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Watertown

2017
4.5
(33 条评论)
Poolside view of Watertown
Fountain and garden of Watertown
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出售房源出租房源

关于 Watertown

Watertown 是公寓单位坐落于第 19 区的榜鹅的 99 年租赁权。于 2017 年竣工，共 12 座 、 总计 992 个单位。步行即可到达榜鹅地铁站 / 轻轨和榜鹅地铁站 / 轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Watertown 靠近勇毅小学，教育部幼儿园 @ 榜鹅景和教育部幼儿园 ( 榜鹅 ) 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 苏芒和 U Stars 超市 @ 261 购买日用与食品。靠近的 Etern Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园榜鹅线性公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Watertown

地址

69 Punggol Central, Singapore 828754
Go to location widget地图查看

最近地铁站

榜鹅地铁站 / 轻轨 · 2 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (992 户)

单位数量

992

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

12

层

14

房产类型

公寓单位

土地

322,912.5 平方英尺

总楼面

125,997.1 平方米, 1,356,232.4 平方英尺

开发商

Emerald Star Pte Ltd (Frasers Centrepoint Homes, Far East Organization, Sekisui House)

Watertown 的建筑物

  • 61 Punggol Central828840
  • 63 Punggol Central828841
  • 65 Punggol Central828842
  • 67 Punggol Central828843

Watertown 设施

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

Watertown 共计 992 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 540 平方英尺至 823 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Watertown 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
Watertown 公寓平面图 2 卧 ShBC1 - 611 平方英尺 / 57 平方米

Watertown 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

9

1 户型图

1+1 房

-

-

50 - 55 平方米 540 - 595 平方英尺

109

10 户型图

2 房

-

-

42

5 户型图

2 房 SOHO

-

-

55 - 56 平方米 595 - 611 平方英尺

0

2 户型图

2+1 房

-

-

72

3 户型图

3 房

-

-

33

4 户型图

3 房 SOHO

-

-

76 平方米 823 平方英尺

0

1 户型图

4 房 SOHO

-

-

75 平方米 812 平方英尺

0

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Watertown 有 30 个单元 、12 栋 、 最高 14 层。

总栋数

12 栋

总单位数

992 个

Watertown总平面图及立面图

Watertown Condo Site Plan in Punggol by Emerald Star Pte Ltd (Frasers Centrepoint Homes, Far East Organization, Sekisui House) - Photo 0

Site Map of Watertown

价格与付款信息

Watertown 成交历史

1410 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
69
#06-xx
-
S$ 1,648
528
S$ 870,000
2026 年 5 月
71
#12-xx
1 房
S$ 1,574
603
S$ 948,888
2026 年 5 月
69
#02-xx
2 房
S$ 1,965
603
S$ 1.185M
2026 年 4 月
67
#09-xx
3 房
S$ 2,114
1,367
S$ 2.890M
2026 年 4 月
71
#12-xx
1 房
S$ 1,614
581
S$ 938,000
2026 年 3 月
71
#0x-xx
1 房
S$ 1,515
581
S$ 880,000
2026 年 3 月
71
#0x-xx
2 房
S$ 1,722
807
S$ 1.390M
2026 年 3 月
71
#1x-xx
2 房
S$ 1,772
807
S$ 1.430M
2026 年 2 月
79
#0x-xx
3 房
S$ 2,195
1,367
S$ 3.000M
2026 年 2 月
75
#1x-xx
3 房
S$ 2,172
1,109
S$ 2.409M
2026 年 2 月
73
#0x-xx
1 房
S$ 1,719
570
S$ 980,000
2026 年 2 月
75
#1x-xx
3 房
S$ 2,109
1,356
S$ 2.860M
2026 年 2 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,801
915
S$ 1.648M
2026 年 1 月
73
#1x-xx
1 房
S$ 1,657
581
S$ 962,800
2026 年 1 月
71
#1x-xx
1 房
S$ 1,638
603
S$ 988,000
2026 年 1 月
75
#0x-xx
3 房
S$ 2,039
1,216
S$ 2.480M
2026 年 1 月
69
#0x-xx
-
S$ 1,705
528
S$ 900,000
2026 年 1 月
73
#1x-xx
1 房
S$ 1,580
581
S$ 918,000
2026 年 1 月
71
#0x-xx
1 房
S$ 1,434
603
S$ 865,000
2025 年 12 月
75
#1x-xx
3 房
S$ 1,966
1,109
S$ 2.180M

