BLK 10 Joo Seng Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 950K

从 S$ 742 PSF

44 年组屋

99 年

10 Joo Seng Road, Singapore · 360010

关于 BLK 10 Joo Seng Road

This HDB Block's MOP year is 1987. The units for sale in 10 Joo Seng Road HDB Block are priced from S$ 950K to S$ 950K. It is within walking distance to MRT stations such as Bartley MRT and Tai Seng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 10 Joo Seng Road is also close to schools like Smiling Star Singapore Pte Ltd, Comms Synergy Pte. Ltd. and Cedar Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chiap Foong Store and Himalayah Enterprise for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Jcl Dental Surgery. Singapore Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to REVERSE Co-operative Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - MacPherson Linear Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 10 Joo Seng Road HDB Block.

項目名稱	10 Joo Seng Road
地址	10 Joo Seng Road · 360010 地图查看
最近地铁站	巴特礼地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	13 区
社区	大巴窑
栋	6
房产类型	组屋

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户型图

10 Joo Seng Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

10 Joo Seng Road 户型图

All

10 Joo Seng Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

10 Joo Seng Road 成交历史

112 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 578	1,281	S$ 740,000
2023 年 8 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 488	1,281	S$ 625,000
2023 年 6 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 597	1,281	S$ 765,000
2023 年 3 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	1,281	S$ 658,000
2023 年 3 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 492	1,281	S$ 630,000
2022 年 4 月	10	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 535	1,281	S$ 685,000
2022 年 1 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 492	1,281	S$ 630,000
2021 年 12 月	10	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 468	1,281	S$ 600,000
2021 年 11 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 539	1,281	S$ 690,000
2021 年 10 月	10	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 461	1,281	S$ 590,000
2021 年 9 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 453	1,281	S$ 580,000
2021 年 7 月	10	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 453	1,281	S$ 580,000
2019 年 11 月	10	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 386	1,281	S$ 495,000
2019 年 11 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 397	1,281	S$ 508,000
2018 年 10 月	10	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 379	1,281	S$ 485,000
2018 年 8 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 433	1,281	S$ 555,000
2018 年 2 月	10	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 439	1,281	S$ 562,000
2017 年 10 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 406	1,281	S$ 520,000
2017 年 8 月	10	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 468	1,281	S$ 600,000
2017 年 5 月	10	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 447	1,281	S$ 572,888

Source: URA, Realis and 99.co

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10 Joo Seng Road 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,281-1,281	S$ 3,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.58	1,281-1,281	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,281-1,281	S$ 3,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.04	1,281-1,281	S$ 3,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.34	1,281-1,281	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.01	1,281-1,281	S$ 3,850
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.81	1,281-1,281	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.81	1,281-1,281	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,281-1,281	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,281-1,281	S$ 3,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.04	1,281-1,281	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.34	1,281-1,281	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.20	1,281-1,281	S$ 4,100
2022 年 6 月	-	S$ 2.81	1,281-1,281	S$ 3,600
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.76	1,281-1,281	S$ 2,250
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.95	1,281-1,281	S$ 2,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.56	1,281-1,281	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.19	1,281-1,281	S$ 2,800
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.72	1,281-1,281	S$ 2,200
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.64	1,281-1,281	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 10 Joo Seng Road 所在位置

10 Joo Seng Road 位于 10 Joo Seng Road 第 13 区。 10 Joo Seng Road 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

BLK 10 Joo Seng Road 周边配套

学校	距离
微笑星新加坡私人有限公司	6 分钟 (405 米)
Comms Synergy 有限公司	7 分钟 (469 米)
四德小学	7 分钟 (488 米)

地铁站	距离
巴特礼	851 m
大成	851 m
玛达	931 m

超市	距离
喜马拉雅企业	2 分钟 (90 米)
北方草药供应商私人有限公司	3 分钟 (159 米)
百美超市	3 分钟 (169 米)

公园	距离
麦波申线性公园	4 分钟 (229 米)
绿洲@桑树公园	5 分钟 (331 米)
阿裕尼公园	553 m

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组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 636

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每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 604

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组屋 · 2025 · 880 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$577.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$577.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
10 Joo Seng Road	99 年	1982	CC 12 11分钟 (851米) 巴特礼地铁站	742.19 psf	742.19 psf	900 /mo	900 /mo	5.78%
Alkaff Breeze	99 年	2024	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	-	-	1,250 - 1,850 /mo	1,483.33 /mo	-
Joo Seng Heights	99 年	1984	CC 12 9分钟 (686米) 巴特礼地铁站	540.13 - 613.72 psf	581.44 psf	1,200 - 4,200 /mo	2,050 /mo	6.14%
Joo Seng Green	99 年	1968	CC 12 12分钟 (915米) 巴特礼地铁站	530.18 psf	530.18 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,426.67 /mo	8.74%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Upper Aljunied Lane	99 年	-	CC 12 12分钟 (902米) 巴特礼地铁站	158 - 173 psf	165.5 psf	-	-	-