1. 主页
  2. 新加坡组屋
  3. Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4

jump link icon户型图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出售房源出租房源

关于 Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4 是组屋项目位于第 19 区 Serangoon North Avenue 4 的 99 年租赁权。步行即可到达实龙岗北地铁站和塔维斯托克地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Serangoon North Avenue 4 靠近乐赛学校，乐赛学校和博文中学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 Jaya Ambiga 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园和永发建筑私人有限公司呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Serangoon North Avenue 4

地址

506B Serangoon North Avenue 4 · 552506
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗北地铁站 · 2 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

46

房产类型

组屋

Serangoon North Avenue 4 的建筑物

  • 500 Serangoon North Avenue 4550500
  • 501 Serangoon North Avenue 4550501
  • 502 Serangoon North Avenue 4550502
  • 503 Serangoon North Avenue 4550503

户型图

Serangoon North Avenue 4 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 34 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

3

Serangoon North Avenue 4 户型图

All

3

fullscreenicon
Serangoon North Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

位置

Serangoon North Avenue 4 所在位置

Serangoon North Avenue 4 位于 500 Serangoon North Avenue 4 第 19 区。 Serangoon North Avenue 4 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.43

Serangoon North Avenue 4 周边配套

学校

距离

乐赛学校

1 分钟 (37 米)

博文中学

7 分钟 (470 米)

实勤中学

692 m

地铁站

距离

实龙岗北

3 分钟 (169 米)

塔维斯托克

1.3 km

高文

1.8 km

超市

距离

Tri Paws 私人有限公司

4 分钟 (275 米)

ACE 签名店

5 分钟 (324 米)

U Stars 快捷超市 @ 153

6 分钟 (366 米)

公园

距离

和永发建筑私人有限公司

532 m

后港92街公园

800 m

实里达台地公园

1.1 km

附近的组屋项目

Serangoon North Avenue 4 附近的组屋

Serangoon North Avenue 4 附近的公寓

Serangoon North Avenue 3

Serangoon North Avenue 3

Serangoon North Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 717

Hwi Yoh Court

Hwi Yoh Court

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 696

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 631

Serangoon North Avenue 1

Serangoon North Avenue 1

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 660

Hwi Yoh Ville

Hwi Yoh Ville

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 630

Hougang Street 92

Hougang Street 92

Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 634

Golden Ginger

Golden Ginger

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋 · 2018

Hougang Avenue 9

Hougang Avenue 9

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋

Buangkok Vale

Buangkok Vale

Buangkok Green · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 762

Hougang Crimson

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 802

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Serangoon North Avenue 4 内的组屋查看 Serangoon North Avenue 4

block_image
500 座

550500, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
block_image
501 座

550501, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
block_image
502 座

550502, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
block_image
503 座

550503, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
block_image
504 座

550504, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
block_image
504A 座

555850, Serangoon North Avenue 4

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$617.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$609.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价051015成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Serangoon North Avenue 499 年-
CR 9
Walk Icon3分钟 (171米)
实龙岗北地铁站
563 - 769.23 psf643.83 psf800 - 4,000 /mo2,191.2 /mo5.26%
Buangkok Vale99 年2015
CR 9
Walk Icon13分钟 (1012米)
实龙岗北地铁站
599.4 - 769.76 psf650.37 psf800 - 3,350 /mo2,075 /mo6.51%
Hwi Yoh Ville99 年1985
CR 9
Walk Icon6分钟 (463米)
实龙岗北地铁站
510.73 - 2,050 psf683.66 psf500 - 3,499 /mo1,257.07 /mo6.04%
Hwi Yoh Court99 年1984
CR 9
Walk Icon5分钟 (378米)
实龙岗北地铁站
510.2 - 610.89 psf569.7 psf400 - 2,900 /mo1,735 /mo7.45%
Serangoon North Avenue 399 年-
CR 9
Walk Icon5分钟 (398米)
实龙岗北地铁站
569.44 - 773.04 psf630.28 psf650 - 4,300 /mo1,193.8 /mo5.42%
Serangoon North Avenue 299 年-
CR 9
Walk Icon5分钟 (351米)
实龙岗北地铁站
613.67 - 698.01 psf640.79 psf850 - 950 /mo900 /mo5.46%
Serangoon North Avenue 199 年-
CR 9
Walk Icon6分钟 (417米)
实龙岗北地铁站
549.54 - 1,635.69 psf782.28 psf520 - 4,200 /mo2,238.46 /mo6.37%
Hougang Street 9299 年-
CR 9
Walk Icon10分钟 (747米)
实龙岗北地铁站
565.02 - 633.81 psf590.06 psf750 - 3,800 /mo1,900 /mo5.74%
Hougang Avenue 999 年-
CR 9
Walk Icon11分钟 (852米)
实龙岗北地铁站
334 - 534 psf402.57 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

