 年 6 月	01	#25-xx	2 房	S$ 3,178	818	S$ 2.600M
2026 年 4 月	03	#03-xx	2 房	S$ 2,823	818	S$ 2.309M
2026 年 3 月	01	#09-xx	2 房	S$ 2,965	818	S$ 2.425M
2026 年 2 月	01	#09-xx	3 房	S$ 2,857	1,141	S$ 3.260M
2026 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,826	1,249	S$ 3.530M
2025 年 12 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 3,043	1,216	S$ 3.700M
2025 年 11 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,751	818	S$ 2.250M
2025 年 8 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,961	1,216	S$ 3.600M
2025 年 8 月	03	#0x-xx	4 房	S$ 3,022	2,002	S$ 6.050M
2025 年 7 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,980	839	S$ 2.500M
2025 年 5 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,892	840	S$ 2.429M
2025 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,856	1,173	S$ 3.350M
2025 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,848	818	S$ 2.330M
2025 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,903	818	S$ 2.375M
2025 年 2 月	01	#3x-xx	3 房	S$ 2,981	1,711	S$ 5.100M
2025 年 1 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,056	818	S$ 2.500M
2024 年 12 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,771	1,173	S$ 3.250M
2024 年 12 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,848	818	S$ 2.330M
2024 年 9 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 3,024	1,217	S$ 3.680M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,856.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,876.28 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
瑞雅嘉苑	99 年	2022	TE 16 4分钟 (265米) 合乐地铁站	2,642.86 - 3,587.89 psf	3,044.7 psf	5,200 - 15,800 /mo	9,907.07 /mo	3.57%
River Modern	99 年	2030	TE 15 3分钟 (164米) 大世界地铁站	2,951.33 - 3,753.32 psf	3,483.19 psf	-	-	-
Zyon Grand	99 年	2030	TE 16 1分钟 (64米) 合乐地铁站	1,819.23 - 3,991.29 psf	3,289.83 psf	-	-	-
Up @ Robertson Quay	99 年	2016	TE 16 6分钟 (457米) 合乐地铁站	1,769.44 - 2,891.57 psf	2,203.89 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	4.12%
Centennia Suites	永久产权	2014	TE 15 1分钟 (71米) 大世界地铁站	3,022.1 - 3,126.4 psf	3,091.63 psf	7,980 - 16,000 /mo	13,282.06 /mo	2.67%
Tribeca	永久产权	2010	TE 16 3分钟 (172米) 合乐地铁站	1,839.93 - 3,308.41 psf	2,370.69 psf	4,000 - 12,500 /mo	8,220 /mo	2.65%
Rivergate	永久产权	2009	TE 16 5分钟 (394米) 合乐地铁站	3,052.42 - 3,381.15 psf	3,219.31 psf	7,800 - 12,000 /mo	10,100 /mo	2.59%
Mirage Tower	永久产权	1996	TE 15 3分钟 (195米) 大世界地铁站	2,471.82 - 2,770.99 psf	2,578.93 psf	1,780 - 6,500 /mo	4,087 /mo	2.65%
Promenade Peak	99 年	-	TE 16 2分钟 (153米) 合乐地铁站	2,641.51 - 3,455.72 psf	3,062.36 psf	-	-	-