Source: URA, Realis and 99.co

Watertown 成交历史

2947 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.64
600-700
S$ 2,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.24
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.64
600-700
S$ 3,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.36
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 3,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.82
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.85
1,200-1,300
S$ 5,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.42
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.61
900-1,000
S$ 3,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.99
500-600
S$ 2,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.88
900-1,000
S$ 3,550
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.30
500-600
S$ 2,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.25
900-1,000
S$ 4,750
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.85
500-600
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.98
600-700
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

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位置

Watertown 所在位置

Watertown 位于 61 Punggol Central 第 19 区。 Watertown 最近地铁站为榜鹅地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.83

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.83

Watertown 周边配套

学校

距离

勇毅小学

5 分钟 (300 米)

教育部幼儿园@榜鹅景

5 分钟 (340 米)

教育部幼儿园 (榜鹅)

5 分钟 (340 米)

地铁站

距离

榜鹅

3 分钟 (159 米)

三记

7 分钟 (443 米)

苏芒

7 分钟 (454 米)

超市

距离

FairPrice Finest - 水滨坊

1 分钟 (18 米)

FairPrice - 榜鹅步行道

6 分钟 (381 米)

昇菘超市 - 苏芒

512 m

公园

距离

榜鹅线性公园

7 分钟 (498 米)

榜鹅水道公园

517 m

美丽社区可食花园

554 m

房产洞察

盈利能力（全期）

41 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,788.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,777.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.10 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于 Watertown 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 900,000 到 S$ 3.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,788.68，过去一年为每平方英尺 S$ 1,777.35。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 870,000，最高成交价为 S$ 3 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 5,999 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.1，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.11。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Watertown99 年2017
CP 4NE 17PE 0PW 0
Walk Icon2分钟 (160米)
榜鹅地铁站
1,492.54 - 2,424.24 psf1,767.55 psf3,000 - 5,999 /mo3,457.35 /mo3.44%
星水嘉园99 年2023
PW 6
Walk Icon3分钟 (198米)
苏芒轻轨
1,745.81 psf1,745.81 psf950 - 4,300 /mo1,870 /mo-
Treasure Crest99 年2018
SW 1
Walk Icon4分钟 (268米)
振林轻轨
1,545.14 - 1,672.86 psf1,605.35 psf1,100 - 4,300 /mo3,506.12 /mo3.05%
Parc Centros99 年2016
CP 4NE 17PE 0PW 0
Walk Icon4分钟 (248米)
榜鹅地铁站
1,470.59 - 1,980.36 psf1,737.23 psf1,000 - 6,000 /mo3,275.75 /mo3.45%
翠林雅居99 年2016
PW 7
Walk Icon6分钟 (475米)
树德轻轨
1,503.93 - 1,621.38 psf1,564.3 psf1,100 - 4,500 /mo3,637.5 /mo3.26%
Waterbay99 年2016
PE 1
Walk Icon4分钟 (260米)
海湾轻轨
1,206.23 - 1,640.15 psf1,460.35 psf1,100 - 5,100 /mo3,320 /mo3.24%
宝家轩99 年2015
PW 7
Walk Icon4分钟 (268米)
树德轻轨
943.4 - 1,932.58 psf1,532.52 psf1,230 - 5,000 /mo3,570.33 /mo3.16%
Twin Waterfalls99 年2015
PW 7
Walk Icon5分钟 (323米)
树德轻轨
1,121.81 - 1,760.9 psf1,418.92 psf900 - 4,650 /mo3,452.06 /mo3.05%
Prive99 年2013
PE 1
Walk Icon3分钟 (233米)
海湾轻轨
1,240.65 - 2,169.56 psf1,645.76 psf1,000 - 4,600 /mo3,050 /mo3.11%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Riverparc Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,799,999

