星水嘉园

2028 年上市房產2033 年私有化的2023
5
(22 条评论)
Cover
Pool
Club

星水嘉园 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

房

Piermont Grand

S$ 1,100

Piermont Grand

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
Piermont Grand

S$ 2,000

Piermont Grand

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Piermont Grand

S$ 3,800

Piermont Grand

  • beds3
  • baths2
  • sqft840
Piermont Grand

S$ 850

Piermont Grand

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
查看全部

房产重要详情

項目名稱

星水嘉园

地址

34 Sumang Walk, Singapore 828622
Go to location widget地图查看

最近地铁站

苏芒轻轨 · 3 分钟

建年

2023 年 10 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 7 月 12 日

项目规模

中型 (820 户)

单位数量

820

卧室

3, 4, 5

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

13

层

18

停车位

826

房产类型

执行共管公寓

土地

291,235.1 平方英尺

总楼面

81,169.2 平方米, 873,705.3 平方英尺

开发商

CDL Constellation Pte. Ltd. and TID Residential Pte. Ltd.

建筑师

P&T Consultant Pte Ltd

星水嘉园 的建筑物

  • 22 Sumang Walk828677
  • 24 Sumang Walk828678
  • 26 Sumang Walk828618
  • 28 Sumang Walk828619

星水嘉园 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

星水嘉园共计 820 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 71 种平面图，面积介于 840 平方英尺至 1,701 平方英尺。

种户型图

71 种类型

卧室类型

3, 4, 5

星水嘉园 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

78 - 112 平方米 840 - 1,216 平方英尺

492

29 户型图

3 房顶层公寓

-

-

91 - 124 平方米 990 - 1,335 平方英尺

33

14 户型图

3+1 房

-

-

96 - 116 平方米 1,044 - 1,249 平方英尺

16

3 户型图

4 房

-

-

120 - 130 平方米 1,302 - 1,410 平方英尺

178

12 户型图

4 房顶层公寓

-

-

140 - 146 平方米 1,507 - 1,572 平方英尺

14

5 户型图

5 房

-

-

133 - 145 平方米 1,432 - 1,561 平方英尺

81

6 户型图

5 房顶层公寓

-

-

154 - 158 平方米 1,668 - 1,701 平方英尺

6

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

星水嘉园有 54 个单元 、13 栋 、 最高 18 层。

总栋数

13 栋

总单位数

820 个

星水嘉园总平面图及立面图

Piermont Grand Condo Site Plan in Punggol by CDL Constellation Pte. Ltd. and TID Residential Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

星水嘉园 成交历史

1066 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 7 月
32
#16-xx
3 房
S$ 1,548
840
S$ 1.300M
2023 年 6 月
30
#03-xx
4 房
S$ 1,351
1,335
S$ 1.803M
2022 年 12 月
40
#03-xx
3 房
S$ 1,350
1,130
S$ 1.526M
2022 年 8 月
34
#09-xx
3 房
S$ 1,343
840
S$ 1.128M
2022 年 8 月
34
#09-xx
3 房
S$ 1,344
839
S$ 1.128M
2022 年 7 月
24
#0x-xx
4 房
S$ 1,298
1,356
S$ 1.760M
2022 年 6 月
36
#0x-xx
3 房
S$ 1,334
1,012
S$ 1.350M
2022 年 5 月
40
#1x-xx
3 房
S$ 1,300
1,130
S$ 1.469M
2022 年 5 月
40
#1x-xx
3 房
S$ 1,300
1,130
S$ 1.469M
2021 年 12 月
24
#0x-xx
3 房
S$ 1,300
1,109
S$ 1.442M
2021 年 12 月
24
#0x-xx
3 房
S$ 1,300
1,109
S$ 1.442M
2021 年 12 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,216
1,506
S$ 1.832M
2021 年 12 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,215
1,507
S$ 1.832M
2021 年 11 月
28
#1x-xx
5 房
S$ 1,213
1,507
S$ 1.827M
2021 年 11 月
28
#1x-xx
5 房
S$ 1,213
1,507
S$ 1.827M
2021 年 11 月
22
#0x-xx
5 房
S$ 1,174
1,507
S$ 1.770M
2021 年 10 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,118
1,507
S$ 1.685M
2021 年 10 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,118
1,507
S$ 1.685M
2021 年 10 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,121
1,507
S$ 1.690M
2021 年 10 月
28
#0x-xx
5 房
S$ 1,121
1,507
S$ 1.690M

