BLK 108 Serangoon North Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 38K ~ S$ 828K

S$ 26 ~ S$ 696 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,700 ~ S$ 2,900

7.88% 租金收益率

43 年组屋

交房 1984 · 99 年

108 Serangoon North Avenue 1, Singapore · 550108

关于 BLK 108 Serangoon North Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1988. It is within walking distance to MRT stations such as Serangoon North MRT and Tavistock MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 108 Serangoon North Avenue 1 is also close to schools like Serangoon Garden Secondary School, Serangoon Secondary School and International French School (IFS). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jaya Ambiga and FairPrice Finest - My Village for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Wong Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS - Serangoon Garden Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Ho Eng Huat Construction Pte Ltd, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 108 Serangoon North Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	108 Serangoon North Avenue 1
地址	108 Serangoon North Avenue 1 · 550108 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站 · 4 分钟
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

108 Serangoon North Avenue 1 的建筑物

101 Serangoon North Avenue 1550101
102 Serangoon North Avenue 1550102
103 Serangoon North Avenue 1550103
104 Serangoon North Avenue 1550104

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户型图

108 Serangoon North Avenue 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,291 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

108 Serangoon North Avenue 1 户型图

All

108 Serangoon North Avenue 1 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

108 Serangoon North Avenue 1 成交历史

193 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 588	646	S$ 380,000
2026 年 3 月	108	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 576	743	S$ 428,000
2025 年 10 月	108	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 552	743	S$ 410,000
2025 年 7 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 697	646	S$ 450,000
2025 年 4 月	108	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 553	1,496	S$ 828,000
2025 年 2 月	108	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 606	743	S$ 450,000
2024 年 1 月	108	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 573	646	S$ 370,000
2023 年 6 月	108	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2023 年 5 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2023 年 3 月	108	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 518	743	S$ 385,000
2023 年 1 月	108	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 511	743	S$ 380,000
2022 年 12 月	108	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 511	753	S$ 385,000
2022 年 2 月	108	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 485	646	S$ 313,000
2021 年 12 月	108	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 480	646	S$ 310,000
2021 年 8 月	108	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 478	743	S$ 355,000
2021 年 8 月	108	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 458	646	S$ 296,000
2021 年 3 月	108	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 418	646	S$ 270,000
2020 年 11 月	108	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 416	743	S$ 308,888
2020 年 7 月	108	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 385	753	S$ 290,000
2020 年 3 月	108	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 325	753	S$ 245,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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108 Serangoon North Avenue 1 成交历史

135 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.95	646-646	S$ 2,550
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.99	646-646	S$ 2,580
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 108 Serangoon North Avenue 1 所在位置

108 Serangoon North Avenue 1 位于 108 Serangoon North Avenue 1 第 19 区。 108 Serangoon North Avenue 1 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

BLK 108 Serangoon North Avenue 1 周边配套

学校	距离
实勤中学	4 分钟 (231 米)
实龙岗中学	4 分钟 (231 米)
新加坡法国国际学校	7 分钟 (487 米)

地铁站	距离
实龙岗北	5 分钟 (339 米)
塔维斯托克	911 m
高文	1.9 km

超市	距离
U Stars 快捷超市 @ 153	3 分钟 (167 米)
FairPrice 实龙岗北1道	3 分钟 (188 米)
FairPrice - 实龙岗第152B座	3 分钟 (194 米)

公园	距离
和永发建筑私人有限公司	983 m
后港92街公园	1.2 km
尼姆花园	1.3 km

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每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 660

Serangoon North Avenue 3

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组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 717

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组屋 · 2018

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 631

Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 783

Rosyth Road

Rosyth Road · 19 区

组屋

Hougang Street 92

Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 634

Hougang Avenue 9

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋

Buangkok Vale

Buangkok Green · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 750

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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101 座

550101, Serangoon North Avenue 1

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102 座

550102, Serangoon North Avenue 1

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104 座

550104, Serangoon North Avenue 1

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106 座

550106, Serangoon North Avenue 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$582.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$602.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
108 Serangoon North Avenue 1	99 年	1983	CR 9 5分钟 (342米) 实龙岗北地铁站	26 - 696 psf	285.06 psf	400 - 2,900 /mo	2,000 /mo	7.8%
Hwi Yoh Ville	99 年	1985	CR 9 6分钟 (463米) 实龙岗北地铁站	510.73 - 2,050 psf	714.21 psf	500 - 3,499 /mo	1,368.09 /mo	6.09%
Serangoon North Avenue 1	99 年	-	CR 9 6分钟 (417米) 实龙岗北地铁站	574.61 - 1,635.69 psf	863.42 psf	520 - 4,150 /mo	1,623.08 /mo	6.39%
Serangoon North Avenue 3	99 年	-	CR 9 5分钟 (398米) 实龙岗北地铁站	569.44 - 767.69 psf	624.75 psf	680 - 1,500 /mo	1,027.25 /mo	5.41%
Serangoon North Avenue 2	99 年	-	CR 9 5分钟 (351米) 实龙岗北地铁站	613.67 - 730.26 psf	646.72 psf	850 - 1,000 /mo	950 /mo	5.55%
Serangoon North Avenue 4	99 年	-	CR 9 3分钟 (171米) 实龙岗北地铁站	557.76 - 752.21 psf	641.07 psf	800 - 4,500 /mo	2,296.63 /mo	5.26%
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	565.02 - 633.81 psf	587.95 psf	750 - 3,800 /mo	1,662.5 /mo	5.75%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-