Riverparc Residence

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

A Treasure Trove - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,810,000

A Treasure Trove

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

A Treasure Trove - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,580,000

A Treasure Trove

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

The Amore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,518,000

The Amore

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Bellewaters - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Bellewaters

4 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

A Treasure Trove - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,888

A Treasure Trove

2+1 卧室  3 卫生间  915 平方尺

A Treasure Trove - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,788,888

A Treasure Trove

2 卧室  2 卫生间  1,000 平方尺

The Amore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Amore

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Riverparc Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Riverparc Residence

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

The Amore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Amore

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Prive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,749,999

Prive

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

A Treasure Trove - 7 卧室 • 5 卫生间 • 4,876 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

A Treasure Trove

7 卧室  5 卫生间  4,876 平方尺

A Treasure Trove - 5 卧室 • 6 卫生间 • 4,876 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,599,999

A Treasure Trove

5 卧室  6 卫生间  4,876 平方尺

Prive - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,399 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,999

Prive

4 卧室  4 卫生间  1,399 平方尺

Prive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Prive

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

The Terrace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

The Terrace

3 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

A Treasure Trove - 7 卧室 • 5 卫生间 • 4,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

A Treasure Trove

7 卧室  5 卫生间  4,874 平方尺

Prive - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Prive

3 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Prive - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Prive

3 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Watertown 待售房源

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,888

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 980,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 949,990

Watertown

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  572 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,390,000

Watertown

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Watertown - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 970,000

Watertown

1+1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Watertown

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Watertown

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,599,000

Watertown

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Watertown

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 918,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,090,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 969,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown 出租房源

全部出租房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Watertown - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,999

Watertown

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Watertown - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,500

Watertown

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 2 卫生间 • 603 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,180

Watertown

2 卧室  2 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,500

Watertown

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 681 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,290

Watertown

1+1 卧室  1 卫生间  681 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

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S$ 3,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

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S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

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S$ 3,300

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

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S$ 3,088

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

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S$ 3,200

Watertown

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

项目评价

Watertown 评价
4.5
33 评价

  • mohamed shafiu

    1 year ago

    Dip in and eject all your worries

  • Garith Lim

    1 year ago

    Good

  • Ruby Capine

    2 years ago

    Beautiful

  • Bryan Wee

    2 years ago

    Just goof

常见问题

常见问题解答

Watertown 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Watertown 于 2017 取得临时占用许可证 （TOP）。

Watertown 的地址是什么 ？

Watertown 的地址是 69 Punggol Central。

Watertown 的地契类型是什么 ？

Watertown 的地契类型是 99 年，从 2017 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Watertown 有多少个单位 ？

Watertown 共有 992 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Watertown 有多少栋楼 ？

Watertown 开发项目内共有 12 栋楼。

Watertown 的邮政编码是什么 ？

Watertown 的邮政编码是 828754。

在哪里可以获取 Watertown 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Watertown 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Watertown 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Watertown 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Watertown 附近有哪些学校 ？

Watertown 附近的一些学校包括 勇毅小学 、 教育部幼儿园 @ 榜鹅景和教育部幼儿园 ( 榜鹅 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Watertown 附近的巴士站在哪里 ？

Watertown 附近有多个巴士站，如 Punggol、Opposite Punggol View Primary School 和 Bef Blk 264，距离项目很近。

Watertown 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Watertown 提供一些设施，如 健身角 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Watertown 的售价是多少 ？

Watertown 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.49M。

Watertown 的租金是多少 ？

Watertown 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.53K，具体取决于单位大小和类型。

Watertown 中单位的售价范围是多少 ？

Watertown 中待售单位的售价范围是 S$ 900,000 ~ S$ 3,600,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Watertown 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Watertown 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,493 psf ~ S$ 2,424 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Watertown 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 900,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 225,000（25%），其中至少 S$ 45,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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