Source: URA, Realis and 99.co

星水嘉园 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.24
900-1,000
S$ 4,200
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

星水嘉园 所在位置

星水嘉园位于 22 Sumang Walk 第 19 区。 星水嘉园最近地铁站为苏芒轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

星水嘉园 周边配套

学校

距离

湾景小学

3 分钟 (152 米)

教育部幼儿园 (湾景小学)

3 分钟 (202 米)

教育部幼儿园@勇毅

5 分钟 (317 米)

地铁站

距离

苏芒

3 分钟 (197 米)

尼邦

4 分钟 (269 米)

树德

768 m

超市

距离

昇菘超市 - 苏芒

4 分钟 (222 米)

FairPrice - 榜鹅步行道

4 分钟 (262 米)

U Stars 超市 @ 261

793 m

公园

距离

美丽社区可食花园

996 m

榜鹅线性公园

2.0 km

榜鹅水道公园

2.5 km

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Sumang Walk · 19 区

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Punggol Central · 19 区

Punggol Walk · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,531

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,786

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,735

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,735

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,643

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,176

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,689

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,699

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,790

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,090

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,424

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,697

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,377

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,524

交房 2023

交房 2015

交房 2017

交房 2015

820 户

882 户

992 户

728 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于星水嘉园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 2.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.83 M。

租金价格从从 S$ 3,800 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
星水嘉园99 年2023
PW 6
Walk Icon3分钟 (198米)
苏芒轻轨
1,724.14 - 1,785.71 psf1,751.89 psf850 - 3,800 /mo1,937.5 /mo-
Watertown99 年2017
CP 4NE 17PE 0PW 0
Walk Icon2分钟 (160米)
榜鹅地铁站
1,511.88 - 2,424.24 psf1,775.02 psf2,950 - 5,700 /mo3,389.96 /mo3.51%
百丽轩99 年2017
SW 2
Walk Icon4分钟 (310米)
农道轻轨
1,394.29 - 1,751.31 psf1,599.77 psf1,200 - 5,200 /mo4,060 /mo3.28%
Parc Centros99 年2016
CP 4NE 17PE 0PW 0
Walk Icon4分钟 (248米)
榜鹅地铁站
1,470.59 - 1,896.55 psf1,735.79 psf1,000 - 6,000 /mo3,392.23 /mo3.49%
翠林雅居99 年2016
PW 7
Walk Icon6分钟 (475米)
树德轻轨
1,483.76 - 1,631.8 psf1,576.47 psf1,100 - 4,500 /mo3,471.43 /mo3.23%
Waterbay99 年2016
PE 1
Walk Icon4分钟 (260米)
海湾轻轨
1,162.45 - 1,640.15 psf1,423.03 psf950 - 5,300 /mo3,437.5 /mo3.19%
宝家轩99 年2015
PW 7
Walk Icon4分钟 (268米)
树德轻轨
943.4 - 1,872.66 psf1,449.43 psf1,300 - 5,800 /mo3,787.18 /mo3.14%
Twin Waterfalls99 年2015
PW 7
Walk Icon5分钟 (323米)
树德轻轨
1,171.6 - 1,760.9 psf1,395.29 psf650 - 4,500 /mo3,055.76 /mo3.05%
Prive99 年2013
PE 1
Walk Icon3分钟 (233米)
海湾轻轨
1,240.65 - 2,169.56 psf1,658.74 psf1,000 - 5,600 /mo3,308 /mo3.14%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

Watertown - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,518,000

Watertown

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 970,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 948,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

A Treasure Trove - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,888

A Treasure Trove

2 卧室  2 卫生间  1,000 平方尺

A Treasure Trove - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,888

A Treasure Trove

2+1 卧室  3 卫生间  915 平方尺

Treasure Crest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Treasure Crest

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 995,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Parc Centros - 1 卧室 • 1 卫生间 • 464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 879,999

Parc Centros

1 卧室  1 卫生间  464 平方尺

The Vales - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Vales

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Bellewaters - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,000

Bellewaters

4+1 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Ecopolitan - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Ecopolitan

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Bellewaters - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Bellewaters

4 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

A Treasure Trove - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

A Treasure Trove

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

项目评价

星水嘉园 评价
5
22 评价

  • Tick Cheong Foo

    1 year ago

    Nice facility condominiums

  • Garith Lim

    2 years ago

    Good

  • Michael Cheng

    2 years ago

    Right next to the Waterway!

  • Ella A

    2 years ago

    nice place

房产资讯

新楼盘消息

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