998B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

998B Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

572 Hougang Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 628,000

572 Hougang Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

996B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

996B Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

403D Fernvale Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

403D Fernvale Lane

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

226 Serangoon Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

226 Serangoon Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

701 Hougang Avenue 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 419,888

701 Hougang Avenue 2

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

412B Fernvale Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 699,999

412B Fernvale Link

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

656 Hougang Avenue 8 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

656 Hougang Avenue 8

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

980C Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 545,000

980C Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

659 Hougang Avenue 8 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,582 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,100,000

659 Hougang Avenue 8

4 卧室  3 卫生间  1,582 平方尺

996B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 638,888

996B Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

996B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 989 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 638,888

996B Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  989 平方尺

996B Buangkok Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

996B Buangkok Crescent

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

924 Hougang Avenue 9 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 758,000

924 Hougang Avenue 9

4 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

462 Ang Mo Kio Avenue 10 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 429,000

462 Ang Mo Kio Avenue 10

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

579 Hougang Avenue 4 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,506 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

579 Hougang Avenue 4

4 卧室  3 卫生间  1,506 平方尺

214 Serangoon Avenue 4 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

214 Serangoon Avenue 4

2 卧室  1 卫生间  882 平方尺

831 Hougang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 768,000

831 Hougang Central

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

116 Serangoon North Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,303 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 685,000

116 Serangoon North Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,303 平方尺

常见问题

常见问题解答

Serangoon North Avenue 4 的地址是什么 ？

Serangoon North Avenue 4 的地址是 506B Serangoon North Avenue 4。

Serangoon North Avenue 4 附近有哪些学校 ？

Serangoon North Avenue 4 附近学校有 乐赛学校 、 乐赛学校和博文中学。

Serangoon North Avenue 4 的售价是多少 ？

Serangoon North Avenue 4 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 813.15K。

Serangoon North Avenue 4 的租金是多少 ？

Serangoon North Avenue 4 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.47K。

Serangoon North Avenue 4 的邮政编码是什么 ？

Serangoon North Avenue 4 的邮政编码是 552506。

地点常见问题

Serangoon North Avenue 4 附近有哪些学校 ？

Serangoon North Avenue 4 附近的一些学校包括 乐赛学校 、 乐赛学校和博文中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Serangoon North Avenue 4 附近的巴士站在哪里 ？

Serangoon North Avenue 4 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 506a、Opposite Blk 506A 和 Blk 537，距离项目很近。

价格常见问题

Serangoon North Avenue 4 的单位价格范围是多少 ？

Serangoon North Avenue 4 待售单位的的价格范围是 S$ 630,000 ~ S$ 1,200,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Serangoon North Avenue 4 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Serangoon North Avenue 4 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 563 psf ~ S$ 769 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Serangoon North Avenue 4 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 630,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 157,500（25%），其中至少 S$ 31,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

更多关于实龙岗

实龙岗邻里

实龙岗邻里

通过99.co的实龙岗邻里页面了解实龙岗邻里的一切信息。如果您正在实龙岗寻找理想家园，请先探索该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同邻里，包括该地区设施的信息。

实龙岗公寓

实龙岗公寓

浏览所有实龙岗待售公寓和实龙岗租赁公寓，作为实龙岗组屋的替代选择。搜索我们的公寓目录以了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新推出项目部分，了解新加坡最新的新推出项目和房产。

实龙岗有地房屋

实龙岗有地房屋

浏览所有实龙岗待售有地房屋和实龙岗租赁有地房屋，作为实龙岗组屋的替代选择。

实龙岗地铁站目录

实龙岗地铁站目录

使用我们的地铁站目录发现实龙岗的不同地铁站。查找最接近您首选地铁站的最新房产列表，以及该地区周围设施的更多信息。

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Serangoon North Avenue 4 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.