BLK 117 Edgefield Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 640K

从 S$ 526 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

5.33% 租金收益率

99 年

117 Edgefield Plains, Singapore · 820117

房产重要详情

項目名稱	117 Edgefield Plains
地址	117 Edgefield Plains · 820117 地图查看
最近地铁站	经纬轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

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103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
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104A Edgefield Plains821104
104B Edgefield Plains822104
105A Edgefield Plains821105
105B Edgefield Plains822105
105C Edgefield Plains823105
105D Edgefield Plains824105
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107B Edgefield Plains822107
107C Edgefield Plains823107
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111 Edgefield Plains820111
112 Edgefield Plains820112
113 Edgefield Plains820113
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179 Edgefield Plains820179
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185 Edgefield Plains820185
193 Edgefield Plains820193

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价格与付款信息

117 Edgefield Plains 成交历史

95 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2026 年 1 月	117	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 598	1,399	S$ 836,000
2025 年 11 月	117	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 562	1,023	S$ 575,000
2025 年 10 月	117	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 564	1,206	S$ 680,000
2025 年 2 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 579	1,399	S$ 810,000
2024 年 12 月	117	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 558	1,399	S$ 780,000
2024 年 8 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	1,216	S$ 680,000
2024 年 6 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 567	1,399	S$ 793,000
2024 年 4 月	117	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,023	S$ 530,000
2024 年 4 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 543	1,399	S$ 760,000
2024 年 1 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 565	1,399	S$ 790,000
2023 年 11 月	117	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 502	1,012	S$ 508,000
2023 年 10 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 512	1,023	S$ 524,000
2023 年 8 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,216	S$ 543,000
2023 年 6 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 504	1,399	S$ 705,000
2022 年 10 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,399	S$ 688,000
2022 年 9 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 468	1,206	S$ 565,000
2022 年 1 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,206	S$ 495,000
2021 年 11 月	117	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 473	1,399	S$ 662,000
2021 年 9 月	117	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 447	1,399	S$ 625,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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下一个

117 Edgefield Plains 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,399-1,399	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.64	1,399-1,399	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.56	1,399-1,399	S$ 3,580
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.47	1,012-1,012	S$ 2,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.64	1,399-1,399	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,399-1,399	S$ 2,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.08	1,012-1,012	S$ 2,100
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.56	1,399-1,399	S$ 3,580
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,012-1,012	S$ 1,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.07	1,399-1,399	S$ 4,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 117 Edgefield Plains 所在位置

117 Edgefield Plains 位于 117 Edgefield Plains 第 19 区。 117 Edgefield Plains 最近地铁站为经纬轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 117 Edgefield Plains 周边配套

学校	距离
SGM Little Kidz	4 分钟 (230 米)
M.Y World (榜鹅边缘)	4 分钟 (248 米)
弥陀学校	4 分钟 (253 米)

地铁站	距离
经纬	4 分钟 (286 米)
海湾	6 分钟 (389 米)
棕榈	7 分钟 (482 米)

超市	距离
百美超市	4 分钟 (271 米)
红毛超市	6 分钟 (400 米)
FairPrice - 河谷购物中心	7 分钟 (460 米)

公园	距离
榜鹅	3 分钟 (173 米)
交友亭	5 分钟 (301 米)
榜鹅羽毛球馆	5 分钟 (304 米)

附近的组屋项目

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Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 602

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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103 座

820103, Edgefield Plains

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103A 座

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103B 座

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104A 座

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104B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$577.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
117 Edgefield Plains	99 年	2001	PE 2 4分钟 (288米) 丽园轻轨	526.32 psf	526.32 psf	800 - 3,600 /mo	2,500 /mo	5.35%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	661.6 psf	850 - 3,500 /mo	1,556.25 /mo	5.95%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	625.92 psf	650 - 3,500 /mo	1,503.27 /mo	6.38%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	61.68 - 612.24 psf	503.61 psf	900 - 3,500 /mo	1,800 /mo	6.02%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	510.67 - 662.48 psf	568.49 psf	600 - 3,800 /mo	1,264.54 /mo	5.84%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	501.21 - 850 psf	568.82 psf	450 - 3,650 /mo	1,631.47 /mo	6%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	538.85 - 688.52 psf	598.5 psf	700 - 4,000 /mo	1,926.35 /mo	5.84%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	489.86 - 612.69 psf	549.74 psf	700 - 3,700 /mo	1,554.86 /mo	6.17%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	501.26 - 692.57 psf	574.76 psf	450 - 3,980 /mo	1,662.45 /mo	5.97%