BLK 113B Mcnair Road

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Cover-Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.13M

从 S$ 1,127 PSF

10 年组屋

交房 2017 · 99 年 · 861 个单位

113B Mcnair Road, Singapore · 323113

关于 BLK 113B Mcnair Road

This HDB Block's MOP year is 2021. The units for sale in 113B Mcnair Road HDB Block are priced from S$ 1.13M to S$ 1.13M. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 113B Mcnair Road is also close to schools like ZigZag Learning, Blk 34 and My First Skool at Blk 111 McNair. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Thondamans Food Manufacturer Pte Ltd and FairPrice - Lor Limau for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Apollonia Dental Surgery. Towner Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS Towner Road Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - St. George Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 113B Mcnair Road HDB Block.

項目名稱	113B Mcnair Road
地址	113B Mcnair Road · 323113 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站 · 2 分钟
建年	2017 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (861 户)
单位数量	861
卧室	1, 2, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	7
层	35
房产类型	组屋
开发商	HDB

113B Mcnair Road 的建筑物

113 Mcnair Road321113
113A Mcnair Road322113
113B Mcnair Road323113
113C Mcnair Road324113

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户型图

113B Mcnair Road 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

113B Mcnair Road 户型图

All

113B Mcnair Road 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

113B Mcnair Road 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房单间	-	-	36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺	270	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	115	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	476	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

113B Mcnair Road总平面图及立面图

McNair Towers Hdb Site Plan in Kallang by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

113B Mcnair Road 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	113B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 1,006	1,001	S$ 1.007M
2026 年 2 月	113B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 1,044	1,001	S$ 1.045M
2026 年 1 月	113B	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,219	1,001	S$ 1.220M
2026 年 1 月	113B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 971	1,001	S$ 971,888
2026 年 1 月	113B	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,019	1,001	S$ 1.020M
2025 年 12 月	113B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,117	1,001	S$ 1.118M
2025 年 10 月	113B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 1,007	1,001	S$ 1.008M
2025 年 8 月	113B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 1,069	1,001	S$ 1.070M
2025 年 8 月	113B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 1,040	1,001	S$ 1.041M
2025 年 7 月	113B	Floor 34-36 Unit xx	3 房	S$ 1,200	1,001	S$ 1.201M
2025 年 6 月	113B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 1,119	1,001	S$ 1.120M
2025 年 5 月	113B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,019	1,001	S$ 1.020M
2025 年 2 月	113B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,167	1,001	S$ 1.168M
2025 年 1 月	113B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,121	1,001	S$ 1.122M
2024 年 12 月	113B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 970	732	S$ 710,000
2024 年 11 月	113B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,124	1,001	S$ 1.125M
2024 年 11 月	113B	Floor 31-33 Unit xx	3 房	S$ 1,189	1,001	S$ 1.190M
2024 年 11 月	113B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,009	1,001	S$ 1.010M
2024 年 10 月	113B	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 1,058	1,001	S$ 1.059M
2024 年 9 月	113B	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,167	1,001	S$ 1.168M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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113B Mcnair Road 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.40	1,001-1,001	S$ 4,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.02	1,001-1,001	S$ 1,025
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.51	732-732	S$ 3,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.78	732-732	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.88	1,001-1,001	S$ 3,885
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.64	732-732	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.02	1,001-1,001	S$ 4,025
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.30	1,001-1,001	S$ 4,300
2023 年 10 月	3 房	S$ 4.80	1,001-1,001	S$ 4,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 3 月	2 房	S$ 5.46	732-732	S$ 4,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 113B Mcnair Road 所在位置

113B Mcnair Road 位于 113B Mcnair Road 第 12 区。 113B Mcnair Road 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 1.14

BLK 113B Mcnair Road 周边配套

学校	距离
ZigZag Learning（学习中心）	3 分钟 (201 米)
大牌34座 (需结合上下文确定指代对象)	4 分钟 (246 米)
My First Skool (麦奈路大牌111号)	4 分钟 (254 米)

地铁站	距离
文庆	3 分钟 (171 米)
明地迷亚	662 m
芽笼峇鲁	1.2 km

超市	距离
昇菘	2 分钟 (117 米)
昇菘 - 麦奈尔超市	2 分钟 (139 米)
吉特姆超市	3 分钟 (203 米)

公园	距离
景万岸河畔步道	4 分钟 (219 米)
明地迷亚社区农场	7 分钟 (434 米)
明月路游乐场	598 m

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每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 813

Towner Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 998

Saint George's Towers

Saint George's Lane · 12 区

组屋 · 2019 · 738 户

每平方英尺 S$ 984 ~ S$ 1,275

Saint George's Lane

Saint George's Lane · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 743

Saint George's Road

Saint George's Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 661

Towner Crest

Towner Road · 12 区

组屋

Boon Keng Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 853

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 796

Bendemeer Ville

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组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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321113, Mcnair Road

322113, Mcnair Road

113B 座

323113, Mcnair Road

324113, Mcnair Road

325113, Mcnair Road

321114, Mcnair Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,061.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,072.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
113B Mcnair Road	99 年	2016	NE 9 3分钟 (173米) 文庆地铁站	1,127.76 psf	1,127.76 psf	1,025 - 4,800 /mo	3,353.4 /mo	4.13%
Saint George's Towers	99 年	2019	NE 9 3分钟 (230米) 文庆地铁站	1,010.1 - 1,293.83 psf	1,167.12 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.77%
Towner Heights	99 年	2004	NE 9 4分钟 (259米) 文庆地铁站	850.18 - 990.71 psf	933.92 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.9%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	697.05 - 2,130.43 psf	806.23 psf	500 - 1,400 /mo	931.25 /mo	6.6%
Towner Road	99 年	-	NE 9 1分钟 (54米) 文庆地铁站	682.01 - 2,474.23 psf	956.37 psf	720 - 3,950 /mo	1,724.29 /mo	5.6%
Saint George's Lane	99 年	-	NE 9 5分钟 (393米) 文庆地铁站	628.42 - 868.91 psf	702.27 psf	500 - 4,200 /mo	2,383.33 /mo	6.73%
Saint George's Road	99 年	-	NE 9 4分钟 (317米) 文庆地铁站	559.06 - 708.66 psf	613.12 psf	960 - 3,600 /mo	2,340 /mo	8.75%
Towner Crest	99 年	-	NE 9 4分钟 (273米) 文庆地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Boon Keng Road	99 年	-	NE 9 2分钟 (103米) 文庆地铁站	722.58 - 815.79 psf	787.88 psf	1,100 - 4,900 /mo	2,987.38 /mo	4.63%